Bohusgatan 6
Välkommen till Strömslund och denna hemtrevliga villa med fantastisk trädgård!
- Magisk trädgård
- Strömslund
- Marbodalkök
- Välskött och mysig villa
- Bergvärme
- Dubbelgarage
Välkommen till Bohusgatan – eller ”Bullerbygatan” som grannarna kärleksfullt kallar den. Detta är ett hem där drömmen om det enkla, trygga och idylliska livet blir verklighet. Redan när du svänger in på gatan möts du av den varma familjära tryggheten som gett området sitt välkända smeknamn. Här bor du i en oas där barnen kan leka fritt och där grannar hälsar med ett leende. Ett hem att trivas i, året om. Innanför dörren kliver du rakt in i en omfamnande atmosfär. Denna villa andas ren och skär hemtrevnad. De ljusa, sociala ytorna bjuder in till mysiga filmkvällar, långa middagar med nära och kära och ett vardagsliv fyllt av lugn. Varje rum har formats med fokus på komfort, där charmiga detaljer möter praktiska lösningar för hela familjen. Det är ett hus som snabbt känns som hemma. I den mysiga källardelen har man installerat golvvärme och skulle man vilja inreda vinden så finns det möjligheter till det. Från bostaden kliver du rakt ut i fastighetens absoluta kronjuvel, den fantastiska trädgården. Detta är mer än bara en tomt; det är en privat park och en egen oas med både förvaring och förrådsbyggnader. Dessutom ett stort dubbelgarage med parkeringsplatser direkt utanför.
Varmt välkomna att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Trevlig välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis (ej i bruk idag)
Rymlig matsal med parkettgolv och tapetserade väggar.
Marbodalkök från 2019 med kyl, frys, häll, ugn och fläkt.
Toalett med wc och handfat.
Välkommen upp på ovanvåningen med inredningsbar hall och allrum
Sovrum ett ovanvåning
Allrum/Kontor med möjlighet att göra ytterligare ett sovrum
Sovrum två ovanvåning, med öppen spis (ej i bruk idag)
Sovrum tre ovanvåning
Hall med klinkergolv och golvvärme.
Mysigt sovrum med golvvärme
Toalett med handfat och wc . Golvvärme
Badrum/Tvättstuga med dusch och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme
Fakta
4 825 000 kr
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Strömslund
Bohusgatan 6
46158
Trollhättan
Trollhättan
125 kvm
55 kvm
7 (4-5 sovrum)
1068 kvm
1931
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1931
36
Betongpannor
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
1998
Thermia
Självdrag
25 A
Jordat
Öppna spisar ej i bruk idag
Fiber finns indraget.
2013 Dränerat
2017 Kök - Marbodal
2017 Renoverat nedervåning, trapp och ovanvåning
2026 Taktvätt
Bilplats/Övrigt
Parkeringar vid dubbelgarage
Flertalet trevliga och mysiga uteplatser på tomten
Ekonomi
16 000 kWh / år
33 000 kr / år
6 139 kr / år
12 300 kr / år
3 060 kr / år
54 499 kr / år
2
10 425 kr / år
8
2 250 000 kr
2024
Fastställt
1931
2 160 000 kr
967 000 kr
3 127 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
