Dieselloksgatan 9
Välkommen att boka visning!
Tilltalande med härlig inglasad balkong!
- Inglasad balkong
- Bekvämt boende
- Kanalnära
- Hiss
- Carport
- Elbilsladdare
Välkommen till Södra Innovatumområdet och denna ljusa och fräscha 4:a med genomgående parkettgolv, helkaklat badrum/tvättstuga, separat wc, tre sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Härlig inglasad balkong om ca 12 kvm i soligt läge. Området är verkligen härligt med närhet till det fantastiska området kring slussarna, slusscaféet och allt spännande som finns på Innovatumområdet. Här bor du riktigt bekvämt i en nybyggd bostadsrätt där det bara är att flytta in!
Varmt välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Klinkers samt parkettgolv, vitmålade väggar. Rejält förråd bakom skjutdörrar med gott om plats till avhängning samt städskåp och förvaring
Parkettgolv, vitmålade väggar samt garderobsvägg
Parkettgolv samt vitmålade väggar.
Parkettgolv, vitmålade väggar samt garderob
Parkettgolv, vitmålade väggar samt garderob.
Klinker, kakel, tvättställ, toalett, badkar/dusch, tvätt-maskin, torktumlare, handdukstork samt golvvärme.
Klinker, vitmålade väggar, tvättställ samt toalett.
Parkettgolv samt vitmålade väggar. Vedumkök med ljusgrå luckor och maskiner i rostfritt. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, köksfläkt samt diskmaskin. I köket finns matplats med öppen planlösning till vardagsrummet.
Parkettgolv samt vitmålade väggar och utgång till härlig inglasad balkong i sydvästläge
Fakta
2 975 000 kr
Brf Fotografen 2
Bostadsrätt
Lägenhet
Dieselloksgatan 9
35-9804-1-17-2
1001
46153
Trollhättan
Innovatumområdet
Trollhättan
93 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Lägenhetsförråd i källaren.
4
3
1
8
Ja
2015
Föreningen äger marken
Stor och härlig inglasad balkong (ca 12 kvm) med öppningsbara fönster, belysning samt eluttag.
Byggnad
Platta på mark med underliggande isolering som grundläggs med plintar till berg. Bjälklag och lägenhetsskiljande väggar i betong samt stålpelare. Puts (luftad). Inslag av fasadskivor, plåt och träpanél. Taktäckning med tätskiktsduk, isolering, taksäkerhet enligt norm. Innerväggar lättväggar i gips med stålreglar. Oorganisk skiva i våtutrymmen. Fönster och balkongdörrar i alu/trä. Tamburdörrar av trä. Entréparti i metall.
Föreningen
Brf Fotografen 2
2014
Bostadsrättsföreningen bildades 12 december 2013 och har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Inflyttning skedde under månadsskiftet mars/april 2016. Ekonomisk plan registrerades 7 mars 2016. Föreningen har antagit stadgar 7 december 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 är utförd senast år 2022. Imkanalrensning utfördes senast år 2020. Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 under år 2020.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 970 kvm. Föreningens 32 st bostäder fördelar sig enligt följande: 6 st 3 rum och kök samt 26 st 4 rum och kök.
I föreningen finns också 32 st carportparkeringsplatser och 11 st markparkeringsplatser. Till varje lägenhet garanteras en carportparkeringsplats.
FTX (från- och tilluftsväxlare) placeras i källare med värmeväxlare som återvinner energin i frånluften. Uppvärmning via radiatorsystem med fjärrvärme. Individuell mätning av kall och varmvatten. Eluttag och lampa på balkongen. Porttelefon. Individuell mätning av elförbrukning.
Cykelkällare
Lägenhetsförråd
Hobbyrum
Uthyrningsrum 200 kr/dygn
Husen är anslutna till Telias fibernät. Föreningen har tecknat avtal om Triple play vilket innebär att i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, bredbandsuppkoppling samt kabel-TV .
Under 2021 har 32 st elladdare för elbilar monterats på carportplatserna
2020-05-07
D
91 kWh / m²
97 kWh / m²
Johan Hall
Ekonomi
4 074 kr /mån
, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
I föreningens fastighetsförsäkring så ingår även bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.
I föreningens fastighetsförsäkring så ingår även bostadsrättstillägg till föreningens lägenheter.
Föreningen tillämpar separat avläsning avseende varmt/kallt vatten samt hushållsel.
10 200 kr / år
10 200 kr / år
Säljare
1 207 kr
483 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
3,22581
3,22581
2,51785
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bilplats/Övrigt
Nej
Nej
Nej
Ja
Nej
350 kr / mån
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
200 kr / mån
Carport med stomme i trä, väggar av trä och fasadskivor, sedumtak. Asfalterad parkeringsyta. Motorvärmaruttag i varje carport samt möjlighet till laddning av elbil upp till 16 A. Elförbrukningen mäts individuellt för varje p-plats. Elbilsladdare finns till alla carportsplatser kostnad blir då istället 500 kr /månad.
Närområde
Södra innovatumområdet
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Välkommen till ett härligt område vid Trollhättans slussar. Nya Innovatumområdet ligger strax söder om Trollhättan centrum med nyproducerade bostadsrätter. Ta gärna en fika på Slusscafeét eller en promenad i fina slussområdet med dess sevärdheter och historia. Innovatum science center erbjuder upplevelse för liten som stor. I området finns träningsanläggning, frisör, restaurang och SAAB bilmuseum. En kort promenad tar dig till centrum och dess utbud. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Nya Innovatumområdet ligger med promenadavstånd in till centrum och det går smidigt med kollektivtrafik. Området erbjuder närhet till flera skolor och förskolor i närområdet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till saluTrollhättan / Lextorp
Östra Fjärilsvägen 187 - LÄGENHET- 895 000 kr
- 101.5 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 795 000 kr
- 96.1 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 11 juliTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 283 - LÄGENHET- 395 000 kr
- 65.5 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Götalunden
Kaflegatan 7A - LÄGENHET- 545 000 kr
- 24 kvm
- 1 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Kronogården
Hovslagaregatan 18 - LÄGENHET- 595 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Riddaregatan 11 - LÄGENHET- 850 000 kr
- 40.7 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 5 juliTrollhättan / Innovatumområdet
Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET- 2 975 000 kr
- 93 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 7 juli Budgivning PågårTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 2B - LÄGENHET- 1 250 000 kr
- 72.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Kaggetorp
Kaggetorpsvägen 274 - Kedjehus- 2 695 000 kr
- 119 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9L - LÄGENHET- 995 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu visning 6 juliTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 895 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 7 juliTrollhättan / Stavre
Peter Baggegatan 2B - LÄGENHET- 1 150 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
-
Till salu Budgivning PågårVänersborg / Västra Tunhem
Holstorp 409 - Villa- 2 495 000 kr
- 96/72 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 6 juliSjuntorp / Sjuntorp
Rosenvägen 22 - Villa- 2 495 000 kr
- 93/92 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Järnvägsgatan 13 A - LÄGENHET- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 4 juliTrollhättan / Sandhem
Stamkullevägen 261 - Kedjehus- 3 350 000 kr
- 151/23 kvm
- 6 RUM
-
Till salu visning 7 juliTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 44A - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 53.5 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Torsred
Torsredsvägen 23 - Villa- 9 000 000 kr
- 399/90 kvm
- 12 RUM
-
Till saluTrollhättan / Hjortmossen
Hörngatan 43 - LÄGENHET- 1 475 000 kr
- 65.5 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 58.5 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Stridsbergsgatan 10C - LÄGENHET- 1 150 000 kr
- 40 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårVargön
Sandgärdsvägen 10F - LÄGENHET- 1 595 000 kr
- 77 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Kronogården
Torparegatan 26 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 6 juli Budgivning PågårTrollhättan / Skoftebyn
Betesgatan 46 - Radhus- 2 095 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 376 - Radhus- 134 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 163 - LÄGENHET- 550 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
-
Till saluGrästorp / Flakeberg
Flakeberg Västergården 24 - Villa- 1 600 000 kr
- 137 kvm
- 6 RUM
-
Till saluTrollhättan / Hjortmossen
Hörngatan 35 - LÄGENHET- 895 000 kr
- 42 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Gärdhem
Gärdhem Björkhult - Villa- 4 925 000 kr
- 166/4 kvm
- 6 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 6C - LÄGENHET- 1 795 000 kr
- 68 kvm
- 2.5 RUM
-
Till salu visning 7 juliTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 46B - LÄGENHET- 950 000 kr
- 40.5 kvm
- 1.5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Betesgatan 48 - Radhus- 2 100 000 kr
- 84/14 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 6 juliTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 48.5 kvm
- 2 RUM
