Sandhemsvägen 162
Riktigt fint kedjehus med bra läge, Sandhem !
- Riktigt bra läge i området
- Dubbla takkupor
- Barnvänligt område
- Fyra-sex sovrum
- Stort helkaklat badrum
- Inglasat uterum
Kommande försäljning!
Välkommen till populära Sandhem och detta välskötta och smakfullt inredda kedjehus i kanske det bästa läget i området. Bostaden inrymmer idag 4 sovrum men med lite handpåläggning kan man få hela 6 sovrum om man önskar. 2007 byggde man till två kupor vilket gör att ovanvåningen har ett stort fint badrum och en mysig "läshörna" ihop med de tre sovrummen. På Entréplan finner man bland annat större Ballingslöv kök med köksö och matplats, vardagsrum med plats för större soffgrupp, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, sovrum/kontor samt ytterligare ett rum som skulle kunna bli sovrum eller hemmakontor. På baksidan har man det fina inglasade uterummet samt större altandäck . Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron i detta lugna och barnvänliga område med närhet till bland annat friluftsområde, matvarubutiker, skolor och förskolor.
Här är det bara att flytta in och njuta av sin nya bostad!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in ! Entré med klinkers och målade/tapetserade väggar samt skjutgarderob för förvaring och avhängning. Golvvärme finns här installerat.
Hallen består av parkettgolv och målade väggar och leder oss vidare in i huset.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, handfat, ho och duschkabin. Här finns gott om bra arbetsytor.
Mindre toalett med wc och handfat.
Stort kök (Ballingslöv) med köksö och matplats. Här finns allt det man behöver i ett modernt kök så som, häll, inbyggnads ugn och mikro, kyl och frys, diskmaskin och fläkt. Dessutom finns här golvvärme installerat på klinkersdelen.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplatsen och har parkettgolv samt tapetserade väggar. Från vardagsrummet når man ut till altanen och trädgård.
Kontor med gott om förvaring i form av fem garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar. Detta rum kan göras om till sovrum om man önskar.
Rummet fungerar idag som lekrum men kan lika gärna bli ett sovrum eller hemmakontor. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från detta rum når man ut till det vackra inglasade uterummet och vidare ut på altanen.
Nu har vi tagit oss upp på ovanvåningen och möts av en trevlig TV rum. Vit laserat ask golv och tapetserade väggar.
Sovrum med björkparkett på golvet och tapetserade väggar.
Stor och rymligt badrum byggt i ett av de utbyggda kuporna. Badrummet är helkaklat med dusch, badkar, handfat och toalett. Här är installerat golvvärme.
Master bedrum med heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns även god förvaring i walk in closet.
Sovrum med björkparkett på golvet och tapetserade väggar.
Fakta
Småhus
Kedjehus
220 - Småhusenhet, bebyggd
Sandhem
Sandhemsvägen 162
46142
Trollhättan
157 kvm
7 (4-6 sovrum)
418 kvm
1975
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1975
30
Takpannor
Betonghålsten
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el.
Självdrag
Fiber är indraget i bostaden
Renovering kök (Ballingslöv) 2004
Treglasfönster 2005
Del av uterum 2005
Toalett nedervåning 2005
Golv hall samt golvvärme 2005
Två takkupor 2007
Badrum ovanvåning 2007
Yttertak med papp, rå spont, läkt och betongpannor 2007
Centraldammsugare 2007
Tvättmaskin och torktumlare 2013
Luftvärmepump 2016
Uterum ca 30 kvm 2016
Altan 2016
Målning /förbättringar av panel 2020
Ytskiktsrenoveringar 2022
Tvättmaskin 2022
Induktionshäll 2022
Energideklaration
2022-01-18
Energideklaration är utförd
22500 kWh
Bilplats/Övrigt
Carport med större förråd som går att göra till garage och ytterligare en parkeringsmöjlighet på uppfart samt samfällighetens parkeringar.
Inglasat uterum med tillhörande altan i bra solläge på baksidan och uteplats på framsidan.
Bilderna som visas med möbler är digitalt stylade.
Ekonomi
22 500 kWh / år
14 500 kr / år
5 500 kr / år
11 400 kr / år
9 000 kr / år
2 158 kr / år
42 558 kr / år
9 287 kr / år
Saknas
2021
Fastställt
1975
1 471 000 kr
657 000 kr
2 128 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
