Bjällansås 320,Uddevalla- Entré Fastighetsförmedling

Uddevalla / Bokenäset

Bjällansås 320

Utgångspris:

1 825 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480961
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-06 09:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480962
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwOHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-06 10:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480963
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-06 10:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Lör 6 Juni - 09:30 BOKA

Lör 6 Juni - 10:00 BOKA

Lör 6 Juni - 10:30 BOKA

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480964
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMxMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-08 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyNHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480965
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMxMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-08 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyNHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Mån 8 Juni - 16:30 BOKA

Mån 8 Juni - 17:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

42.8 kvm

Antal rum:

2.5 (2 sovrum)

Månadsavgift:

3 327 kr / mån

Våning:

1 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1993

Driftskostnad:

5 520 kr / år

Filer & Länkar

Brf_Bokenäs_100-Stadgar

_Brf_Bokenäs_100-Årsredovisning-2025

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Lägenhet på Bokenäset - Med havet som granne!

Modernt och fräscht
Med möjligheter till många aktiviteter
Altan med sol stor del av dagen

Underbar utsikt
Närhet till salta bad
Upp till 6 bäddar

Välkommen till ditt eget havsparadis på Bokenäset – där semesterkänslan varar året runt! Nu har du chansen att förvärva bostadsrätt nr 407, en ljus och stilren pärla i absolut toppskick. Här bor upp till sex personer i kompromisslös komfort med ett modernt, fullutrustat kök och ett helkaklat badrum. Den privata uteplatsen bjuder på bästa solläge och en helt magisk, oavbruten vy över det glittrande havet – perfekt för ljumna grillkvällar och rogivande morgonkaffe. Bokenäset är ett sant eldorado för hela familjen. Välj mellan salta dopp från klippor, sandstrand eller det spännande hopptornet. Vid gästhamnen väntar den unika flytande havsbastun för uppfriskande vinterbad. När hotellet är öppet har du som ägare exklusiva rabatter på områdets lyxiga faciliteter: njut av prisbelönt mat på restaurang Västersalt, ta en fika på Fröken Esters Skafferi, eller koppla av i spa-avdelningen med utomhusbubbelpool, panoramabastu och gym. För den aktive finns både tennis, paddel, fotboll och boule. I området finns natursköna områden för rekreation som löpning, cykling, vandring och promenader. I närheten finns Kalvöns naturreservat. Med skärgårdsidyller som Smögen, Grundsund och Flatön bara en kort båt- eller bilresa bort är detta det ultimata baslägret för bohuslänska äventyr. Missa inte chansen att säkra ditt drömboende – välkommen att boka visning redan idag!

Välkommen att boka visning av ett riktigt paradis!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3212998
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [startDate] => 2026-06-06 09:30:00
            [endDate] => 2026-06-06 10:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-05-29 12:21:53
            [createdDateTime] => 2026-05-29 13:23:16
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 3212999
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyNHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [startDate] => 2026-06-08 16:30:00
            [endDate] => 2026-06-08 17:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-05-29 12:22:59
            [createdDateTime] => 2026-05-29 13:23:16
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480961
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-06 09:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480962
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwOHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-06 10:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480963
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMwOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-06 10:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyM3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Lör 6 Juni - 09:30 BOKA

Lör 6 Juni - 10:00 BOKA

Lör 6 Juni - 10:30 BOKA

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480964
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMxMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-08 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyNHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480965
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjMxMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwM3w1OA..
            [start_time] => 2026-06-08 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODEyNHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-29
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Mån 8 Juni - 16:30 BOKA

Mån 8 Juni - 17:00 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Laminatgolv, målade väggarna och vitt tak. Garderob och plats för hatthylla & skoställ.

BADRUM Helkaklat badrum med golvvärme och vitmålat tak. Toalett, tvättställ, dusch samt varmvattenberedare.

ALLRUM Trivsamt allrum i öppen planlösning med kök & matplats. Här har man en fin vy ner mot havet. laminatgolv, målade väggarna och vitmålat tak.

KÖK MED MATPLATS Ljust och fräscht kök allt nytt 2017. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, micro samt kyl/frys.

SOVRUM Rejält sovrum med laminatgolv , målade väggarna samt vitmålat tak. Garderob.

SOVRUM Mindre sovrum med plats för en säng. På väggen finns en säng att fälla ner om man behöver ytterligare sängplats. Laminatgolv, målade väggarna samt vitmålat tak. Garderob

Fakta

Pris:1 825 000 kr

Namn på Brf:BRF Bokenäs 100

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Bjällansås 320

Lägenhetsnummer:407

Postnummer:45196

Ort:Uddevalla

Område:Bokenäset

Boarea:42.8 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 2.5

Antal sovrum: 2

Våningsplan:1

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1993

Juridisk person kan accepteras: Ja

Uteplats:Härlig uteplats i bästa solläge. Här njuter man hela dagen!

Byggnad

Platta på mark och stomme av betong/trä.
Träfasad och betongpannor.

Föreningen

Bostadsrättsförening:BRF Bokenäs 100

Brf bildades:2016

Allmän information:I Brf Bokenäs 100 finns 100 lägenheter vika är fördelade på 27 huskroppar. Av dessa så inrymmer 23 st 4 lägenheter och 4 av dem har 2 lägenheter i varje huskropp. Lägenheterna finns som ovanvåning med balkong eller undervåning med egen uteplats. De 4 lägenheter som finns i enplanshus har planlösning som ovanvåning och uteplats.

Värme- och ventilationsanläggning:Direktverkande el.
Mekanisk ventilation med självdrag

Utförda renoveringar i föreningen:
Utvändig målning av samtliga hus har gjorts av Brf, i övrigt eget utfört arbete (se frågelistan).

Kommande renoveringar i föreningen:Det har planerats för målning av samtliga byggnader och renovering av balkonger under 2020.
Dessa arbeten finns med i underhållsplanen och kommer inte att behöva finansieras genom avgiftshöjningar.

Energideklaration utförd:2015-11-25

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 97 kWh / m²

Besiktningsman: Stefan Söderberg, Johan Storckenfeldt AB

Ekonomi

Månadsavgift:3 327 kr /mån

I månadsavgiften ingår: , Uppvärmning

Ingår i avgiften:Bredband Fiberanslutning via Bokenäs fiber och bredband via Telia med 100/100 Mbps, ingår i månadsavgiften. Kabel-TV Föreningen har ”hotell-TV” via tjänsteleverantören Hoist och utbudet är drygt 10 st kanaler, ingår i månadsavgiften.

Beskrivning månadsavgift: Uppvärmningskostnaden för varmvatten ingår inte i månadsavgiften. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften och detta betalas av bostadsrättsägaren via elräkningen. Föreningen har ett gemensamt elavtal med hotellet och elförbrukningen fördelas efter individuell förbrukning i respektive lägenhet. Debiteringen av el sker månadsvis.

Hemförsäkring:720 kr / år

Hushållsel:4 800 kr / år

Summa driftskostnad:5 520 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Driftkommentar:Uppvärmningskostnaden för varmvatten ingår inte i månadsavgiften. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften utan denna betalas av bostadsrättsägaren via elräkningen. Föreningen har ett gemensamt elavtal med hotellet och elförbrukningen fördelas efter individuell förbrukning i respektive lägenhet. Debiteringen av el sker månadsvis.

Försäkringsbeskrivning:Länsförsäkringar

Andelstal:0,977

Pantsättning: är pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Det finns lekplats samt iordningsställda grillplatser (vid stranden och på berget) på området, Brf:n är välskött och har bra ekonomi.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2015-11-25

Närområde

Bokenäset är ett riktigt härligt område med härliga möjligheter för hela familjen. Området erbjuder ett flertal aktiviteter för all smaker och salta bad från såväl strand som klippor. Här finns även gästhamn. I närområdet finns många fina utflyktsmål såsom Skaftö, Lysekil, Kungshamn och Smögen. Till Torps köpcentrum tar du dig på ca 20 minuter med bil.

Karta

Till salu visning 6 juni, 8 juni
Uddevalla / Bokenäset

Bjällansås 320 - LÄGENHET
- 1 825 000 kr
- 42.8 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 2 juni
Vänersborg / Onsjö

Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
- 895 000 kr
- 77.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 4 juni, 7 juni
Vänersborg / Väne-Ryr

Örbacka 330 - Villa
- 3 895 000 kr
- 116/25 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Karlstorp

Varpgatan 10 - Villa
- 2 875 000 kr
- 111/94 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 2 juni Budgivning Pågår
Uddevalla / Ormestad

Ormestad 374
- 3 495 000 kr
- 70 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan

Hovslagaregatan 12 - LÄGENHET
- 450 000 kr
- 67 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 7 juni
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 17 - Villa
- 2 650 000 kr
- 147 kvm
- 6 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Myrgången

Myrgången 51 - Kedjehus
- 1 475 000 kr
- 137/17 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Sjölanda

Råbockevägen 8C - Radhus
- 2 395 000 kr
- 121 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 5 juni
Trollhättan / Centralt

Kungsgatan 16B - LÄGENHET
- 1 050 000 kr
- 54 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53 - Radhus
- 2 499 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 4 juni
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 550 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 31 Maj
Trollhättan / Skoftebyn

Ryrvägen 9 - Villa
- 2 595 000 kr
- 75/14 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 7 juni
Sjuntorp / Sjuntorp

Trollhättevägen 27 - Villa
- 2 475 000 kr
- 154/33 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 3 juni
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63A - Villa
- 2 275 000 kr
- 98 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 4 juni
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 10 juni, 16 juni Budgivning Pågår
Nossebro / Nossebro

Torggatan 13 - Villa
- 1 385 000 kr
- 145/90 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 3 juni, 9 juni
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 3 juni
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 4 juni, 9 juni
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 375 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 10 juni
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 4 juni
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 625 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 1 juni
Trollhättan / Egna hem

Tunhemsvägen 19 - Villa
- 3 195 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 8 juni
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 2 juni
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 240 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 295 000 kr
Till salu visning 2 juni, 8 juni
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 8 juni
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
- 1 150 000 kr
- 48.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 3 juni
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 4 juni
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 30 kvm
- 1 RUM