Hattmurklevägen 3
Hattmurklevägen 3 – Generös familjevilla med härlig trädgård i Eriksro!
Varmt välkommen till Hattmurklevägen 3 och denna rymliga villa med ett trevligt läge i Eriksro, Trollhättan! Här erbjuds ett hem med generösa ytor om totalt 357 kvm, fördelade över två plan samt källare. Ett boende med gott om utrymme för den stora familjen och fina möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål och behov.
Bostadens väl tilltagna ytor ger gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Fördelningen över flera våningsplan skapar möjligheter att kombinera rymliga sällskapsytor med mer privata delar av bostaden. Källarplanet erbjuder dessutom värdefulla extrautrymmen med många tänkbara användningsområden.
En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den fantastiskt trevliga och grönskande trädgården. Här finns en härlig variation av fruktträd, odlingar och lummig växtlighet som tillsammans skapar en trivsam och rogivande utemiljö. För den odlingsintresserade är detta en riktig pärla med möjligheter att odla egna grönsaker, ta tillvara på trädgårdens frukter och njuta av grönskan under årets varmare månader. Trädgården erbjuder dessutom gott om plats för avkoppling, lek och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.
Området
Eriksro är ett trivsamt och etablerat bostadsområde i Trollhättan med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Här bor ni i en lugn miljö med goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.
En av områdets stora tillgångar är närheten till den vackra Eriksroparken, som är en del av naturreservatet Slättbergen. Här finns fina promenadstråk, gammal tallskog och spännande naturmiljöer som bjuder in till motion och rekreation. I närheten finns även Myrtuveparken med öppna grönytor, lekplatser och möjligheter till utomhusaktiviteter.
För barnfamiljen finns skolor och förskolor i närområdet, samtidigt som närheten till gång- och cykelvägar underlättar vardagen. I närliggande Sylte finns bland annat livsmedelsbutik och annan service. Trollhättans centrum nås smidigt med bil, cykel eller kollektivtrafik och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.
Här får ni ett boende som kombinerar generösa bostadsytor med en underbar trädgård och ett trevligt läge nära natur och service.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Hattmurklevägen 3!
Bilder
Rumsbeskrivning
Fakta
3 500 000 kr
220 - Småhusenhet, bebyggd
Hattmurklevägen 3
46154
Trollhättan
Lextorp
217 kvm
140 kvm
979 kvm
1974
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1974
44
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ekonomi
21 300 kWh / år
49 030 kr / år
6 500 kr / år
650 kr / år
18 837 kr / år
2 918 kr / år
77 935 kr / år
5
10 425 kr / år
15 492 kr / år
2036-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2025-01-01
212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN
5
2 296 000 kr
2024
Fastställt
1974
3 273 000 kr
4 118 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
