Trollhättan / Innovatum

Dieselloksgatan 9

Utgångspris:
3 875 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1493275
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjY5M3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [start_time] => 2026-09-03 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-27
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1493276
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjY5NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [start_time] => 2026-09-03 18:20:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-27
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1493277
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjY5NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [start_time] => 2026-09-03 18:40:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-27
        )

)

Tor 3 September - 18:00 BOKA
Tor 3 September - 18:20 BOKA
Tor 3 September - 18:40 BOKA

Boarea:
93 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
4 612 kr / mån
Våning:
1 av 8. Hiss finns
Byggår:
2016
Energideklaration
Stadgar Brf Fotografen 2
Årsredovisning

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Exklusivt boende med drömutsikt!

  • Inglasad balkong
  • Parkettgolv
  • Två toaletter
  • Modernt kök
  • Härlig utsikt
  • Hiss
  • Carport
  • Bra förråd

Välkommen till denna genomgående fina lägenhet som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här kombineras ett fantastiskt läge med modern komfort, perfekt för familjen eller dig som söker det lilla extra.
Njut av den oslagbara utsikten mot kanalen och slussen – en rofylld inramning som du kan blicka ut över varje dag.

Lägenheten har nyligen fått ett lyft med nytt ytskikt i alla rum, vilket ger en fräsch och enhetlig känsla. Det moderna köket är bostadens hjärta och bjuder in till både matlagning och social samvaro.

Med tre väl tilltagna sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att inreda hemmakontor efter behov.
I det ljusa vardagsrummet hittar du utgången till den härliga, inglasade balkongen. Den blir snabbt ett extra rum där du kan njuta av solen och utsikten oavsett väder.

För extra bekvämlighet ingår en carport som skyddar bilen från väder och vind. Dessutom finns ett praktiskt förråd i källaren för smidig förvaring.

Missar inte chansen att uppleva denna pärla!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3223727
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [startDate] => 2026-09-03 18:00:00
            [endDate] => 2026-09-03 19:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-08-27 12:40:00
            [createdDateTime] => 2026-08-27 14:54:20
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1493275
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjY5M3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [start_time] => 2026-09-03 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-27
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1493276
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjY5NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [start_time] => 2026-09-03 18:20:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-27
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1493277
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjY5NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ5MHw1OA..
            [start_time] => 2026-09-03 18:40:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODM1NXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-27
        )

)

Tor 3 September - 18:00 BOKA
Tor 3 September - 18:20 BOKA
Tor 3 September - 18:40 BOKA

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Klinker och parkett. Målade väggar. Skjutdörrar till rum med plats för förvaring.


Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob längs ena väggen med skjutdörrar.


Parkettgolv och målade väggar. En garderob.


Parkettgolv och målade väggar. En garderob.


Klinkers med golvvärme och kakel på väggar. Dusch, wc och handfat samt tvättmaskin och torktumlare.


Klinkers på golv och målade väggar. Wc samt handfat.


Parkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong med utsikt mot kanalen och slussen.


Fräscht kök med fina luckor. och parkettgolv. Maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin.


Fakta

3 875 000 kr

Brf Fotografen 2

Bostadsrätt

Lägenhet

Dieselloksgatan 9

35-9804-1-17-2

46153

Trollhättan

Innovatum

Trollhättan

93 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

4

3

1

8

Ja

2016

Byggnad

Platta på mark med underliggande isolering som grundläggs med plintar till berg. Bjälklag och lägenhetsskiljande väggar i betong samt stålpelare. Puts (luftad). Inslag av fasadskivor, plåt och träpanél. Taktäckning med tätskiktsduk, isolering, taksäkerhet enligt norm. Innerväggar lättväggar i gips med stålreglar. Oorganisk skiva i våtutrymmen. Fönster och balkongdörrar i alu/trä. Tamburdörrar av trä. Entréparti i metall.

Föreningen

Brf Fotografen 2

2014

Bostadsrättsföreningen bildades 12 december 2013 och har till ändamål att i bostadsrättsför­eningens hus upplåta bostadsrättslägenheter utan tidsbegränsning och därmed främja med­lemmarnas ekonomiska intressen. Inflyttning skedde under månadsskiftet mars/april 2016. Ekonomisk plan registrerades 7 mars 2016. Föreningen har antagit stadgar 7 december 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 är utförd senast år 2022. Imkanalrensning utfördes senast år 2020. Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 under år 2020.

Den totala bostadsytan uppgår till 2 970 kvm. Föreningens 32 st bostäder fördelar sig enligt följande: 6 st 3 rum och kök samt 26 st 4 rum och kök.
I föreningen finns också 32 st carportparkeringsplatser och 11 st markparkeringsplatser. Till varje lägenhet garanteras en carportparkeringsplats.

FTX (från- och tilluftsväxlare) placeras i källare med värmeväxlare som återvinner energin i frånluften. Uppvärmning via radiatorsystem med fjärrvärme. Individuell mätning av kall och varmvatten. Eluttag och lampa på balkongen. Porttelefon. Individuell mätning av elförbrukning.

Cykelkällare
Lägenhetsförråd
Hobbyrum
Uthyrningsrum 200 kr/dygn

Husen är anslutna till Telias fibernät. Föreningen har tecknat avtal om Triple play vilket innebär att i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, bredbandsuppkoppling samt kabel-TV .


2022 Målning av ena sovrummet, inredning till förråd, skjutdörrar i sovrum, ny duschhörna.
2023 Målning av två gästrum, nya persienner och lamellgardiner till balkong, klinker på balkong, målning av gästtoalett.

2020-05-07

D

91 kWh / m²

97 kWh / m²

Johan Hall

Ekonomi

4 612 kr /mån

, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

I föreningens fastighetsförsäkring så ingår även bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.

Till år 2025 höjdes avgiften med 6% Planerad höjning för 2026 2 %

2

Säljare

1 470 kr

588 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

3.1458

481 275 kr

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Carport

Nej

Nej

Nej

Ja

Nej

350 kr / mån


P-plats

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

200 kr / mån


Carport med stomme i trä, väggar av trä och fasadskivor, sedumtak. Asfalterad parkeringsyta. Motorvärmaruttag i varje carport med möjlighet till laddning av elbil upp till 16 A. Elförbrukningen mäts individuellt för varje p-plats. Elbilsladdare ladare finns till alla Carportsplatser kostnad 500 kr /månad.

Karta

  • Till salu visning 3 september, 6 september

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 299 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3A - LÄGENHET
    • 575 000 kr
    • 51 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 augusti

    Sjuntorp / Ålstadnäs

    Ålstadnäs 86 - Villa
    • 1 695 000 kr
    • 54/6 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 34 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 3A - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 51 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Uddevalla / Bokenäset

    Bjällansås 344D - LÄGENHET
    • 1 825 000 kr
    • 42.8 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 7 september Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
    • 870 000 kr
    • 77.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Peter Baggegatan 8A - LÄGENHET
    • 965 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 1 september

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 4 september

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 16B - LÄGENHET
    • 980 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 2A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 2 september

    Trollhättan / Skoftebyn

    Ryrvägen 9 - Villa
    • 2 395 000 kr
    • 75/14 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 september

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 27 - Villa
    • 2 475 000 kr
    • 154/33 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 31 augusti

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 3 september

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET
    • 3 875 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Nossebro / Nossebro

    Torggatan 13 - Villa
    • 1 350 000 kr
    • 145/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 1 september

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 545 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 1 september

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
    • 2 700 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 3 september

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 750 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 3 september

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 7 september

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 595 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 7 september

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 225 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 14 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 31 augusti

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 1 september

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 30 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?


    [time_slots]


    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *


    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG