fbpx
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 46B

Utgångspris:
950 000 kr
Boarea:
40.5 kvm
Antal rum:
1.5 (1 sovrum)
Månadsavgift:
3 203 kr / mån
Våning:
3 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1942
Driftskostnad:
1 200 kr / år
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277081
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5M3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277082
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277083
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [3] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277084
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

)

Varmt välkomna att boka visning eller kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Ons 5 Oktober - 17:00 BOKA
Ons 5 Oktober - 17:15 BOKA
Ons 5 Oktober - 17:30 BOKA
Ons 5 Oktober - 17:45 BOKA

Läcker minitvåa med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Centralt läge
  • Läcker tegelvägg
  • Fönster i två väderträck
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Högt läge
  • Flexibelt tillträde

Med lugnt läge, Högskolan väst runt hörnet och centrum inom några minuter hittar ni denna trevliga lägenhet! Bostaden är belägen högst upp i huset och från den franska balkongen har man utsikt mot Dahllöfs park. Här bor man i en ljus lägenhet med fönster i två väderträck och läckra detaljer. Originalköket har bevarats men fräschats upp med ny färg, diskmaskin har installerats och tegelväggen har tagits fram för rustik känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och känns luftigt tack vare den franska balkongen. Från vardagsrummet nås bostadens sovrum som i originalplanlösningen var matrummet. Här ryms bred säng och extra förvaring. Den helkaklade badrummet erbjuder dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 676629
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [startDate] => 2022-10-05 17:00:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjYzMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Varmt välkomna att boka visning eller kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 4
            [slotCapacity] => 2
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-09-20 11:44:04
            [createdDateTime] => 2022-09-27 16:20:52
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277081
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5M3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277082
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277083
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

    [3] => stdClass Object
        (
            [id] => 1277084
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzI5NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzQ3NHw1OA..
            [start_time] => 2022-10-05 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzA4MXwxMTk.
            [updateDate] => 2022-09-20
        )

)

Varmt välkomna att boka visning eller kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Ons 5 Oktober - 17:00 BOKA
Ons 5 Oktober - 17:15 BOKA
Ons 5 Oktober - 17:30 BOKA
Ons 5 Oktober - 17:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Framtagen tegelvägg, målade väggar samt laminatgolv. Bevarat kök som fräschats upp men ny färg. Här finns diskmaskin, kyl/frys, spis, spisfläkt och diskho.


Parkettgolv och målade väggar. Fransk balkong.


Parkettgolv och målade väggar. Här finns två inbyggda garderober.


Kaklade väggar samt klinkergolv. Här finns kombinerat tvättmaskin och torktumlare (fr. -16), duschkabin, toalett, och kommod.


Klinkergolv och målade väggar. Här finns även en garderob.


Fakta

950 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Älvkvarnen u.p.a

Bostadsrätt

Lägenhet

Drottninggatan 46B

29

1201

46133

Trollhättan

Centrum

Trollhättan

40.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

1.5

1

3

3

Nej

1942

Föreningen

Brf Älvkvarnen u.p.a

1942

BRF Älvkvarnen registrerades som förening 1941. Husen är uppförda 1942. Husen är så kallade Lamellhus i Trollhättan, de enda av sitt slag i Trollhättan som bevarats i sitt ursprungliga skick. Sammanlagt består Älvkvarnen av 102 lägenheter, fördelat på 6 hus. Drottninggatan 44,46 och 48, samt Domsagevägen 4,6 och 8. 42 st parkeringsplatser. Stambyte 2007
6 st hus: Drottninggatan 44, 46, 48 samt Domsagevägen 4, 6, 8

Husen på Drottninggatan ingår i kvarteret Älvkvarnen.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Älvkvarnen 5

Husen på Domsagevägen ingår i kvarteret Skottön.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Skottön 2

I föreningen finns:

42 st 1:or om vardera 40,5 m²
45 st 2:or om vardera 53,5 m²
15 st 3:or om vardera 69,0 m²

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

I föreningen finns även lokaler:

2 st lokaler uthyres till företag
1 st gemensam trivsellokal med kokvrå
1 st kontor
Tvättstuga

I källaren på Domsagevägen 6 finns fullutrustad tvättstuga

Kabel-TV - ComHem
Internet - Fiber


2007 - Stambyte
2010 - Fönster (norr)
2010 - Fasadrenovering

Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger en tydlig bild om kommande renoveringar samt hur mycket som behöver sparas undan för att underhålla fastigheten.

Eventuellt ska balkongdörrarna på de franska balkongerna bytas. Det kommer inte påverka avgifterna utan tas från föreningens sparade medel. Föreningen har diskuterat att det skulle kunna ska under sommaren 2022. Men det är ej klargjort än enligt ordförande 2021-10-27.

2019-09-23

E

128 kWh / m²

131 kWh / m²

Christian Trygg, T Hedgren Energiteknik AB

Ekonomi

3 203 kr /mån

Vatten, El, TV, Uppvärmning

Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt ordförande 2021-10-27.

1 200 kr / år

Köpare

1 190 kr

476 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,787402%

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Areal

Bilplats/Övrigt

P-plats

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

100 kr / mån


I föreningen finns 42 st. parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. I dagsläget är kön ca 2 år enligt kontakt med ordförande.

Närområde

Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.

Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 2 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 101 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 77.3 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 oktober, 11 oktober

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 446 - Radhus
    • 2 420 000 kr
    • 154 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 4 - Villa
    • 3 495 000 kr
    • 108/64 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 30 september, 3 oktober

    Trollhättan / Öresjö

    Karls väg 4 - Fritidshus
    • 1 495 000 kr
    • 55 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 322 - Parhus
    • 2 275 000 kr
    • 115 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 200 - LÄGENHET
    • 1 175 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 29 september

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 51 - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 138 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 135 - LÄGENHET
    • 1 790 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 63 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Fyrmästaregatan 1 - Villa
    • 5 500 000 kr
    • 197 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 12B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centralt

    Stora Håjumsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 46.6 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Dals rostock / Dals Rostock

    Brunnsvägen 72 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 197 kvm
  • Till salu visning 1 oktober, 5 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 13A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 42 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 29 september, 1 oktober

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 46A - LÄGENHET
    • 1 790 000 kr
    • 113 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 8C - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 50 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 207 - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 117.5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september, 1 oktober

    Trollhättan / Lextorp

    Lextorpsvägen 529 - Radhus
    • 1 950 000 kr
    • 116 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Hjortmossen

    Klintvägen 7A - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen 115 - Radhus
    • 2 495 000 kr
    • 89/43 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44B - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 850 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Riddaregatan 11 - LÄGENHET
    • 795 000 kr
    • 40.7 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 6 - Villa
    • 3 275 000 kr
    • 130 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 13 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 4 495 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 4A - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 47.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Slåttervägen 121 - LÄGENHET
    • 495 000 kr
    • 84 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september, 1 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44A - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 43 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vargön

    Sandgärdsvägen 10F - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 77 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 376 - Radhus
    • 2 350 000 kr
    • 134 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 115 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 93.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 163 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 9 500 000 kr
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 2 900 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM