Metholmsvägen 30,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Lilla Edet / Metholmen Öresjö

Metholmsvägen 30

Utgångspris:

995 000 kr

FAKTA

Boarea:

68 kvm

Biarea:

1 kvm

Antal rum:

4 (2 sovrum)

Totalareal:

2273 kvm

Byggår:

1955 (2000)

Driftskostnad:

8 556 kr / år

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1485707
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQzNXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-27 12:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-22
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1485708
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQzNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-27 12:20:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-22
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1485709
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQzN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-27 12:40:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-22
        )

)

Lör 27 Juni - 12:00 BOKA

Lör 27 Juni - 12:20 BOKA

Lör 27 Juni - 12:40 BOKA

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Sommarstuga med närhet till bad - Öresjö!

Öresjö
Kamin
Två sovrum

Närhet till bad
Tomt om ca 2000 kvm
Stor altan

Detta fritidshus erbjuder en perfekt tillflyktsort från vardagen med närhet till bad och natur. Här kan du njuta av lugna dagar och ta ett dopp i Öresjö bara en kort promenad bort. Inbjudande altan med kvällssol. Här kan du njuta av sköna stunder utomhus, kanske med morgonkaffet eller grillkväll med familj och vänner. I stugan finner man kök , vardagsrum och två sovrum. Köket har bekvämligheter så som spis, ugn samt kyl/frys. Sovrum med plats för våningssängar.
Fritidshusets närhet till vattnet gör det till den perfekta platsen för sommarminnen och spontana badutflykter. Tomten gränsar till naturen och läget är perfekt för promenader, svampplockning, cykelturer och andra utomhusaktiviteter. Upplev årstidernas skiftningar och den friska luften direkt utanför dörren.
Till fastigheten finns även ett servitut för båtplats.

Drömmer du om ett fritidshus där du kan njuta av lugnet och naturens skönhet så är detta charmiga fritidshus vid Öresjö något för dig!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3217176
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [startDate] => 2026-06-27 12:00:00
            [endDate] => 2026-06-27 13:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-06-22 09:21:05
            [createdDateTime] => 2026-06-22 14:42:01
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1485707
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQzNXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-27 12:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-22
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1485708
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQzNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-27 12:20:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-22
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1485709
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjQzN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYxM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-27 12:40:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODE5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-06-22
        )

)

Lör 27 Juni - 12:00 BOKA

Lör 27 Juni - 12:20 BOKA

Lör 27 Juni - 12:40 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

ENTRÉ OCH HALL Laminatgolv, bröstpanel samt tapetserade väggar och en garderob

KÖK Kök med spis, kyl, frys och diskho.

VARDAGSRUM Laminatgolv, bröstpanel och tapeserade väggar. Kamin.

ALLRUM Laminatgolv, bröstpanel, tapater. Två garderober.

BADRUM Badrum med separett, dusch och handfat.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och bröstpanel.

Fakta

Pris:995 000 kr

Fastighetsbeteckning: LILLA EDET METHOLMEN 1:15

Typkod:220 - Småhusenhet, bebyggd

Gatuadress:Metholmsvägen 30

Postnummer:46191

Ort:Trollhättan

Område:Metholmen Öresjö

Distrikt:Hjärtum

Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Tomtareal/mark:2273 kvm

Totalareal:2273 kvm

Boarea:68 kvm

Biarea:1 kvm

Areauppgift enligt:Lantmäteriet

Boareauppgift enligt:Lantmäteriet

Antal rum: 4

Antal sovrum: 2

Byggår:1955 (2000)

Taxeringsår:2024

Taxeringsvärdet är:Fastställt

Värdeår:1978

Taxeringsvärde byggnad:417 000 kr

Taxeringsvärde mark:662 000 kr

Summa taxeringsvärde:1 079 000 kr

Föreningen

Utförda renoveringar i föreningen:
Tillbyggnad 2000
Friggebod 2020

Byggnadssätt

Byggnadstyp:Enplanshus

Byggår:1955

Standardpoäng: 15

Om-/tillbyggnadsår:2000

Taktyp/takbeklädnad:Takpannor

Fasadtyp:Träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:2-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Sommarvatten brunn ihop med grannfastighet.

Avlopp:BDT filter Raita Biobox M, avledning till stenkista

Uppvärming:Direktverkande el/Kamin

Typ av ventilation:Självdrag

Skorstenskommentar:Provtagningar görs regelbundet.

Utförda renoveringar:
Tillbyggnad 2000
Friggebod 2020

Fel och brister:Det saknas varmvattenberedare. Rör bör kollas som gått till varmvattenberedaren.

Bilplats/Övrigt

Parkeringsbeskrivning:Parkering på och utanför tomt

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Metholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-31, Senast ändrad: 2024-02-13)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-08-15, Senast ändrad: 2024-10-24)

Gemensamhetsanläggning: LILLA EDET METHOLMEN GA:2

Rättigheter förmån

Gemensamhetsanläggning: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Försäkringskostnad:2 030 kr / år

Elkostnad:4 300 kr / år

Renhållning:1 400 kr / år

Summa driftskostnad:8 556 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Fastighetsskatt/-avgift:8 093 kr / år

Sotning:300 kr / år

Vägavgift:526 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Till salu visning 27 juni
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Metholmsvägen 30
- 995 000 kr
- 68/1 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 juni
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Solbackastigen 15 - Villa
- 1 325 000 kr
- 22 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Kronogården

Hovslagaregatan 34 - LÄGENHET
- 395 000 kr
- 67 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 23 juni
Trollhättan

Slättbergsvägen 9D
- 650 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan

Norra Björkevägen 66 - Villa
- 995 000 kr
- 170/6 kvm
Till salu visning 2 juli
Trollhättan / Götalunden

Kaflegatan 3A - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 51 kvm
- 2 RUM
Till salu
Uddevalla / Bokenäset

Lägenhet 344D - LÄGENHET
- 1 825 000 kr
- 42.8 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 1 juli
Vänersborg / Onsjö

Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
- 895 000 kr
- 77.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 23 juni
Trollhättan / Karlstorp

Varpgatan 10 - Villa
- 2 875 000 kr
- 111/94 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 1 juli
Trollhättan / Stavre

Peter Baggegatan 8A - LÄGENHET
- 965 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 24 juni
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan

Hovslagaregatan 12 - LÄGENHET
- 450 000 kr
- 67 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 25 juni, 29 juni
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 17 - Villa
- 2 650 000 kr
- 147 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Sjölanda

Råbockevägen 8C - Radhus
- 2 395 000 kr
- 121 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 30 juni
Trollhättan / Centralt

Kungsgatan 16B - LÄGENHET
- 980 000 kr
- 54 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53 - Radhus
- 2 399 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 550 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Ryrvägen 9 - Villa
- 2 595 000 kr
- 75/14 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 25 juni, 29 juni
Sjuntorp / Sjuntorp

Trollhättevägen 27 - Villa
- 2 475 000 kr
- 154/33 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 23 juni
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 24 juni
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63A - Villa
- 2 275 000 kr
- 98 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 24 juni
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 25 juni
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 134 - Parhus
- 2 595 000 kr
- 119 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 24 juni, 25 juni
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 545 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 24 juni, 25 juni
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 350 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 30 juni
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 775 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 23 juni
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Egna hem

Tunhemsvägen 19 - Villa
- 3 195 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 6 juli
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 25 juni
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 295 000 kr
Till salu visning 23 juni, 24 juni
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 250 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 29 juni
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 48.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 23 juni
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 24 juni
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 30 kvm
- 1 RUM