fbpx
Trollhättan / Kronogården

Hovslagaregatan 51

Utgångspris:
2 650 000 kr
Boarea:
110 kvm
Biarea:
134 kvm
Antal rum:
6 (3 sovrum)
Byggår:
1969
Driftskostnad:
38 907 kr / år
2 520 000 kr 2021-11-19 14:39 2
2 500 000 kr 2021-11-19 09:09 1

Rymlig villa på Hovslagaregatan!

  • Uterum
  • Fiber
  • Nytt kök
  • Stor garageuppfart
  • Helkaklade badrum
  • Braskamin

Nu finns möjlighet att förvärva en trevlig villa på Kronogården! Invändigt är huset totalrenoverat med nytt kök, nya badrum och nya ytskikt i rummen. Insynsskyddad trädgård med fina uteplatser, grönsaksland och ett växthus. Stor garage uppfart med plats för flera bilar. I närområdet finns skolor, mataffär, pizzeria, busshållplats och utegym.

Välkommen att boka visning!

visning123456Array
(
)
2 520 000 kr 2021-11-19 14:39 2
2 500 000 kr 2021-11-19 09:09 1

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Öppen hall med klinkergolv och målade väggar.


Nyrenoverat kök med plats för matbord. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, micro och köksfläkt. Klinkergolv och målade väggar.


Rymligt vardagsrum med klinkergolv och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uterummet.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Sovrum med laminatgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderober.


Sovrum med laminatgolv, målade väggar och förvaring i garderober.


Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och golvvärme.


Toalett i hallen.


Gillestuga i källaren med braskamin, laminatgolv och målade väggar,


Hobbyrum i källaren med laminatgolv och målade väggar.


Svalt förvaringsutrymme i källaren.


Klädkammare i källaren med bra förvaring.


Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och tvättho. Från tvättstugan kommer man upp till garaget.


Helkaklat badrum med bastu i källaren.


Fakta

2 650 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Kronogården

Hovslagaregatan 51

46162

Trollhättan

Lextorp

110 kvm

134 kvm

6

801 kvm

1969

Lantmäteriet

Trädgårdstomt

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1-plansvilla med källare

1969

28

Tegel

Källare

Slammad-/träfasad

Plåt

3-glasfönster + 2-glasfönster

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Direktverkande el + Luftvärmepump

Självdrag

Fiber


Huset har totalrenoverats invändigt från 2019

120 Bq/m3, Långtidsmätning enligt SSM 2007-03-07

Energideklaration

2018-05-27

Energideklaration är utförd

E

78 kWh / m²

22237 kWh

Bilplats/Övrigt

Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar.


Uterum
Altan på husets baksida


Garage
Växthus

Övriga rättigheter och belastningar

Kronogården(hela,utom Altorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19640806)

Sadeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661109)

Ekonomi

22 237 kWh / år

31 129 kr / år

5 885 kr / år

1 893 kr / år

AMountTable0

38 907 kr / år

8 524 kr / år

4 928 kr / år

2029-12-31

Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

212000-1546 Trollhättans Kommun 46183 Trollhättan

9

2 100 000 kr

2018

Fastställt

1969

1 018 000 kr

440 000 kr

1 458 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Kronogården

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet. På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger.

För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum.
För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an. I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6.
Det finns även flera dagisverksamheter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Snabbanslutning