fbpx
Vänersborg / Lyckhem

Storgatan 20

Utgångspris:
3 800 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388797
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc4M3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDkxN3w1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAxOHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-21
        )

)

Anmälan krävs

Tor 31 Oktober - 17:00 BOKA

Totalareal:
935 kvm
Utgångspris Pris:
3 800 000 kr
Totalareal:
935 kvm
Fastighetskarta-2024-06-05

Emelie

Palmén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 076-854 40 22

E. emelie.palmen@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Malin

Bragander

Mäklarassistent

T. 0760010509

E. malin.bragander@entrefast.se

VÄLPLANERAT HYRESHUS!

  • Bra läge
  • Förråd i källare
  • Bra med plats för parkering
  • Välplanerade lägenheter
  • Lättskött trädgård
  • Löpande renoverat

Hyreshuset är ett charmigt tvåvåningshus beläget på en central adress. Det består av fyra lägenheter på ca 70kvm styck, som alla är löpande renoverade.
Huset erbjuder också gemensamma utrymmen såsom en tvättstuga i källaren och en trivsam trädgård. Fastigheten är belägen nära kollektivtrafik, affärer, restauranger och parker, vilket gör den perfekt för både familjer och yrkesverksamma som vill ha närhet till stadens puls. Lägenheterna uppdateras och underhålls löpande för att säkerställa hög standard och trivsel för hyresgästerna.

Lägenhet 1 ligger på bottenplan med tre rum och kök. Två sovrum, badrum, vardagsrum samt kök. Kök med träluckor. Parkettgolv i sovrum och vardagsrum, tapet på väggarna. lgh 1 bild 4-6
Lägenhet 2 tre rum och kök i bottenplan. Inga bilder
Lägenhet 3 är på tre rum och kök på våning två. Kök med luckor i trä, tapet på väggarna och parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Balkong. Badrum med våtrumsmatta. Två sovrum. bild 7-9
Lägenhet 4 är på tre rum och kök på våning två. Kök med luckor i trä, tapet på väggarna och parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Balkong. Badrum med kakel och klinker. Två sovrum. bild 10-13

Total intäkt per år för detta hus är i dagsläget 157 420kr.
Total hyresintäkt 252 300kr.
Total driftskostnad 89 880kr.

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2059766
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAxOHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDkxN3w1OA..
            [startDate] => 2024-10-31 17:00:00
            [endDate] => 2024-10-31 17:20:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Anmälan krävs
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-21 10:49:45
            [createdDateTime] => 2024-10-21 10:50:05
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388797
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc4M3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDkxN3w1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAxOHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-21
        )

)

Anmälan krävs

Tor 31 Oktober - 17:00 BOKA

Emelie

Palmén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 076-854 40 22

E. emelie.palmen@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Malin

Bragander

Mäklarassistent

T. 0760010509

E. malin.bragander@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Fakta

3 800 000 kr

Kommersiell

VÄNERSBORG GETEN 20

Villa

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Storgatan 20

46236

Vänersborg

Lyckhem

Vänersborg

Lantmäteriet

935 kvm

935 kvm

2022

Fastställt

1941

1 801 000 kr

640 000 kr

2 441 000 kr

Ekonomi

AMountTable0

7 323 kr / år

4

1 070 000 kr

2022

Fastställt

1941

1 801 000 kr

640 000 kr

2 441 000 kr

BILPLATS

Parkering på grusplan på tomten

Grunddata

Kommersiell

VÄNERSBORG GETEN 20

Villa

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Lyckhem

Storgatan 20

46236

Vänersborg

Vänersborg

Lantmäteriet

935 kvm

935 kvm

2022

Fastställt

1941

1 801 000 kr

640 000 kr

2 441 000 kr

3 800 000 kr

Pantbrev:

4

1 070 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Delar av vänersborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-02-21, Senast ändrad: 1990-09-24)

Geten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-03-11, Senast ändrad: 1991-10-22)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-03-20)

Närområde

Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Centrala Vänersborg utgör hjärtat av staden och lockar med en livlig stadskärna där både stora och små butiker och näringsidkare. Direkt intill de pulserande gatorna breder Skräckleparken ut sig med sin förtrollande parkmiljö och en långgrund sandstrand som sträcker sig ut i Vänerns klara vatten. Förskola och förskoleklass till och med årskurs 6 hittar du på Norra skolan, medan högstadiet har sin plats på Torpaskolan, Tärnan och Vänerparken. Kommunikationsmässigt är Vänersborg väl anslutet, med endast ett par minuters promenad till Vänersborgs Resecentrum. Härifrån går tåg till centrala Göteborg på mindre än 50 minuter. Malöga flygplats ligger cirka 15 minuters bilväg från Vänersborg. Naturen är aldrig långt borta och Vänersborg erbjuder en vacker kustmiljö med härliga vandringsleder och flera långgrunda stränder och badplatser. Halle- och Hunneberg är hemvist för fina vandringsmöjligheter och underbara skogar.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 10C
    • 69 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Nordkilsgatan 3 - Villa
    • 181 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG visning 30 oktober

    Trollhättan / Strömslund

    Slalomvägen 15 - Villa
    • 133 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Björndalen - Villa
    • 262/75 kvm
    • 10 RUM
  • PÅ GÅNG visning 30 oktober

    Trollhättan / Strömslund

    Kirtenvägen 29 - Villa
    • 96/64 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Mariedal

    Gärdesvägen 1 - Villa
    • 84/84 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Floravägen 18 - LÄGENHET
    • 107.5 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjärtum

    Vesten - Villa
    • 36 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Olof Gransgatan 43 - Villa
    • 88/21 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 18 - Bostad
    • 3 800 000 kr
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 20 - Villa
    • 3 800 000 kr
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4B - LÄGENHET
    • 67.6 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp/Skoftebyn

    Karlstorpsvägen - LÄGENHET
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 81 - Villa
    • 92/35 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Brålanda

    Rapsvägen 4 - Villa
    • 117 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 33 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG