Hjortmossegatan 110,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 110

Utgångspris:

1 595 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1460163
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTcyOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzkyMHw1OA..
            [start_time] => 2026-02-09 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzc0N3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-01-28
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Mån 9 Februari - 17:30 BOKA

FAKTA

Boarea:

91.5 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

5 989 kr / mån

Våning:

4 av 4. Hiss finns ej

Byggår:

1961

Driftskostnad:

5 976 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Föreningens hemsida

PLANRITNING

Mäklare

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

RYMLIG TREA MED ÖPPEN SPIS OCH TVÅ INGLASADE BALKONGER HÖGST UPP I HUSET!

Två inglasade balkonger
Öppen spis
Luftigt hörnläge

Två sovrum
Helkaklat badrum
Fräscha ytskikt

Varmt välkommen till familjevänliga Hjortmossen! Här kliver du in i en ljus, välplanerad och rymlig trea på hela 91,5 kvm. Belägen högst upp i huset hos stabila HSB Grevsågen, njuter du här av ett privat och insynsskyddat boende med en härlig rymd.

Detta är ett hem med det lilla extra – vad sägs om en stämningshöjande öppen spis för kyliga kvällar och två inglasade balkonger som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst? Bostaden präglas av smakfulla ytskikt och ett stilrent kök från 2013, här kan du bara flytta in och bo.

Bostadsytan disponeras över hall och kök i öppen planlösning, rejält vardagsrum med utgång till den större balkongen, två sovrum - varav ena med utgång till den andra balkongen samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. I avgiften till föreningen ingår såväl uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg som kabel-tv och internet via Telenor 250 Mbit/s.

På Hjortmossegatan lever du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll. Runt hörnet finner du en välsorterad livsmedelsbutik, ett av stans populäraste konditorier och mysiga pizzerior. För den aktive ligger Hjortmosseparken precis nära med utomhusgym och lekplatser. Kommunikationerna är utmärkta; du cyklar ner till centrum på bara några minuter eller tar bussen som stannar bekvämt i närheten.

Föreningen är välskött och erbjuder fantastiska mervärden för sina medlemmar såsom eget gym, bastu och goda möjligheter till parkering eller garage (separat kö). Den grönskande innergården är en riktig oas med lekplats, grillmöjligheter och boulebana – en naturlig samlingsplats för både stora och små.

Varmt välkommen med din visningsanmälan så du kan uppleva denna trevliga bostad på plats!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3193941
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzc0N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzkyMHw1OA..
            [startDate] => 2026-02-09 17:30:00
            [endDate] => 2026-02-09 17:50:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-01-29 10:55:35
            [createdDateTime] => 2026-01-29 11:33:04
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1460163
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTcyOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzkyMHw1OA..
            [start_time] => 2026-02-09 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzc0N3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-01-28
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Mån 9 Februari - 17:30 BOKA

Mäklare

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkommen in i hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här är det trevlig öppen planlösning till köket. I den inre hallen finns sex garderober till förvaring.

KÖK Ljust och trevligt kök i vitt med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt samt inbyggd ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin

VARDAGSRUM Rejält vardagsrum med med hörnläge. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar. Vardagsrummet erbjuder en trevlig öppen spis och utgång till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns det utgång till den mindre inglasade balkongen.

BADRUM Helkaklat badrum med tvättmaskin. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, spegelskåp och tvättmaskin.

Fakta

Pris:1 595 000 kr

Tillträde:Enligt överenskommelse

Namn på Brf:HSB Brf Grevsågen

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Hjortmossegatan 110

Lägenhetsnummer:197

Lägenhetsnummer LM:1301

Postnummer:46151

Ort:Trollhättan

Område:Hjortmossen

Distrikt:Trollhättan

Boarea:91.5 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:4

Antal våningar i byggnaden:4

Hiss finns:Nej

Byggår:1961

Markägare: Marken är tomträtt

Balkong:Rejäl inglasad balkong som nås från vardagsrummet.

Balkong:Inglasad balkong som nås från sovrummet.

Föreningen

Bostadsrättsförening:HSB Brf Grevsågen

Brf bildades:1957

Allmän information:Föreningens fastigheter Stämporten 1, Grevsågen 2 och 3 är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan.
På fastigheterna finns 6 st bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1961. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte 1994 och utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser 2012-2013.

Den totala bostadsytan uppgår till 14 460 kvm.
Föreningens 245 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 71
2 98
3 74
4 2
I föreningen finns även 48 st lokaler om 948 kvm, 82 st garageplatser fördelat på två plan och
133 st bilplatser, varav 33 st med motorvärmare

Fiber via Telenor 250 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, övernattningsrum, gym, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

TV/internet:Fiber via Telenor (ingår i månadsavgiften)

Kommande renoveringar i föreningen:- Dränering ska ses över och åtgärdas vid behov.
- Tegelfogar ska ses över och åtgärdas vid behov.
- Byte eller renovering av fönster.
- Separering av spill- och dagvatten.

Energideklaration utförd:2020-11-24

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 130 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh / m²

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Ekonomi

Månadsavgift:5 989 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Hemförsäkring:1 776 kr / år

Hushållsel:4 200 kr / år

Årlig elförbrukning:3 000 kWh / år

Summa driftskostnad:5 976 kr / år

Antal personer i hushållet:3

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 480 kr

Pantsättningsavgift:592 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,006072

Andel av BRF nettoskuldsättning:20 249 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond finns

Pantsättning: är pantsatt

Senast kontrollerad: 2026-01-16

Inre reparationsfond:1 455 kr

Beskrivning reparationsfond:Avsättning 66 kr/mån.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

BILPLATS

P-plats

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej