Stridsbergsgatan 6B
LJUS & CHARMIG TVÅA PÅ TINGVALLA MED BALKONG & LÅG AVGIFT!
- Balkong i söderläge
- Fräscha ytskikt
- Låg avgift
- Centralt beläget
- Nära resecentrum och Högskolan väst
- Långt belånad förening
Letar du efter det perfekta boendet där stadens puls möter ett lugnt och tryggt hem? Varmt välkommen till ett av Tingvallas absolut bästa lägen – bara ett stenkast från centrum!
Här kliver du in i en otroligt ljus och välplanerad mindre tvårummare som präglas av en charmig och trivsam atmosfär. Lägenheten erbjuder inte bara ett fantastiskt ljusinsläpp utan också en mycket förmånlig boendekostnad tack vare den låga månadsavgiften. Att bostadsrättsföreningen dessutom är stabil, välskött och har en mycket låg belåning är en enorm trygghet för framtiden.
Bostadens kvadratmeter är väl nyttjade och startar i en välkomnande hall med smarta och praktiska förvaringslösningar för ytterkläder och skor. Vidare finner du ett uppfräschat kök som bjuder in till matlagning, där stilrena ytor möter funktionell design. Det stora och sociala vardagsrummet är fyllt av ljus från de stora fönsterpartierna och erbjuder plats för både soffa och matbord. Härifrån kliver du direkt ut på den mysiga balkongen i söderläge, där du kan njuta av många härliga soltimmar. Bostaden inrymmer vidare ett lite mindre och rofyllt sovrum med en praktisk garderob som sväljer det mesta. Därtill ingår två separata lägenhetsförråd, ett i källaren och ett på vinden en trappa upp från bostaden - perfekt för dig som uppskattar extra förvaringsutrymme.
Att bo i Tingvalla innebär att du har allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Läget är optimalt för såväl pendlaren som studenten eller livsnjutaren. På bara några minuter når du Resecentrum, vilket gör pendlingen smidig, samt Högskolan Väst och hela centrumkärnans breda utbud av shopping, mataffärer, mysiga caféer och restauranger.
Det här är en lägenhet som måste upplevas på plats - Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här är det laminatgolv och målade väggar, tak och lister. Här finns två garderober till förvaring.
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, tak och lister. Här finns utgång till den härliga balkongen.
Mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar, tak och lister. Här finns två garderober till förvaring.
Kök med laminatgolv och nymålade väggar, tak och lister. 2023 har luckorna lackats om i en trevlig nyans . Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Här är det utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Tidigare ägare har målat alla ytskikt samt slipat och lackat parkettgolvet i vardagsrummet 2020. Köket har målats om och lackat om luckor samt bänkskivan 2023.
Fakta
Enligt överenskommelse
Svenska Folkbyggens Brf Nr 2
Bostadsrätt
Lägenhet
Stridsbergsgatan 6B
18
1201
46132
TROLLHÄTTAN
Tingvalla
42.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Föreningen benämner bostadsrätten som 1,5 rum och kök.
Till bostaden ingår ett källar- och vindsförråd.
2
1
3
3
Nej
1943
Nej
Härlig balkong i bästa söderläge!
Föreningen
Svenska Folkbyggens Brf Nr 2
1943
Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening nr 2 i Trollhättan bildades 1943. Fastigheten byggdes 1943 och totalrenoverades 1986.
Föreningen har fastighetsbeteckningen Lejonet 5 med adresserna Stridsbergsgatan 6A, 6B, 6C och består utav 18 lägenheter fördelade på: 12st 1½ rok på 42,5 kvm samt 6st 2 rok på 55 kvm samt lokaler i källarplan.
Den totala bostadsytan uppgår till 858 kvm. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Trappstädning utförs av de boende, och delas upp så ett sådant sätt att varje lägenhetsinnehavare städar hela sin trappuppgång var fjärde månad.
Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via självdrag.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har en uteplats med sittmöbel på innergården.
Ekonomi
2 530 kr /mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten samt kabel-TV, Tele2 (fd ComHem) grundutbud.
2 244 kr / år
4 080 kr / år
1 039 kWh / år
2 400 kr / år
8 724 kr / år
1
Säljare
1 000 kr
400 kr
0,051377
24 481 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Föreningen har 14 p-platser till vilka det är separat kö.
Närområde
Tingvalla
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Tingvalla
Stridsbergsgatan 6B - LÄGENHET- 42.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 98 - LÄGENHET- 120 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centralt
Hörngatan 57 - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNG visning 3 septemberTrollhättan / Norra Björke
Västbjörke Billesholm - Villa- 93/59 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Österlånggatan 13A - LÄGENHET- 53.6 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 69 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET- 81 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 65 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET- 107 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Lindveden
Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård -
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 130 - LÄGENHET- 80 kvm
- 3 RUM
