Byggnadstyp:1½-plansvilla

Byggår:1909

Standardpoäng: 42

Om-/tillbyggnadsår:1974

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Krypgrund

Fasadtyp:Träfasad och fasadsten

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster, kopplade 2-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Enskilt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Luftvärmepumpar / elradiatorer / braskamin

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Inglasat uterum
Stensatta uteplatser

Övriga byggnader:Komplementshus med garage, verkstad, förråd och vedbod.

TV/Internet beskrivning:Fiber

Utförda renoveringar:1996/1997 - 3-glasfönster
2007 - Renovering av kök
2011 - Betongpannor, takboard och läkt
2015 - Badrum på entréplanet

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energideklaration utförd:2022-04-28

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 107 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energiförbrukning: 11999 kWh

Inteckningar: 11

Totalt belopp:1 166 500 kr

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Rommele Ga:3

Planer och bestämmelser: Rommele Kyrkby Mm, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19981209)

Planer och bestämmelser: Officialservitut: Vattentäkt avlopp

Rättigheter last: Officialservitut: Vattentäkt

Rättigheter last: Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Årlig elförbrukning:11 999 kWh/år

Elkostnad:24 000 kr / år

Sotning:330 kr / år

Vatten och avlopp:1 551 kr / år

Renhållning:1 400 kr / år

Försäkringskostnad:6 732 kr / år

Fiber:1 080 kr / år

Summa driftskostnad:35 093 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. I härliga Sjuntorp bor du på landet sydost om Trollhättan i ett levande samhälle. Karaktäristiskt för Sjuntorp är den ljuvliga och närliggande naturen med sjöar som ger flertalet badmöjligheter i närheten och bra förutsättningar till ett härligt friluftsliv. Sjuntorp är ett lugnt och trivsamt samhälle. När det är dags att handla så finns en välsorterad livsmedelsbutik. Området erbjuder även kiosk, frisör, pizzeria, blombutik, ridskola och varmbadhus. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Sjuntorp erbjuder bra bussförbindelser till centrala Trollhättan och Resecentrum samt fem minuter till den nya motorvägen E45 med bra pendlingsmöjligheter till Göteborg. Det finns en nybyggd cykelbana in till Trollhättan som underlättar miljövänligare pendling. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå samt Sjuntorpsskolan F-9. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!