Bostadsrättsförening:Brf Vulcan 11

Brf bildades:1943

Allmän information:Fastigheten Vulcan 11 bebyggdes 1943. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1335 kvm vilket utgör lägenhetsyta.
Föreningen består av två flerfamiljshus, totalt 30 st lägenheter. Staveredsgatan 7(A & B) och Österlånggatan 13(A & B).
I föreningen finns 18 bostadsrätter om 2 r.o.k. samt 12 st om 1 r.o.k.

Byggnaderna är utrustade med varsin tvättstuga och cykelförråd samt ett källar- och vindsförråd per lägenhet.

På gården finns sophus, 13 förhyrda parkeringsplatser samt uteplats med gräsmatta, grill och utemöbler.

I månadsavgiften får lägenhetsinnehavaren bredband 100/100 mbit, TV Bas inkl Telenor Stream.
Den obligatoriska avgiften blir 244 kronor per månad. Detta avtalet gäller för tre år från 2019.

Läs mer på http://vulcan11.bostadsratterna.se/

Övriga utrymmen i föreningen:Två tvättstugor, en i vardera hus. Vindsförråd och matkällarförråd.

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 - Fasad (puts, målning), Takrenovering
2005 - Stamrenovering slutförd (dusch, toaletter, varm-, kallvatten, el) (ej avlopp källare)
2012 - Trapp- samt källargångar målats om
2013 - Fönstren laserades utvändigt
2014 - Fiber installerats
2016 - Tvättstugorna renoverades, Sophuset färdigställt
2020 - Ny städfirma, Dannebacken. Källarfönster och dörrar målats, källartrappor
renoverats. Översyn av tak, byte trasiga pannor, rensning hängrännor, stuprör.
Slamsugning av dagvattenbrunnar. Lås till elskåpsrum. Nya lås till uthyrningsförråd.
2021 - Rengöring av stenläggning utomhus. Översyn tvättmaskiner och torktumlare. Ny fläkt i torkrum. Renovering, målning utemöbler samt kompletterande inköp av stolar. Byte inpasseringssystem, renovering/uppdatering värmesystem samt ventilationskontroll OVK.
2022 -Ytterlampor - Ytterlampor vid entré- och källardörrar samt hörnlampa parkering och soprum har bytts ut och utrustats med skymningsfunktion. Tidstimer tvättstuga - Tvättstugan Staveredsgatan har utrustats med en tidstimer
Källardörrar - Dörrarna har kontrollerats och tätats mot skadedjursintrång så byte kan avvakta

Kommande renoveringar i föreningen:2025 - Ute - trädetaljer tak, smide, trappor, källardörrar, brunnar, gräsytor, uteplats
2026 - Fastighetsmålning, målning sophus
2027 - Tvättrum översyn uppdatering, asfaltsytor
2028 - Tvättutrustning uppdatering
2029 -Fönstermålning
2030 - Fasadputs, Entredörrar, målning trapphus, pumpar expansionskärl mm
2037 - Radiatorer, termostater, ventiler
2038 - Fasadputs, fönster, fjärrvärmeanläggning, varmvattenväxlare
2044 - Fibernät, radiatorer, radiatorkrets
2047 - Elsystem, stammar
2054 - WC, Kall&varmvatten stammar
2058 - Takrenovering

Månadsavgift:3 387 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för tv och internet om 244kr. Det ingår bredband 100/100 Mbit samt TV Bas inkl. Telenor Stream från i den avgiften.

Avgiftsförändringar:Avgiften höjdes med 7% den 1/3-2024

Hemförsäkring:1 008 kr / år

Hushållsel:2 160 kr / år

Årlig elförbrukning:906 kWh / år

Avgift tv och internet: 2 928 kr / år

Summa driftskostnad:6 096 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal avgift:0,0384930

Andelstal insats:0,0384927

Andel av BRF nettoskuldsättning:57 051 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Pantsättning: är pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.