Ålstadnäs 55
DRÖMMEN OM ETT SJÖNÄRA LIV VÄNTAR I NATURSKÖNA ÅLSTADNÄS!
- Närhet till sjö
- Brygga i området
- Kommunal badplats
- Rejäl tomt
- Stor potential
- Naturnära läge
Längtar du efter att skapa din egen oas nära vatten och natur? Då har du hittat rätt - Varmt välkommen till Ålstadnäs!
Här erbjuds nu möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på en helt egen tomt i detaljplanelagt område. Området uppfördes på 60-talet till ett fritidsområde med ett lugnt och naturnära läge intill sjön Gravlången strax utanför Sjuntorp. På denna generösa tomten om 1 596 kvadratmeter har du enligt gällande detaljplan möjlighet att uppföra ett enbostads- eller fritidshus på upp till 100 kvm i byggnadsarea - skräddarsytt helt efter dina egna önskemål.
Inför ditt bygge är det bra att känna till att el, vatten och avlopp inte är färdigställt idag utan enskilt V/A och elanslutning behöver ordnas på plats. Här finns frihet att bygga från grunden precis som du vill ha det! Fiber finns tillgängligt i området för dig som vill kombinera lugnet på landet med smidig uppkoppling.
Här lever du nära naturen med fina promenadstråk och möjlighet till sköna badstunder precis runt hörnet. I anslutning till fritidsbebyggelsen finns en mindre kommunal badplats med liten sandstrand samt klippbad och ett trädäck med trevliga sittbänkar.
Trots det naturnära och rofyllda läget har du nära till vardagens bekvämligheter! Knappt 6,5 kilometer bort ligger Sjuntorps trevliga samhälle med matbutik, pizzeria, förskolor och grundskola upp till årskurs 9. Här finns goda bussförbindelser och med närhet till E45 tar du dig dessutom enkelt vidare för smidig bilpendling till både Trollhättan, Lilla Edet och Göteborg.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och möjlighet att uppleva denna härliga plats!
Bilder
Fakta
Enligt överenskommelse
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 18:11
210 - Småhusenhet, tomtmark
Ålstadnäs 55
46197
Sjuntorp
Ålstadnäs
Lantmäteriet
1596 kvm
1596 kvm
2024
Fastställt
179 000 kr
179 000 kr
Ekonomi
1 000 kr / år
1 790 kr / år
1 000 kr / år
Vägavgift vid anläggning och användning av tomten kommer uppgå till till ett högre belopp. Kostnad för vägavgift 2026 för de övriga i området är 2000kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
Fritidsområde,ålstad 15:1-15:4,ålstad 18:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-15, Senast ändrad: 1988-03-04)
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD GA:2
Rättigheter förmånAvtalsservitut: BRYGGA MM - SE BESKRIVNING












