fbpx
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106

Utgångspris:
295 000 kr
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1357966
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ4OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1OHw1OA..
            [start_time] => 2024-04-22 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-08
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1357967
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ4OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1OHw1OA..
            [start_time] => 2024-04-22 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-08
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Mån 22 April - 16:30 BOKA
Mån 22 April - 16:45 BOKA

Boarea:
61 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
5 056 kr / mån
Våning:
2 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 772 kr / år

Välrenoverad tvåa på andra våningen

  • Balkong
  • Välrenoverad
  • Våning 2
  • Bra förvaring
  • Renoverat kök
  • Ljus och fräsch

Denna lägenhet har genomgått en totalrenovering och erbjuder en modern och stilfull atmosfär. Badrummet är också nyrenoverat och har en stilren design med moderna bekvämligheter. Här finns även en egen tvättmaskin för din bekvämlighet, vilket gör det enkelt att hantera tvättbehovet utan att lämna hemmet. Från vardagsrummet leder en dörr ut till en mysig balkong där du kan njuta av frisk luft och vacker utsikt över omgivningen.
Lägenheten har också en praktisk klädkammare där du kan organisera dina kläder och skor på ett smidigt sätt förutom detta finns det ett förråd precis utanför ytterdörren.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet på våning två en perfekt kombination av modern komfort och bekvämlighet, vilket gör den till det perfekta hemmet för dig att trivas i.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1580640
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1OHw1OA..
            [startDate] => 2024-04-22 16:30:00
            [endDate] => 2024-04-22 17:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 2
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-04-08 13:37:46
            [createdDateTime] => 2024-04-17 16:03:36
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1357966
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ4OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1OHw1OA..
            [start_time] => 2024-04-22 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-08
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1357967
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ4OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1OHw1OA..
            [start_time] => 2024-04-22 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-08
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Mån 22 April - 16:30 BOKA
Mån 22 April - 16:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in. Här är det vitt målade väggar och laminatgolv.


Vitt målade väggar och laminatgolv. Vita skåpsluckor och bra plats för matbord. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.


Rymligt rum med bra ljusinsläpp. Här är det vitt målade väggar och laminatgolv. Utgång till balkongen.


Vitt målade väggar och laminatgolv.


Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.


Fakta

295 000 kr

Riksbyggen Brf Ängsvallen

Bostadsrätt

Lägenhet

Flanaden 106

250

1102

46250

Vänersborg

Torpa

61 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

2

3

Nej

1974

Nej

Föreningen äger marken

Byggnad

Tak: papp.
Fasad: tegel och puts.
Fönster: 3-glas isolerglas.

Föreningen

Riksbyggen Brf Ängsvallen

1963

I föreningen finns 344 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 22 765 kvm samt 4 lokaler vars totala yta är ca 512 kvm.
Föreningen har även 133 parkeringsplatser och 185 garageplatser.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vipan 1 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1972-1975. På fastigheterna finns 27 st flerbostadshus med adressen Flanaden 2-132.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Bostadsrättshavare ansvarar för åtgärder i lägenheten som har vidtagits av tidigare innehavare av bostadsrätten. Detta innebär att innehavaren även ansvarar för till exempel uterum, inglasning av balkong, markis eller staket etc som en tidigare innehavare har tillfört bostaden. Se även föreningens stadgar § 13 och §§ 26-29 för mer information i detta hänseende.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.

Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen som alla medlemmar har möjlighet att nyttja.
Tvättstugor med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelförråd. Solarium och bastu. Övernattningslägenhet. Bok- och hobbyrum. Samlingslokal (hyrs ej ut för tillfället och framtida uthyrning kommer diskuteras vid årsstämma 2023). Gym (medlemskap kostar 300 kr för 6 månader eller 500 kr för 12 månader).

Kabel-TV levereras av Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Internet levereras av Com Hem. Bredband via fiber levereras av Telia (Ingår ej i månadsavgiften).


2009: Nya entrédörrar
2011: Värmesystem och termostatventiler
2011-2012: Sanering
2013: Tak, ventilation och isolering av vindar
2014: Tak
2013-2016: Dränering
2017-2018: Nya fönster och lägenhetsdörrar
2020: Gemensamma utrymmen, arbete trapphus, installation, huskropp utvändigt, markytor och markarbete
2021: Bytt ut staket mot buskar mot cykelvägen. Gjort om soprum till barnvagnsrum

Stambyte och badrumsrenovering påbörjas under 2023

Längre fram i tiden:
Utvändig målning av träpanel
Lagning och målning av putsad fasad
Invändig målning och golvbyte
Källare och gemensamma utrymmen
Asfaltering av garage och förråd

2019-10-22

E

135 kWh / m²

136 kWh / m²

Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Ekonomi

5 056 kr /mån

, TV, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.

Föreningen tillämpar individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.

Avgiften kommer höjas med anledning av stambyte och badrumsrenovering. Man kommer även börja med att ta betalt för varmvatten via individuell mätning (IMD).

612 kr / år

2 160 kr / år

2 000 kWh / år

2 772 kr / år

1

Köpare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,27731%

0,0027789

0,27906%

112 549 kr

Inre reparationsfond finns

2024-02-29

1 332 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Föreningen har 3 st garagebyggnader med totalt 185 st platser som kan hyras för 300 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har 133 st parkeringsplatser som kan hyras för 165 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har 7 st mc-garage som kan hyras. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har även 28 st gästparkeringar.

Närområde

Torpa

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Torpa är ett bostadsområde som ligger nära Vänersborgs sportcentrum och den nya Arenan. Här bor du med flera valmöjligheter kring förskolor samt skolor samt gymnasium. Kommunikationen är bekväm med flera lokala busshållplatser inom räckhåll, och du kan promenera eller cykla till Vänersborgs Resecentrum. Tågförbindelser finns från Vänersborg till centrala Göteborg. Malöga flygplats ligger ungefär 15 minuters bilresa från Vänersborg. I området finns två större livsmedelsaffärer och bensinstationer med minilivs. Vänersborgs centrum har en gågata med ett varierat utbud av butiker, restauranger och andra verksamheter. Dessutom finns det ett brett utbud av välsorterade livsmedelsbutiker och stora affärskedjor runt om i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 11 Maj

    Henån / Höggeröd

    Höggeröd-Åskskalla 588 - Villa
    • 2 200 000 kr
    • 53 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
    • 575 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egna hem

    Tord skyttegatan 24 - Villa
    • 4 500 000 kr
    • 177 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 10A - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 april

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 3 700 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 25 april

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET
    • 2 990 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 161 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Halvorstorp

    Slånbärsvägen 3 - Villa
    • 153/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 25 april Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 3 650 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Porsvägen 14 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 145/74 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 68 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Tingvalla

    Djupebäcksgatan 2 B - LÄGENHET
    • 1 075 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Hästängegatan 32 - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 107.7 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 12 Maj

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Härstorp 1 - Villa
    • 5 950 000 kr
    • 197/7.4 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro

    Kantarellvägen 10 - Villa
    • 3 850 000 kr
    • 140 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Skoftebygatan 13A - Villa
    • 1 980 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Trollhättan / Björndalen

    Siriusvägen 13 - Villa
    • 5 495 000 kr
    • 230 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Ålstad By 4 - Övrigt
    • 1 075 000 kr
    • 82 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 66 - Radhus
    • 2 050 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu visning 25 april

    Trollhättan / Kaggetorp

    Ljungvägen 124 - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 23 april

    VÄNERSBORG / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET
    • 2 495 000 kr
    • 83 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 287 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 310 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Ekebergsvägen 10 - Villa
    • 1 550 000 kr
    • 86/60 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 april

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 23 april, 25 april

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 295 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 675 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt - TOMT
    • 195 000 kr
  • Till salu visning 22 april

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 april, 25 april, 28 april

    Trollhättan / Källstorp

    Paradisvägen 103 - Villa
    • 5 490 000 kr
    • 187/28 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 25 april

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 295 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121
    • 465 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 000 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM