fbpx
Trollhättan / Centrum

Trollgatan 4

Boarea:
69.4 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
4 454 kr / mån
Våning:
5 av 6. Hiss finns
Byggår:
2016
Driftskostnad:
10 032 kr / år

TILLTALANDE TREA ETT STENKAST FRÅN CENTRUM!

  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Parkettgolv
  • Byggår 2016
  • Närhet till kanalen
  • Parkering i förening

Varmt välkommen till centralt belägna Brf Hästegården och en tilltalande trea med inglasad balkong på Trollgatan 4!

Här finner ni nu ett bekymmersfritt boende ett stenkast från Trollhättans kanal i en trevlig fastighet som färdigställdes 2016.

Bostaden erbjuder ljusa och luftiga utrymmen, helkaklat badrum med bland annat golvvärme, trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt en klädkammare. Från vardagsrummet nås en härlig inglasad balkong. Till bostaden finns det ett förråd i källarplan samt en garageplats under huset - perfekt för dig som vill slippa leta parkering på gatan!

Här på Trollgatan bor ni med ett bekvämt avstånd från Trollhättans stadskärna med restauranger, matbutiker och caféer. Här har ni ett behagligt promenadavstånd från förskola, skola, gymnasieskolor, Högskolan Väst samt Trollhättans resecentrum som tar er smidigt med tåg till Göteborg.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns avhängningsyta och två garderober.


Helkaklat badrum med golvvärme. Här är det utrustat med wc, dusch och tvättställskommod samt bänk med tvättmaskin och torktumlare.


Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen.


Kök med matplats i öppen planlösning till vardagsrummet. Här är det parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin.


Sovrum med parkettgolv och målade väggar.


Sovrum med parkettgolv och målade väggar.


Klädkammare till förvaring.


Fakta

Enligt överenskommelse

Brf Hästegården

Bostadsrätt

Lägenhet

Trollgatan 4

12

1401

46134

Trollhättan

Centrum

69.4 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

3

2

5

6

Ja

2016

Föreningen äger marken

Härligt möblerbar inglasad balkong.

Byggnad

Föreningens fastighet färdigställdes 2016 och är belägen på Trollgatan 4 i Trollhättan.

Föreningen och dess fastighet har under året förvaltas av Hammar Nordic AB, av dessa köper vi ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel. Där ingår bland annat skötsel av innergård och service till de boende . Extra akut förvaltning under obekväma arbetstider samt helger utförs av Spikbussen AB

Föreningen

Brf Hästegården

2013

Fastighetsbeteckning: Trollet 10 i Trollhättans kommun.
Adress: Trollgatan, 46134 Trollhättan
Fastighetens areal: 515 m²
Boarea ca:1300,6m²
Garage ca:240,0 m²

Lägenhetsfördelning totalt 17 st lägenheter:
1 st 1 rok om 29,m2
4 st 3 rok om 69,4m²
3 st 3 rok om 74,9m²
1 st 3 rok om 75m²
1 st 3 rok om 77,3m²
1 st 3 rok om 77,8m²
4 st 3 rok om 79,7m²
1 st 3 rok om 100,9m²
1 st 4 rok om 119m²

Garageplatser (12 st) finns i källarplan mot en avgift om 570 kr/månad.
Hissen går ned till källarplanet.

Lägenheterna har egen tvättstuga i lägenheten med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en gemensam tvättstuga på entréplan.
Samtliga lägenheter har förråd i källarplan.
På gården finns gemensamt soprum och cykelförråd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

I avgiften ingår internet från Telia om 100/100.
Telia AB - Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal för anslutning av tv, bredband och telefoni. Fiberanslutet.


2021- Styrsystem på garageport utbytt.
2021 - OVK besiktning genomförd på fastighet och lägenheter
2021 - Reparation torktumlare

Ekonomi

4 454 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

I avgiften ingår internet från Telia om 100/100.

Månadsavgiften kommer höjas 1 juli 2023 med 20%.

2 232 kr / år

6 000 kr / år

1 800 kr / år

10 032 kr / år

2

Köpare

1 312 kr

525 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0534

811 568 kr

Den indirekta nettoskuldsättningen för denna bostad är baserad på föreningens senaste årsredovisning.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Nej

Nej

Nej

Nej

Ja

570 kr / mån


Montering av laddstolpar våren 2022 på samtliga garageplatser.

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 69.4 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG visning 29 Maj

    Trollhättan / Fagerstrand

    Felterusgatan 9 - Villa
    • 228/49 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9H - LÄGENHET
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    TROLLHÄTTAN / Centrum

    Österlånggatan 29 - LÄGENHET
    • 115 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 96 - Villa
    • 235/100 kvm
    • 11 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Sandliden - Villa
    • 184/9 kvm
    • 6 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 290 - Kedjehus
    • 2 325 000 kr
    • 168 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 110 - LÄGENHET
    • 91.5 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Astervägen 3 - Villa
    • 116/39 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 19A - LÄGENHET
    • 53 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Upphärad / Upphärad

    Häggsjöryr 2 - Villa
    • 45/27 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Västergärdet

    Västergärdet - Villa
    • 235/40 kvm
    • 8 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Källstorp

    Paradisvägen 103 - Villa
    • 187/28 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 7A - LÄGENHET
    • 545 000 kr
    • 24 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 96.5 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM