Trollhättan

Trollgatan 4

Utgångspris:
2 150 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481099
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMxM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-09 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-01
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481098
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-09 17:30:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-01
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 9 Juni - 17:15 BOKA

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481100
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-10 11:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481101
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-10 11:15:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-01
        )

)

Boarea:
74.9 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
6 831 kr / mån
Våning:
3 av 6. Hiss finns
Byggår:
2016
Driftskostnad:
17 796 kr / år
Årsredovisning 2025
Stadgar
Energideklaration
Provmöblera

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

TILLTALANDE TREA MED HISS INGLASAD BALKONG OCH EGEN GARAGEPLATS - ETT STENKAST FRÅN CENTRUM!

  • Inglasad balkong
  • Garageplats med laddbox
  • Fräscha ytskikt
  • Centralt läge
  • Hiss i huset
  • Byggår 2016

Varmt välkommen till centralt belägna och välskötta bostadsrättsförening Brf Hästegården! Här kommer möjlighet att förvärva en tilltalande bostad som har allt du kan önska dig. Vad sägs om en fräsch lägenhet om tre rum och kök med påkostade materialval, inglasad balkong i söderläge, praktisk hiss i huset och därtill en egen garageplats i bostadshuset?

Trollgatan 4 erbjuder ett bekymmersfritt boende ett stenkast från kanalen i en trevlig fastighet som färdigställdes 2016. Här bor du modernt med bekvämlighet som hiss i huset, en inbjudande innergård med uteplats i pergola för de boende och garage i föreningen - en sällsynt lyx i Trollhättans centrala lägen. Till bostadsrätten följer en egen garageplats med laddbox till en obligatorisk månadskostnad.

Bostaden disponeras över ljusa och luftiga utrymmen, helkaklat badrum med golvvärme, trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt en praktisk klädkammare. Från köket nås en härlig inglasad balkong i söderläge med vy mot Trollgatan. Till bostaden finns det ett lägenhetsförråd för extra förvaringsmöjlighet!

På Trollgatan 4 bor ni med oslagbart läge endast några minuters promenad till Trollhättans stadskärna med dess restauranger, matbutiker och caféer. Här bor ni med trevlig närhet till vackra promenadstråk längs kanalen och därtill förskola, skola, gymnasieskolor, Högskolan Väst samt Trollhättans resecentrum i närområdet.

Är det dags att bo bekvämt, modernt och centralt? Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3213172
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [startDate] => 2026-06-09 17:15:00
            [endDate] => 2026-06-09 17:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-06-01 11:25:12
            [createdDateTime] => 2026-06-01 18:20:02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 3213173
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [startDate] => 2026-06-10 11:00:00
            [endDate] => 2026-06-10 11:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-06-01 11:26:05
            [createdDateTime] => 2026-06-01 18:20:02
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481099
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMxM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-09 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-01
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481098
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-09 17:30:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-01
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 9 Juni - 17:15 BOKA

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481100
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-10 11:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1481101
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMTc0N3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-10 11:15:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyMXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-01
        )

)

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen in i hallen! Här i hallen är det parkettgolv och vitmålade väggar. Hallen har avhängningsyta och två garderober till förvaring.


Helkaklat badrum med golvvärme. Här är det utrustat med wc, dusch och tvättställskommod samt bänk med tvättmaskin (2023).


Trevligt kök med matplats och öppen planlösning till vardagsrummet. Här är det utgång till den inglasade balkongen. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med köksö med förvaring, fullhöjd kyl och frys, inbyggnads ugn, mikro samt spishäll, köksfläkt och diskmaskin (2022).


Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns ett snyggt platsbyggt vitrinskåp.


Klädkammare till förvaring. Här finns gott om plats med hyllor och klädhängare.


Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns n garderob med skjutdörrar till förvaring.


Sovrum med parkettgolv och målade väggar.


Fakta

2 150 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Hästegården

Bostadsrätt

Lägenhet

Trollgatan 4

7

1202

46134

Trollhättan

74.9 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

3

2

3

6

Ja

2016

Föreningen äger marken

Härligt möblerbar inglasad balkong med vy mot Trollgatan. Måtten på balkongen är 200x330cm

Föreningen

Brf Hästegården

2013

Föreningens fastighet färdigställdes 2016 och är belägen på Trollgatan 4 i Trollhättan.
Föreningen och dess fastighet har under året förvaltas av Hammar Nordic AB, av dessa köper vi ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel. Där ingår bland annat skötsel av innergård och service till de boende.

Fastighetsbeteckning: Trollet 10 i Trollhättans kommun.
Fastighetens areal: 515 m²
Boarea ca:1300,6m²
Garage ca:240,0 m²
Lägenhetsfördelning totalt 17 st lägenheter:
1 st 1 rok om 29,m2
4 st 3 rok om 69,4m²
3 st 3 rok om 74,9m²
1 st 3 rok om 75m²
1 st 3 rok om 77,3m²
1 st 3 rok om 77,8m²
4 st 3 rok om 79,7m²
1 st 3 rok om 100,9m²
1 st 4 rok om 119m²

Hissen går ned till källarplanet.
Lägenheterna har egen tvättstuga i lägenheten med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en gemensam tvättstuga på entréplan.
Samtliga lägenheter har förråd i källarplan.
På gården finns gemensamt soprum och cykelförråd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telia för anslutning av tv, bredband och telefoni I avgiften ingår internet från Telia om 100/100. Fiberanslutet.

2018-07-06

D

92 kWh / m²

Christian Trygg, TH Energiteknik

Ekonomi

6 831 kr /mån

I avgiften ingår uppvärmning, v/a, bostadsrättstillägg, basutbud tv samt internet 100/100 från Telia.

1 320 kr / år

6 840 kr / år

2 950 kWh / år

9 636 kr / år

17 796 kr / år

3

Köpare

1 480 kr

592 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0576

829 700 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

BILPLATS

Garage

Nej

Nej

Nej

Ja

Ja


Laddstolpar på samtliga garageplatser.

Karta

  • Till salu visning 6 juni, 8 juni

    Uddevalla / Bokenäset

    Bjällansås 320 - LÄGENHET
    • 1 825 000 kr
    • 42.8 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 9 juni, 10 juni

    Trollhättan

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 74.9 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 juni, 8 juni

    Vänersborg / Onsjö

    Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 77.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 juni, 7 juni

    Vänersborg / Väne-Ryr

    Örbacka 330 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 116/25 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 10 - Villa
    • 2 875 000 kr
    • 111/94 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 2 juni Budgivning Pågår

    Uddevalla / Ormestad

    Ormestad 374
    • 3 495 000 kr
    • 70 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Hovslagaregatan 12 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 juni, 9 juni

    Upphärad / Upphärad

    Häftängsvägen 17 - Villa
    • 2 650 000 kr
    • 147 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sjölanda

    Råbockevägen 8C - Radhus
    • 2 395 000 kr
    • 121 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 16B - LÄGENHET
    • 1 050 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 53 - Radhus
    • 2 499 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 2A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
    • 1 550 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Ryrvägen 9 - Villa
    • 2 595 000 kr
    • 75/14 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 7 juni

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 27 - Villa
    • 2 475 000 kr
    • 154/33 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63A - Villa
    • 2 275 000 kr
    • 98 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 35 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 43 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 10 juni, 16 juni Budgivning Pågår

    Nossebro / Nossebro

    Torggatan 13 - Villa
    • 1 385 000 kr
    • 145/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 3 juni, 9 juni

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juni, 9 juni

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 375 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 10 juni

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 100 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 625 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Egna hem

    Tunhemsvägen 19 - Villa
    • 3 195 000 kr
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 8 juni

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 595 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 240 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 295 000 kr
  • Till salu visning 2 juni, 8 juni

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 8 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 30 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?


    [time_slots]


    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *


    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG