Fantastiskt fin lägenhet i sekelskifteshus anno 1903! På Stora Håjumsgatan 5B erbjuds ni en välplanerad tvåa med många tilltalande attribut i form av generös takhöjd, stuckaturer, vackra trägolv och höga fönster! Här bo ni på 46 välplanerade kvadratmeter med ett trevligt kök, ett mysigt vardagsrum, sovrum, ett helkaklat badrum samt med en balkong i söderläge! I den låga månadsavgiften om 3097 kr ingår värme, vatten, och internet (fiber finns). Stabil och välskött förening med en trevlig innergård!
I närområdet finner ni vackra promenadstråk längs med kanalen och slussarna. Inom gångavstånd finner ni dessutom matbutik, pizzeria, blomaffär och busskommunikationer. Ett stenkast bort finner ni centrumkärnan med affärer, fik, restauranger och bio samt tågstationen och Högskolan Väst.
Missa inte denna chans, varmt välkomma på visning!
Trevligt kök med vita skåpsluckor och grått kakel. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Plats för ett matbord. I köket är det vitmålade väggar och ett vackert trägolv. Utgång till en härlig balkong i söderläge!
Stort, ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa/soffgrupp. Generös takhöjd, stuckaturer och vackra detaljer. Vitmålade väggar och ett gediget trägolv.
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Platsbyggd garderobsförvaring.
Helkaklat badrum med handfatskommod, spegelskåp, dusch samt toalettstol.
Mindre hall i anslutning till köket. Plats för avhängnig. Här vid entrén är det klinkergolv.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Centralt
Stora Håjumsgatan 5B
46135
Trollhättan
10
1101
46.6 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
Privatbostadsföretag (äkta)
1 450 000 kr
Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt!
Byggnad
1903
2
4
Internet: Bredband från Telenor (fiber) 250/100 ingår i månadsavgiften.
Senaste Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomfördes 2019.
Senaste Energideklaration genomfördes 2020-07-02
Tak byttes genomfördes - 1995
Byte av fönster till treglasfönster - 2005
Trapphus målades om och la nya golv - 2016
En av de båda cirkulationspumparna i värmesystemet byttes ut -2019
Installation av ett skyddande "magnetfilter" för skydd mot fria metallpartiklar - 2019
En mindre asfaltslagning gjordes av trottoaren på Stora Håjumsgatan - 2019
Ett olämpligt placerat elskåp (lgh 7) flyttades helt ut på väggen i trapphuset - 2019
Omfogning av söderfasad - 2021
Genomgång av balkonger - 2021
Fjärrvärme.
Det finns en stor föreningslokal med pentry, kontor, 6 garage mm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme- och bredbandsnät.
Trollhättans äldsta förening, Byggnadsföreningen Myran u.p.a. bildades 13/6 1902. Föreningen ombildades 7/6 1991 till Bostadsrättsföreningen Myran. Föreningens fastighet Fisken 1 färdigställdes 1903 och bestod av 30 lägenheter. ldag innehåller fastigheten 21 lägenheter (varav 2 vindslägenheter) fördelade på 5 trappuppgångar och 3 våningsplan. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k. - 3 st
2 r.o.k. - 8 st
3 r.o.k. - 6 st
4 r.o.k. - 3 st
6 r.o.k. - 1 st
Fastighetens historia:
1902 bildade 30 arbetarfamiljer en byggnadsförening med namnet Myran, som är en av de äldsta i Sverige. Med egen insats och lånade medel uppförde de detta, vid den tiden stora bostadshus, som alltså stod färdigt 1903. Ritningarna är utförda av Claes Johansson som även har ritat andra hus i Trollhättan. En liknande byggnadsförening fanns då varken i Uddevalla eller i Vänersborg. Huset är utfört med släta fasader och dekorationer av gult tegel med influenser från renässansen. Källaren innehöll ursprungligen hushålls- och vedförråd, bak- och tvättstugor samt två butiker. Vinden användes för torkning av tvätt och förvaring av kläder.
Stambyte mest troligen våren 2023 (föreningen röstar gällande denna fråga den 15/9-22)
Omfogning västerfasad
Energideklaration är utförd
Nils Ericsson
Trollhättans äldsta förening, Byggnadsföreningen Myran u.p.a. bildades 13/6 1902. Föreningen ombildades 7/6 1991 till Bostadsrättsföreningen Myran. Föreningens fastighet Fisken 1 färdigställdes 1903 och bestod av 30 lägenheter. ldag innehåller fastigheten 21 lägenheter (varav 2 vindslägenheter) fördelade på 5 trappuppgångar och 3 våningsplan. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k. - 3 st
2 r.o.k. - 8 st
3 r.o.k. - 6 st
4 r.o.k. - 3 st
6 r.o.k. - 1 st
Fastighetens historia:
1902 bildade 30 arbetarfamiljer en byggnadsförening med namnet Myran, som är en av de äldsta i Sverige. Med egen insats och lånade medel uppförde de detta, vid den tiden stora bostadshus, som alltså stod färdigt 1903. Ritningarna är utförda av Claes Johansson som även har ritat andra hus i Trollhättan. En liknande byggnadsförening fanns då varken i Uddevalla eller i Vänersborg. Huset är utfört med släta fasader och dekorationer av gult tegel med influenser från renässansen. Källaren innehöll ursprungligen hushålls- och vedförråd, bak- och tvättstugor samt två butiker. Vinden användes för torkning av tvätt och förvaring av kläder.
Fjärrvärme.
Det finns en stor föreningslokal med pentry, kontor, 6 garage mm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme- och bredbandsnät.
Energideklaration
2020-07-02
Energideklaration är utförd
F
173 kWh/m²
177 kWh/m²
Nils Ericsson
Saknas
Kostnader
3 000 kr / år
1 200 kr / år
1
4 200 kr / år
Köpare
1208
483
3 097 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Finns 6st garageplatser.
I kvarteret finns många gratis parkeringar längs med gatorna.
Nycklar och larm
Närområde
Centrum
MDU5NXwwMDAwMDAyODc3Nnw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
