fbpx
Vänersborg / Korseberg

Sjöbodsvägen 28A

Boarea:
81 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
4 565 kr / mån
Våning:
1 av 2. Hiss finns ej
Byggår:
2020
Driftskostnad:
11 748 kr / år

Rymligt boende i sjönära läge!

  • Sjöutsikt
  • Uteplats
  • Inglasat uterum
  • Lugnt läge
  • Markplan
  • Ljust & fräscht

Välkommen till Sjöbodsvägen 28A och detta mycket tilltalande boende! Här bor man i ett lugnt och lummigt område med utsikt över Vassbotten. Invändigt finner ni bland annat tre sovrum, ett öppet kök med plats för matbord, badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk klädkammare. Uteplatser i sydvästligt läge där man kan njuta av eftermiddag-/kvällssolen när den går ner över vattnet. Bilen parkerar ni bekvämt i carport och fiber finns installerat. I närområdet finns skolor, förskolor och busshållplats. En kortare cykeltur tar er in till centrumkärnan med restauranger, butiker och caféer. För den golfintresserade ligger Onsjö GK bara ett par minuters bilfärd från bostaden.

Ett boende som bör upplevas på plats, varmt välkommen att boka visning!

Bilder

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Hall med klinker/parkettgolv, målade väggar och förvaring i garderober.


Öppet kök med härligt ljusinsläpp. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt. Parkettgolv och målade väggar.


I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns gott om plats för soffgrupp och man har utsikt över Vassbotten. parkettgolv, målade väggar och utgång till uterummet.


Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.


Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


Helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och handdukstork. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare.


Praktisk klädkammare i hallen.


Fakta

Riksbyggen BRF Korseberg Strand

Bostadsrätt

Lägenhet

Sjöbodsvägen 28A

302873001-2061

1002

46242

Vänersborg

Korseberg

81 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

4

3

1

2

Nej

2020

Inglasat uterum med utsikt över Vassbotten.

Stensatt uteplats i sydvästligt läge.

Föreningen

Riksbyggen BRF Korseberg Strand

2018

Brf Korseberg Strand består av 40 lägenheter fördelat på 10 tvåvåningshus. Med bara 4 lägenheter per hus i den idylliska parkmiljön blir villa-, radhus- och frihetskänslan påtaglig. De som bor på markplan får en riktigt mysig och till viss del inglasad uteplats. De på andra planet får tilltagna
och inglasade balkonger med natur- och friluftsliv precis utanför fönstret. Alla lägenheter har en carportplats med motorvärmare som debiteras
individuellt. För gäster och tvåbilsägare finns det ytterligare parkeringar i anslutning till området. Samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter för långväga besökare.

Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning av fjärrvärme. Ventilationen utgörs av FTX-system

Gemensamhetshus med övernattningsmöjlighet, cykelskjul och miljö- och teknikrum.
Odlingslådor till respektive huskropp, ca 0,75 m2 per lägenhet.

2020-09-14

C

71 kWh / m²

62 kWh / m²

Ekonomi

4 565 kr /mån

, Uppvärmning

Grundavgiften för bostaden är 4565kr/månad. Därutöver tillkommer obligatoriska tillägg för internet och TV på 200kr/månad och carport 275kr/månad. Individuell mätning av el-, varm- och kallvatten i varje lägenhet

3 312 kr / år

3 300 kr / år

2 400 kr / år

2 736 kr / år

11 748 kr / år

4

Köpare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

2,51983%

2,51983%

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

Carport

Nej

Nej

Ja

Ja

Ja

275 kr / mån


40st parkeringsplatser i carports. 24st besöksparkeringar längs med bostadsgatorna.

Närområde

Korseberg

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Korseberg är ett område i Vänersborg, vid Vassbotten i stadens södra del och nära Brätte. Som boende på Korseberg har du nära till det mesta. Sjön och naturen har du direkt utanför dörren, Vänersborgs centrum är bara tre kilometer bort. Gå, cykla eller åka kollektivtrafik, det är upp till dig. Precis vid vattnet, nära grönska och natur. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid. På promenadavstånd ligger Vassbotten och flera badplatser. Här kan du också fiska eller utöva vattensporter. Många uppskattar också närheten till Onsjö Golfklubbs 18-hålsbana.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44A - LÄGENHET
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 25 - LÄGENHET
    • 70 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG visning 31 Maj

    Trollhättan

    Lerum 2 - Villa
    • 139/113 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 40.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 48 - Radhus
    • 84/14 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Hörngatan 6A - LÄGENHET
    • 37.5 kvm
    • 1 RUM