Pomonavägen 44A
LJUS OCH FRÄSCH TREA I NYSKICK MED GAVELLÄGE & UTEPLATS MED TREVLIGT SOLLÄGE!
- Byggår 2018
- Välbevarat och fräscht
- Trevligt hörnläge
- Altan i sydväst
- Klädkammare och uteförråd
- Möjlighet till parkering
Varmt välkommen till Hälltorp och populära bostadsrättsföreningen Brf Hälltorps gård i utkanten av Trollhättan!
Här kommer nu möjlighet att förvärva en ljus och fräsch trea i markplan med trevligt hörnläge i huslängan. Här bor du med känslan av radhus med tillhörande mindre gräsmatta och trevlig altan med eftermiddagssol.
Bostadsrätten inrymmer rejäl hall med klädkammare, helklaklat badrum med tvätt-del, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt två sovrum. Här är bostaden som i nyskick med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar i hela lägenheten - här är det bara att flytta in och trivas!
Till bostaden hör ett praktiskt förråd i förrådsbyggnad precis utanför husets entré. Det finns möjlighet till parkeringsplats med separat kö i föreningen.
Här på Hälltorp bor ni i ett lugnt, familjevänligt och trivsamt område med närhet till det mesta. I området finns lekplatser, förskola och grundskola 1-9 samt goda bussförbindelser. I intilliggande Strömslund finner ni mataffär, flertalet grönområden, idrottsanläggning och motionsslingor.
Bostäderna i föreningen färdigställdes 2018 varav denna bostad enbart har haft en ägare. Här bor du i ett energieffektivt och lättskött boende med gott om förvaring! Är du eller någon du känner intresserad av en trea i toppskick med ljust och trevligt gavelläge?
Varmt välkomna att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här är det ekparkett och klinkergolv vid entrén samt vitmålade väggar. I hallen finns ett städskåp.
Helkaklad badrum med golvvärme samt spotlights i taket. Här är det utrusat med wc-stol med mjukstängande lock, tvättställskommod, spegelskåp, handdukstork samt duschplats med duschdörrar. I badrummet finns bänk med förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Praktisk klädkammare till förvaring.
Ljust kök med plats för matbord i öppen planlösning till vardagsrummet. Här i köket är det parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är i vitt med bänkskiva i laminat och utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utgång till altan på husets baksida.
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns fem garderober till förvaring.
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
Fakta
Enligt överenskommelse
HSB Brf Hälltorps Gård
Bostadsrätt
Lägenhet
Pomonavägen 44A
14
46158
TROLLHÄTTAN
Hälltorp
65 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
1
2018
Föreningen äger marken
Härlig träaltan i sydvästligt läge! Bostaden har trevligt hörnläge med gräsyta och optimalt solläge på träaltanen.
Byggnad
8st flerfamiljshus med totalt 21 lägenhet, fördelade i tre parhus samt fem flerfamiljshus i ett plan.
Föreningen
HSB Brf Hälltorps Gård
2015
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning sker genom bergvärmepump och vattenburna radiatorer. Ventilation med mekanisk till-och frånluft med värmeåtervinning.
Oisolerade lägenhetsförråd intill entréerna. Föreningen har även miljöhus samt cykelförråd på fastigheten.
Kabel-tv och internet via Telia.
Under året 2020 utfördes 2-årsbesiktningen av PEAB.
Under första kvartalet 2022 gjordes den Lagstadgade obligatoriska ventilationskontrollen, OVK. I samband med denna gjordes
även inkanalrensning.
Under år 2022 har laddstolpar installerats till alla hushåll samt vattenslangar har satts upp på utsidan av varje huskropp så att alla kan vattna häckar och buskar. Cykelställ har satts in i alla cykelförråd för att hålla ordning.
2025 kommer det öras en ny OVK besiktning.
Under år 2027 finns ett flertal punkter som planeras att utföras enligt föreningens underhållsplan.
2021-09-21
C
41 kWh / m²
75 kWh / m²
Johan Svensson, Peab Sverige AB
Ekonomi
5 329 kr /mån
, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet (100/100mbit/s) och ett grundutbud TV-kanaler. Avgiften omfattar även föreningens underhåll med städ och snöskottning samt sophantering. Föreningen tillämpar separat avläsning för varm-/kallvatten och debiterar även kostnad för elförbrukning. Dessa debiteras kvartalsvis.
Föreningen beslutade att from 1/1-2024 höja årsavgifterna med 8%
1 500 kr / år
3 000 kr / år
2 634 kWh / år
1 140 kr / år
2 076 kr / år
7 716 kr / år
1
Säljare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,045542
0,058824
893 305 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Föreningen har 24 p-platser och 5 p-platser för besökande.
Karta
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 65 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Björndalen - Villa- 262/75 kvm
- 10 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Skoftebyn
Betesgatan - Radhus- 84/3 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Stamkullevägen - Radhus- 89/43 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Mariedal
Gärdesvägen 1 - Villa- 84/84 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Floravägen 18 - LÄGENHET- 107.5 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 87 - Kedjehus- 109 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hjärtum
Vesten - Villa- 36 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Olof Gransgatan 43 - Villa- 88/21 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 18 - Bostad- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 20 - Villa- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp/Skoftebyn
Karlstorpsvägen - LÄGENHET- 75 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Dannebacksvägen 10 - Villa- 144/56 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 113 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGBrålanda / Brålanda
Rapsvägen 4 - Villa- 117 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
