fbpx
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 200

Utgångspris:
1 175 000 kr
Boarea:
140.5 kvm
Antal rum:
6 (4-5 sovrum)
Månadsavgift:
7 563 kr / mån
Byggår:
1982
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276985
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276986
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276987
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [3] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276988
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

)

Varmt välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Ons 28 September - 16:30 BOKA
Ons 28 September - 16:45 BOKA
Ons 28 September - 17:00 BOKA
Ons 28 September - 17:15 BOKA

Radhus med garage i länga!

  • Stor uteplats
  • Trädgård
  • Förråd
  • Stora rum
  • Garage
  • P-plats

Ett pangläge att förvärva detta bostadsrättsradhus på Västra Fjärilsvägen 200! Här bor du med två uteplatser, trädgård, egen entré, garage, p-plats och lugnt läge!

Radhuset är fördelat på två plan där entréplan erbjuder stort kök med fullhöjdskyl och -frys och diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till den tidigare nämnda uteplatsen och trädgården. Vidare finns ett sovrum, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, en helkaklad toalett (förberedd för dusch om man önskar) samt ett förrådsutrymme. Ovanvåningen är uppdelad på tre sovrum, ett allrum med utgång till balkong och ett badrum med duschkabin.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 676574
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [startDate] => 2022-09-28 16:30:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjYzMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Varmt välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare för privat visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 4
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-09-20 09:35:51
            [createdDateTime] => 2022-09-27 15:06:40
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276985
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276986
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276987
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [3] => stdClass Object
        (
            [id] => 1276988
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI4OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAzMHw1OA..
            [start_time] => 2022-09-28 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA3OXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

)

Varmt välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Ons 28 September - 16:30 BOKA
Ons 28 September - 16:45 BOKA
Ons 28 September - 17:00 BOKA
Ons 28 September - 17:15 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Tapetserade väggar och klinkergolv. Köket är utrustat med diskmaskin samt fullhöjdskyl och -frys. Här finns gott om förvaring och utrymme för större köksbord.


Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgången till altanen och trädgård.


Laminatgolv och tapetserade väggar.


Helkaklad WC med toalett och kommod. Förberett för dusch.


Kaklade väggar och kaklat golv. Tvättmaskinen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk.


Klinkergolv och tapetserade väggar.


Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkong.


Laminatgolv och tapetserade väggar.


Laminatgolv och tapetserade väggar.


Laminatgolv och tapetserade väggar.


Våtrumsmatta och halva väggen kaklad. Badrummet är utrustat med toalett, kommod och spegel med sidoskåp.


Fakta

1 175 000 kr

Enligt överenskommelse

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 17

Bostadsrätt

Lägenhet

Västra Fjärilsvägen 200

213177001-0080

1001

46164

Trollhättan

Lextorp

140.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

6

4

5

Nej

1982

Marken är tomträtt

Föreningen

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 17

1981

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Citronfjärilen 296 i Trollhättans kommun med därpå uppförda byggnader med 92 lägenheter och 1 kvartershus. Byggnaderna är uppförda 1981-1982. Fastighetens adress är Västra Fjärilsvägen 16-216 i Trollhättan.

Årets resultat är bättre än föregående år p.g.a. lägre underhållskostnader samt räntekostnader. Antagen budget för det kommande verksamhetsåret är fastställd så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar. Föreningens likviditet har under året förändrats från 136% till 325%.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Trollhättans kommun. Avtalet
gäller oförändrat i l 0 år t. o. m. 2022-12-3 l med en årlig avgäld på 44 l 600 kr.


Teknisk status
Årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 98 tkr och planerat underhåll för 198 tkr. Eventuella underhållskostnader specificeras i avsnittet "Årets utförda underhåll".

Underhållsplan: Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i maj 2020 och visar på ett underhållsbehov på1 960 tkr per år för de närmaste l 0 åren. Avsättning för verksamhetsåret har skett med 1 500 tkr. Budgeterad avsättning för 2020/2021 uppgår till l 500 tkr. Föreningens fondbehållning per 2020-06-30 är 9 396 tkr.

Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras (avsättas) till underhållsfonden. Underhållsplanen omfattar normalt inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer.

Föreningen har utfört respektive planerat att utföra nedanstående underhåll. Tidigare utfört underhåll

Fasader och fönster 2011-2012
Garage 2012-2013
Ventilation 2013-2015
Fiber 2015-2016
Huskropp utvändigt 2015-2018
Byte fönster (klart oktober 2020)
Kopparrör (klart oktober 2020)

Kommande underhåll:
Tak och fasader 2020-2027
Omdragningar vattenledningar Ca 10 år, löpande 2020
Termostatventiler 2020-2023

Vid räkenskapsårets början uppgick föreningens medlemsantal till 141 personer . Årets tillkommande medlemmar uppgår till 9 personer. Årets avgående medlemmar uppgår till 9 personer. Föreningens medlemsantal på bokslutsdagen uppgår till 141 personer.

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2019-07-0 I då den höjdes med 2,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.

Baserat på kontraktsdatum har under verksamhetsåret 7 överlåtelser av bostadsrätter skett (föregående år 7 st.)

Fjärrvärme

Kvarterslokal

Kabel-TV
Fiber


Fasader och fönster 2011-2012
Garage 2012-2013
Ventilation 2013-2015
Fiber 2015-2016
Huskropp utvändigt 2015-2018
Byte fönster (klart oktober 2020)
Kopparrör (klart oktober 2020)

Tak och fasader 2020-2027
Omdragningar vattenledningar Ca 10 år, löpande 2020
Termostatventiler 2020-2023

2020-03-30

D

117 kWh / m²

121 kWh / m²

Stellan Nilsson

Ekonomi

7 563 kr /mån

Vatten, TV, Garage, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Avgiften är fördelad enligt följande: Årsavgift 7 141 kr Kallvattenavgift 188 kr Varrenavgift 234 kr

Föreningen ändrade avgiften senast 2019-07-01 då den höjdes med 2,5 %.

Köpare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

1,15908

1,16128

1,15908

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Areal

Bilplats/Övrigt

Garage

Ja

Nej

Nej

Ja

Nej


P-plats

Ja

Nej

Nej

Ja

Nej


Det finns möjlighet att erhålla ytterligare p-plats vilket kostar 200kr/år.

Närområde

Lextorp

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Lextorp är en stadsdel med ca 4 000 invånare i södra utkanten av Trollhättan som till större delen uppfördes från början av 1970-talet och tio år framåt. När man bor på Lextorp har man närhet till motion! Här finns naturområde med motionsspår och stora Granngårdens motionscenter med en mängd olika idrottsutövningar och konstgräsplan. I området finns det även livsmedelsbutik, ett par olika restauranger och populära motorcykelbutiken Bike. Från Lextorp har man mycket goda bussförbindelser med centrum samt resecentrum och man har även bra pendlingsläge mot Göteborg i och med närheten till E45:an. På Lextorp finns Lextorpsskolan som har undervisning F-6 och det finns även dagisverksamhet i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 2 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 101 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 77.3 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 oktober, 11 oktober

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 446 - Radhus
    • 2 420 000 kr
    • 154 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 4 - Villa
    • 3 495 000 kr
    • 108/64 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 30 september, 3 oktober

    Trollhättan / Öresjö

    Karls väg 4 - Fritidshus
    • 1 495 000 kr
    • 55 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 322 - Parhus
    • 2 275 000 kr
    • 115 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 200 - LÄGENHET
    • 1 175 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 29 september

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 51 - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 138 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 135 - LÄGENHET
    • 1 790 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 63 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Fyrmästaregatan 1 - Villa
    • 5 500 000 kr
    • 197 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 12B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centralt

    Stora Håjumsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 46.6 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Dals rostock / Dals Rostock

    Brunnsvägen 72 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 197 kvm
  • Till salu visning 1 oktober, 5 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 13A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 42 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 29 september, 1 oktober

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 46A - LÄGENHET
    • 1 790 000 kr
    • 113 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 8C - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 50 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 207 - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 117.5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september, 1 oktober

    Trollhättan / Lextorp

    Lextorpsvägen 529 - Radhus
    • 1 950 000 kr
    • 116 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Klintvägen 7A - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen 115 - Radhus
    • 2 495 000 kr
    • 89/43 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44B - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 850 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Riddaregatan 11 - LÄGENHET
    • 795 000 kr
    • 40.7 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 6 - Villa
    • 3 275 000 kr
    • 130 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 13 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 4 495 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 4A - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 47.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Slåttervägen 121 - LÄGENHET
    • 495 000 kr
    • 84 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september, 1 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44A - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 43 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vargön

    Sandgärdsvägen 10F - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 77 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 376 - Radhus
    • 2 350 000 kr
    • 134 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 115 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 93.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 163 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 9 500 000 kr
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 2 900 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM