Varmt välkomna ska ni vara till Kaggetorp och till denna trivsamma lägenhet om 105 kvm!
Bostaden bjuder på tre trevliga sovrum, dubbla badrum och ett kök med nyare kyl, frys samt diskmaskin. Bostaden bjuder dessutom på dubbla balkonger varav en som vetter in mot grönytorna och får rikligt med eftermiddagssol. Ett visst renoveringsbehov finns.
En unik sak med denna bostadsrättsförening är den fantastiska möjligheten att hyra billig p-plats för husvagn/husbil. Utöver det tillhör ett garage bostaden och p-plats kan vanligtvis fås efter kortare kö-tid. I Kaggetorp bor man med närhet till förskolor, skolor, motionsspår samt matbutiker. I området går även buss 21 som tar er hela vägen in till centrum och sedan vidare till Skoftebyn.
Då nuvarande ägare flyttat härifrån finns det således möjlighet till snabb inflyttning.
Trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här finns även två garderober. Plastmatta samt träpanel/tapetserade väggar.
Stort badrum! Här finns det både tvättmaskin och torktumlare. Förutom det så är badrummet utrustat med badkar, wc samt kommod.
Rymligt sovrum med plats för en större säng. I detta rum finns även tre garderober för praktisk förvaring. Här ligger ett fint laminatgolv.
För den som så önskar så kan man här ha en walk-in closet, andra använder det även som ett hemmakontor.
Rejält vardagsrum med plats för både soffgrupp och mindre matplats. Ifrån detta rum nås även bostaden främsta balkong där man kan avnjuta många soltimmar. I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Trevligt sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.
Fint badrum utrustat med wc, kommod, handdukstork samt dusch. Belysningen här är går att dimma.
Bra sovrum med en garderob. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Mycket trivsamt kök med ny kyl och frys från 2021. Köket är även utrustat med diskmaskin (-19), spis, fläkt (15/16). I köket har man även nära ut till en av bostadens balkonger, perfekt för att avnjuta en kopp kaffe förmiddagssolen.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Kaggetorp
Kaggetorpsvägen 171
46141
Trollhättan
Trollhättan
35-2132-1-135-7
1001
105 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,75625%
Bostadsrättsföreningen
4
3
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 300 000 kr
Enligt överenskommelse
Med utgång från vardagsrum
Balkong med utgång från kök
Byggnad
1981
2
2
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats.
Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna.
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även gjort en trevlig lekplats.
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.
Energideklaration är utförd
Christian Trygg
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna.
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även gjort en trevlig lekplats.
Energideklaration
2018-08-28
Energideklaration är utförd
E
128 kWh/m²
Christian Trygg
Saknas
Kostnader
8 004 kr / år
4
8 004 kr / år
Säljare
1207,5
483
6 549 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Till varje bostad hör ett garage i länga vilket ingår i avgiften. Diskussion gällande elbilsplatser pågår.
Närområde
Kaggetorp
MDU5NXwwMDAwMDAyODc5MXw5Ng..
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna. Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även lagt ner en lekplats.
Ett stenkast från området ligger busshällsplatsen för buss 21 som regelbundet avgår till Trollhättans Resecentrum.
Cykelbana finns i området som leder till centrum, Resecentrum och såväl skolor som affärer i området.
