Trollhättan / Lextorp

Östra Fjärilsvägen 145

Utgångspris:
950 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489354
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-12 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489355
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-12 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

)


showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489356
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-15 13:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489357
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-15 13:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

)

Boarea:
101.5 kvm
Antal rum:
4 (3-4 sovrum)
Månadsavgift:
7 839 kr / mån
Byggår:
1979
Driftskostnad:
25 968 kr / år
Energideklaration
Årsredovisning
Stadgar

Ejmen

Japar

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0701585774

E. ejmen.japar@entrefast.se

Radhus med uterum!

  • Nära garage
  • Trevligt solläge
  • Naturnära
  • Fräscha ytskikt
  • Inglasat uterum
  • Två uteplatser

På populära Östra Fjärilsvägen 145 erbjuds nu ett välplanerat och trivsamt bostadsrättsradhus om cirka 102 kvm, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och goda kommunikationer. Här bor du bekvämt med garage i direkt anslutning till bostaden – dessutom inkluderat i månadsavgiften.

Bostaden är fördelad över två välplanerade våningsplan och kompletteras av ett rymligt inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med familj och vänner eller koppla av från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Uterummet skapar ett extra sällskapsrum och ger ett härligt ljusinsläpp mot trädgården.

Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, ett funktionellt kök med bra arbetsytor samt en praktisk tvättstuga och en gäst-WC. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som binder samman inne- och utemiljön på ett trivsamt sätt.

På övre plan väntar den privata delen av bostaden med tre väl tilltagna sovrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Genomgående fräscha ytskikt och en välplanerad planlösning gör att bostaden upplevs både ljus, trivsam och lätt att möblera.

Utomhus finns en lättskött trädgård med gräsmatta som erbjuder plats för lek, odling eller avkoppling. Den vackra trollhasseln ger tomten en grön och karaktärsfull inramning och bidrar till den trivsamma utemiljön.

Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare sina lugna omgivningar, närheten till grönområden och lekplatser samt goda bussförbindelser. Här bor du med ett bekvämt läge där vardagens alla behov finns inom räckhåll – en perfekt bostad för dig som söker ett trivsamt hem med funktionella ytor i ett omtyckt område.

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3220283
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [startDate] => 2026-08-12 17:00:00
            [endDate] => 2026-08-12 17:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxNzE3MHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkomna att boka in er på visning
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 0
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-08-03 15:30:32
            [createdDateTime] => 2026-08-03 15:35:54
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 3220284
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [startDate] => 2026-08-15 13:00:00
            [endDate] => 2026-08-15 13:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxNzE3MHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkomna att boka in er på visning
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 0
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-08-03 15:31:11
            [createdDateTime] => 2026-08-03 15:35:54
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489354
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-12 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489355
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-12 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

)


showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489356
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-15 13:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1489357
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjU3OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYwOXw1OA..
            [start_time] => 2026-08-15 13:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODI4OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-08-03
        )

)

Ejmen

Japar

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0701585774

E. ejmen.japar@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Fakta

950 000 kr

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 14

Bostadsrätt

Lägenhet

Östra Fjärilsvägen 145

145

1001

46164

Trollhättan

Lextorp

101.5 kvm

Bostadsföreningen

Bostadsföreningen

4

3

4

Nej

1979

Marken är tomträtt

Föreningen

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 14

1977

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Citronfjärilen 1, i Trollhättans Kommun. På fastigheterna finns
48 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1978-79. Fastigheternas adress är Östra Fjärilsvägen 131-227.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Proinova försäkringsmäklare, hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

I föreningen finns en lokal, 49st garage samt 17st p-platser.

Asfaltsyta, omläggning 2023
Byte värmekulvert 2023
Va-fjärrvärme, fjärrkylnät mm i mark 2023

Ekonomi

7 839 kr /mån

Vatten, TV, Garage, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Styrelsen har beslutat höja månadsavgifterna med 5% fom 2023-05-01. Budget för räkenskapsåret 2023/2024 har antagits med beslut om oförändrade avgifter.

18 000 kr / år

6 000 kr / år

1 968 kr / år

25 968 kr / år

2

Köpare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

2.10691

2.10691

2.10691

387 643 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

  • Till salu visning 12 augusti, 15 augusti

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 145 - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 6 augusti

    Sjuntorp / Ålstadnäs

    Ålstadnäs 86 - Villa
    • 1 695 000 kr
    • 54/6 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 34 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 5 augusti

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 3A - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 51 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Uddevalla / Bokenäset

    Bjällansås 344D - LÄGENHET
    • 1 825 000 kr
    • 42.8 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 11 augusti

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Lilla Liljevägen 4 - Villa
    • 1 550 000 kr
    • 93/70 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sjölanda

    Råbockevägen 8C - Radhus
    • 2 395 000 kr
    • 121 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 16B - LÄGENHET
    • 980 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 2A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
    • 1 550 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Ryrvägen 9 - Villa
    • 2 595 000 kr
    • 75/14 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 35 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 43 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 10 augusti

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?


    [time_slots]


    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *


    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG