Storgatan 20
VÄLPLANERAT HYRESHUS!
- Bra läge
- Förråd i källare
- Bra med plats för parkering
- Välplanerade lägenheter
- Lättskött trädgård
- Löpande renoverat
Hyreshuset är ett charmigt tvåvåningshus beläget på en central adress. Det består av fyra lägenheter på ca 70kvm styck, som alla är löpande renoverade.
Huset erbjuder också gemensamma utrymmen såsom en tvättstuga i källaren och en trivsam trädgård. Fastigheten är belägen nära kollektivtrafik, affärer, restauranger och parker, vilket gör den perfekt för både familjer och yrkesverksamma som vill ha närhet till stadens puls. Lägenheterna uppdateras och underhålls löpande för att säkerställa hög standard och trivsel för hyresgästerna.
Lägenhet 1 ligger på bottenplan med tre rum och kök. Två sovrum, badrum, vardagsrum samt kök. Kök med träluckor. Parkettgolv i sovrum och vardagsrum, tapet på väggarna. lgh 1 bild 4-6
Lägenhet 2 tre rum och kök i bottenplan. Inga bilder
Lägenhet 3 är på tre rum och kök på våning två. Kök med luckor i trä, tapet på väggarna och parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Balkong. Badrum med våtrumsmatta. Två sovrum. bild 7-9
Lägenhet 4 är på tre rum och kök på våning två. Kök med luckor i trä, tapet på väggarna och parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Balkong. Badrum med kakel och klinker. Två sovrum. bild 10-13
Total intäkt per år för detta hus är i dagsläget 157 420kr.
Total hyresintäkt 252 300kr.
Total driftskostnad 89 880kr.
Bilder
Fakta
3 800 000 kr
Kommersiell
VÄNERSBORG GETEN 20
Villa
320 - Hyreshusenhet, bostäder
Storgatan 20
46236
Vänersborg
Lyckhem
Vänersborg
Lantmäteriet
935 kvm
935 kvm
2022
Fastställt
1941
1 801 000 kr
640 000 kr
2 441 000 kr
Ekonomi
7 323 kr / år
4
1 070 000 kr
2022
Fastställt
1941
1 801 000 kr
640 000 kr
2 441 000 kr
BILPLATS
Parkering på grusplan på tomten
Grunddata
Kommersiell
VÄNERSBORG GETEN 20
Villa
320 - Hyreshusenhet, bostäder
Lyckhem
Storgatan 20
46236
Vänersborg
Vänersborg
Lantmäteriet
935 kvm
935 kvm
2022
Fastställt
1941
1 801 000 kr
640 000 kr
2 441 000 kr
3 800 000 kr
Pantbrev:
4
1 070 000 kr
Övriga rättigheter och belastningar
Delar av vänersborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-02-21, Senast ändrad: 1990-09-24)
Geten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-03-11, Senast ändrad: 1991-10-22)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-03-20)
Närområde
Centrum
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Centrala Vänersborg utgör hjärtat av staden och lockar med en livlig stadskärna där både stora och små butiker och näringsidkare. Direkt intill de pulserande gatorna breder Skräckleparken ut sig med sin förtrollande parkmiljö och en långgrund sandstrand som sträcker sig ut i Vänerns klara vatten. Förskola och förskoleklass till och med årskurs 6 hittar du på Norra skolan, medan högstadiet har sin plats på Torpaskolan, Tärnan och Vänerparken. Kommunikationsmässigt är Vänersborg väl anslutet, med endast ett par minuters promenad till Vänersborgs Resecentrum. Härifrån går tåg till centrala Göteborg på mindre än 50 minuter. Malöga flygplats ligger cirka 15 minuters bilväg från Vänersborg. Naturen är aldrig långt borta och Vänersborg erbjuder en vacker kustmiljö med härliga vandringsleder och flera långgrunda stränder och badplatser. Halle- och Hunneberg är hemvist för fina vandringsmöjligheter och underbara skogar.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
PÅ GÅNG visning 15 MarsTrollhättan / Karlstorp
Stockrosvägen 7 - Villa- 99/123 kvm
- 8 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Stamkullevägen - LÄGENHET- 71 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNG visning 25 MarsTrollhättan / Björndalen
Sunnanvindsvägen 23A - Radhus- 125 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Lextorp
Östra Fjärilsvägen 37 - Radhus- 101 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Björnvaktarvägen 16 - Villa- 96/48 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET- 120 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Björndalen - Villa- 262/75 kvm
- 10 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Mariedal
Gärdesvägen 1 - Villa- 2 200 000 kr
- 84/84 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Olof Gransgatan 43 - Villa- 88/21 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 18 - Bostad- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 20 - Villa- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp/Skoftebyn
Karlstorpsvägen - LÄGENHET- 75 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Dannebacksvägen 10 - Villa- 144/56 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 113 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNG visning 13 MarsTrollhättan / Centrum
Magasinsgatan 5A - LÄGENHET- 58 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg - Radhus- 124 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp
Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET- 395 000 kr
- 33 kvm
- 1 RUM
