Trollgatan 4
TILLTALANDE TREA ETT STENKAST FRÅN CENTRUM!
- Inglasad balkong
- Helkaklat badrum
- Parkettgolv
- Byggår 2016
- Närhet till kanalen
- Parkering i förening
Varmt välkommen till centralt belägna Brf Hästegården och en tilltalande trea med inglasad balkong på Trollgatan 4!
Här finner ni nu ett bekymmersfritt boende ett stenkast från Trollhättans kanal i en trevlig fastighet som färdigställdes 2016.
Bostaden erbjuder ljusa och luftiga utrymmen, helkaklat badrum med bland annat golvvärme, trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt en klädkammare. Från vardagsrummet nås en härlig inglasad balkong. Till bostaden finns det ett förråd i källarplan samt en garageplats under huset - perfekt för dig som vill slippa leta parkering på gatan!
Här på Trollgatan bor ni med ett bekvämt avstånd från Trollhättans stadskärna med restauranger, matbutiker och caféer. Här har ni ett behagligt promenadavstånd från förskola, skola, gymnasieskolor, Högskolan Väst samt Trollhättans resecentrum som tar er smidigt med tåg till Göteborg.
Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns avhängningsyta och två garderober.
Helkaklat badrum med golvvärme. Här är det utrustat med wc, dusch och tvättställskommod samt bänk med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen.
Kök med matplats i öppen planlösning till vardagsrummet. Här är det parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Klädkammare till förvaring.
Fakta
Enligt överenskommelse
Brf Hästegården
Bostadsrätt
Lägenhet
Trollgatan 4
12
1401
46134
Trollhättan
Centrum
69.4 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
5
6
Ja
2016
Föreningen äger marken
Härligt möblerbar inglasad balkong.
Byggnad
Föreningens fastighet färdigställdes 2016 och är belägen på Trollgatan 4 i Trollhättan.
Föreningen och dess fastighet har under året förvaltas av Hammar Nordic AB, av dessa köper vi ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel. Där ingår bland annat skötsel av innergård och service till de boende . Extra akut förvaltning under obekväma arbetstider samt helger utförs av Spikbussen AB
Föreningen
Brf Hästegården
2013
Fastighetsbeteckning: Trollet 10 i Trollhättans kommun.
Adress: Trollgatan, 46134 Trollhättan
Fastighetens areal: 515 m²
Boarea ca:1300,6m²
Garage ca:240,0 m²
Lägenhetsfördelning totalt 17 st lägenheter:
1 st 1 rok om 29,m2
4 st 3 rok om 69,4m²
3 st 3 rok om 74,9m²
1 st 3 rok om 75m²
1 st 3 rok om 77,3m²
1 st 3 rok om 77,8m²
4 st 3 rok om 79,7m²
1 st 3 rok om 100,9m²
1 st 4 rok om 119m²
Garageplatser (12 st) finns i källarplan mot en avgift om 570 kr/månad.
Hissen går ned till källarplanet.
Lägenheterna har egen tvättstuga i lägenheten med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en gemensam tvättstuga på entréplan.
Samtliga lägenheter har förråd i källarplan.
På gården finns gemensamt soprum och cykelförråd.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
I avgiften ingår internet från Telia om 100/100.
Telia AB - Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal för anslutning av tv, bredband och telefoni. Fiberanslutet.
2021- Styrsystem på garageport utbytt.
2021 - OVK besiktning genomförd på fastighet och lägenheter
2021 - Reparation torktumlare
Ekonomi
4 454 kr /mån
Vatten, TV, Internet, Uppvärmning
I avgiften ingår internet från Telia om 100/100.
Månadsavgiften kommer höjas 1 juli 2023 med 20%.
2 232 kr / år
6 000 kr / år
1 800 kr / år
10 032 kr / år
2
Köpare
1 312 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,0534
811 568 kr
Den indirekta nettoskuldsättningen för denna bostad är baserad på föreningens senaste årsredovisning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Nej
Nej
Nej
Ja
570 kr / mån
Montering av laddstolpar våren 2022 på samtliga garageplatser.
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Trollgatan 4 - LÄGENHET- 69.4 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNG visning 29 MajTrollhättan / Fagerstrand
Felterusgatan 9 - Villa- 228/49 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9H - LÄGENHET- 35 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Centrum
Österlånggatan 29 - LÄGENHET- 115 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Österlånggatan 96 - Villa- 235/100 kvm
- 11 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Väne Åsaka
Åsaka Sandliden - Villa- 184/9 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 290 - Kedjehus- 2 325 000 kr
- 168 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hjortmossen
Hjortmossegatan 110 - LÄGENHET- 91.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Torsred
Runda vägen 3 - Villa- 194/117 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Astervägen 3 - Villa- 116/39 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 19A - LÄGENHET- 53 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGUpphärad / Upphärad
Häggsjöryr 2 - Villa- 45/27 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Västergärdet
Västergärdet - Villa- 235/40 kvm
- 8 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Källstorp
Paradisvägen 103 - Villa- 187/28 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Kaflegatan 7A - LÄGENHET- 545 000 kr
- 24 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 64 - LÄGENHET- 96.5 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 58.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Fagerstrand
Vimpelkullegatan 4 - Villa- 322/85 kvm
- 9 RUM
