Solbackastigen 15
MYSIG STUGA MED UTSIKT ÖVER ÖRESJÖ!
- Mysigt
- Öresjö
- Närhet till bad
- Egen brygga med båtplats
- Bastu
- Sjöutsikt
Nu kan drömmen om ett eget sommarparadis bli verklighet vid vackra Öresjö utanför Trollhättan. Denna lilla charmiga sommarstuga erbjuder en perfekt kombination av rofylld ledighet och bekvämt avstånd till stan. Stugan ligger i ett högre, privat läge och utstrålar klassisk sommaridyll med en varm, mysig atmosfär och härlig utsikt över Öresjö. Genom fönstren och från altanen har du alltid en rogivande vy över det glittrande vattnet. Den unika etagetomten ger fastigheten en spännande dynamik med flera naturliga platåer. Här kan du enkelt flytta dig mellan sol och skugga under hela dagen, oavsett om du vill avnjuta morgonkaffet i lugn och ro eller bjuda in till grillkvällar i glada vänners lag. Det verkliga guldkornet är det fantastiska sjölivet precis nedanför stugan. Med en helt egen brygga och båtplats är det bara att kasta loss för en tur på sjön, fiska eller ta ett svalkande dopp. Barnvänligt bad med sandstrand och hoppflotte finns bara någon minuts promenad från stugan. Efter en heldag vid vattnet väntar stugans härliga bastu (2015) där du kan slappna av och värma dig innan lugnet lägger sig över viken. Detta är en sann oas för oförglömliga sommardagar.
Välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Kök i öppen planlösning mot allrum/vardagsrum.
Vardagsrum i öppen planlösning med kök och sovrum
Sovrum i öppen planlösning mot vardagsrum
Loft med plats för två madrasser för gäster eller barn.
Fakta
1 325 000 kr
Småhus
Villa
213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Metholmen Öresjö
Solbackastigen 15
46191
Trollhättan
Hjärtum
22 kvm
1
521 kvm
1937
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplanshus med loft
1937
Papp
Träfasad
Plåt
Enkelglasfönster
Trä
Trä
Gemensam brunn för stugföreningen/Sommarvatten
Enskilt avlopp, stenkista godkänd 2024
Direktverkande el
Självdrag
Renoveringar har genomförts såsom bytt tak, delvis byggt utvändig panel, bytt innertak samt isolerat, satt ny väggpanel inne, ny el, byggt om loft samt installerat kök - 2014-2016
Friggebod 2016 med förbränningstoalett och bastu.
Bilplats/Övrigt
Parkering i närheten av bostad
Flera uteplatser i etage
Friggebod med förbränningstoalett och bastu samt förrådsbyggnad.
Samfälligheten: Metholmens samfällighet ligger i Bohuslän och Lilla Edets kommun och består av 57 fastigheter. I samfälligheten ingår mark som sköts gemensamt av fastighetsägarna. Här finns sandstrand, fotbollsplan, grusplan för boule och gungor, naturmark och skogsdungar, grusvägar och stigar samt ett par mindre åkrar som arrenderas ut till en jordbrukare i närheten. Metholmens samfällighetsförening bildades 1964. Föreningen har sedan dess borrat brunnar och byggt pumphus för en samordnad vattenförsörjning, byggt och underhållit vägar, parkeringar och stigar, samt anordnat midsommarfirande, städdagar, tävlingar och turneringar.
Övriga rättigheter och belastningar
Metholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-22, Senast ändrad: 2024-02-12)
Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-08-15, Senast ändrad: 2024-10-24)
LILLA EDET METHOLMEN GA:1
LILLA EDET METHOLMEN GA:2
LILLA EDET METHOLMEN S:1
Ekonomi
1 240 kWh / år
6 400 kr / år
2 028 kr / år
661 kr / år
568 kr / år
1 500 kr / år
11 157 kr / år
2
6 810 kr / år
Saknas
2024
Fastställt
908 000 kr
908 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
