Halvors väg 138,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 138

Utgångspris:

1 675 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1396808
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTA5OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA1OXw1OA..
            [start_time] => 2024-12-05 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjE3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-11-21
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tor 5 December - 17:45 BOKA

FAKTA

Boarea:

80.5 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

4 165 kr / mån

Våning:

2 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1967

Driftskostnad:

7 128 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning 2023

Stadgar 2023

Energideklaration

PLANRITNING

Mäklare

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

VÄLSKÖTT TREA MED BALKONG I POPULÄR OBELÅNAD FÖRENING!

Trevlig läge
Balkong
Klädkammare

Baksida mot skogsparti
Stabil förening
Möjlighet till parkering

Varmt välkommen till välskötta och omtyckta HSB Brf Trastsångaren!

Här finner ni nu en tilltalande bostadsrätt om tre rum och kök på populära Halvors väg. Här ingår det i månadsavgiften från 2024 internet 1000/1000 Mbit/s!

Bostadsytan disponeras över uppfräschat kök, badrum med badkar, vardagsrum, rejäl klädkammare och två sovrum med förvaring i garderober.
Från vardagsrummet nås en härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol och trevlig vy mot innergården.

Halvors väg är ett lugnt och familjevänligt område med trevlig och välskött förening med fina innergårdar, lekplatser och grönområden. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till det mesta så som Sandhemsspåret med dess motionsslingor, idrottsanläggning, förskolor, skolor och mataffärer. Härifrån tar du dig även enkelt in till centrum via cykel eller med goda bussförbindelser.

Varmt välkommen med din visningsanmälan redan idag!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2106527
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjE3N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA1OXw1OA..
            [startDate] => 2024-12-05 17:45:00
            [endDate] => 2024-12-05 18:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-11-26 09:22:19
            [createdDateTime] => 2024-12-02 11:12:24
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1396808
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTA5OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA1OXw1OA..
            [start_time] => 2024-12-05 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjE3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-11-21
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tor 5 December - 17:45 BOKA

Mäklare

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Kliv in i hall med avhängningsyta och praktisk förvaring i garderob och överskåp. I den inre hallen finns plats för ytterligare förvaringsmöbel. Här i hallen är det laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp, wc, handdukstork samt badkar.

KÖK MED MATPLATS Uppfräschat kök med nytt kakel och bänkskiva samt ommålade luckor. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och bänkdiskmaskin. Här finns flertalet skåp för god förvaring. Vid matplatsen är det öppet in till vardagsrummet.

VARDAGSRUM Trevligt vardagsrum med parkett och målade väggar. Härifrån har du även utgång till en härlig balkong med kvällssol.

KLÄDKAMMARE Stor och rymlig klädkammare med gott om plats till förvaring i flera garderober.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns två garderober med överskåp.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns tre garderober med överskåp.

Fakta

Pris:1 675 000 kr

Tillträde:Enligt överenskommelse

Namn på Brf:HSB Brf Trastsångaren

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Halvors väg 138

Lägenhetsnummer:151

Lägenhetsnummer LM:1101

Postnummer:46142

Ort:Trollhättan

Område:Sandhem

Boarea:80.5 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:2

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1967

Markägare: Föreningen äger marken

Balkong:Trevlig balkong med eftermiddags och kvällssol.

Föreningen

Bostadsrättsförening:HSB Brf Trastsångaren

Brf bildades:1967

Allmän information:Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14

Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024. Föreningen håller på att installera 63 st billaddare vilket kommer att bli klart under 2024.

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

TV/internet:Fastigheten är fiberansluten.
Tv via com hem ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett avtal med Sappa för gemensamt bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften.

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Omläggning tak
1994 Stambyte
2004 Garagerenovering
2008 Garagerenovering
2014 Tilläggsisolering av vindar
2016 Cykelgarage
2022 Installation av temperaturgivare
2023 Lagning av balkongnosar, Översyn av skyddsrum, Byte av avloppsrör

Kommande renoveringar i föreningen:De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2024 Byte torktumlare och tvättmaskiner
2024 Översyn betongtrappor, socklar och stenkross skivor, träpaneler
2024 Gemensamt bredband
2024 Byte av avloppsrör
2025 Fönsterbyte
2026 Fönsterbyte
2027 Översyn av fibercementskivor och takdetaljer
2028 Översyn källarutrymmen

Energideklaration utförd:2018-08-24

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh / m²

Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Ekonomi

Månadsavgift:4 165 kr /mån

I månadsavgiften ingår: , Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv samt bredband. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.

Hemförsäkring:1 728 kr / år

Hushållsel:1 920 kr / år

Årlig elförbrukning:1 500 kWh / år

Varmvatten: 3 480 kr / år

Summa driftskostnad:7 128 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,005796

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:BRF är skuldfri

Pantsättning: är pantsatt

Senast kontrollerad: 2024-08-23

Beskrivning reparationsfond:Ingen fortsatt avsättning till inre fonden.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Ja

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 175 kr / mån

P-plats

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 125 kr / mån

Garage

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 425 kr / mån

Parkeringsbeskrivning:160 st p-platser 54 st garageplatser

Energideklaration

Energideklaration utförd:2018-08-24

Närområde

I föreningen anordnas löpande trivselaktiviteter såsom tex: Boulemästerskap, Boulekvällar, Vinprovning, Trav, Akvarellmålning, Promenader, Sittgympa, Pub- och Spelkväll, Quiz-kväll, Luciakaffe, HLR-utbildning, Bussresa och Städdag med korvgrillning.

Karta

Till salu visning 9 december
Trollhättan / Stavre

Idrottsvägen 28A - LÄGENHET
- 2 695 000 kr
- 79.2 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 4 december
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 149 - LÄGENHET
- 1 075 000 kr
- 69 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 4 december
TROLLHÄTTAN / Björndalen

Lilla Vårviksvägen 45 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 111.5 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Strömslund

Albertsvägen 73 - Villa
- 3 950 000 kr
- 193/157 kvm
- 8 RUM
Till salu visning 10 december
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 66 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 3 december
Trollhättan / Torsred

Hästhagevägen 26 - Villa
- 2 975 000 kr
- 99/74 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 4 december
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 750 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 9 december
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 5 december
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
- 1 500 000 kr
- 82 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Metholmsvägen 25
- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 4 december
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 18B - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 72 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 5 december
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu
TROLLHÄTTAN / Hälltorp

Pomonavägen 44A - LÄGENHET
- 2 100 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 4 december
TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

Ljungvägen 112 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 5 december
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 138 - LÄGENHET
- 1 675 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 14 - Villa
- 3 295 000 kr
- 128/63 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 9 december
Trollhättan / Dannebacken

Floravägen 18 - LÄGENHET
- 2 495 000 kr
- 107.5 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 4 december
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 5 december
Vänersborg / Centralt

Residensgatan 16D - LÄGENHET
- 2 650 000 kr
- 95 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan

Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 5 december Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Skrivaregatan 3 - Villa
- 2 595 000 kr
- 91/91 kvm
- 6 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 10 december
Trollhättan / Halvorstorp

Hullsjö Solvik - Villa
- 2 995 000 kr
- 156/104 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 3 december
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 22 - LÄGENHET
- 245 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 9 december
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 9 december
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 11 december
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 73 - Radhus
- 1 575 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 4 december
Vargön / Vargön

Mellanvägen 18 - Parhus
- 1 795 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu visning 10 december
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Sågaregatan 11 - LÄGENHET
- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 11 december
Dals Rostock / Dals Rostock

Karolinervägen 23 - Villa
- 1 225 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 99 kvm
- 4 RUM