Askvägen 13
VÄLSKÖTT ENPLANSVILLA
- Fristående garage
- Fyra sovrum
- Mycket bra läge
- Välskött hus och trädgård
- Renoverat tak
- Fiber indraget
Mycket välskött enplansvilla med lugnt läge på återvändsgata i Halvorstorp! Huset som har varit i samma familjs ägor sedan 60-talet har ett stort vardagsrum, fyra sovrum, renoverat badrum och kök med utgång till uterum med morgonsol. Yttertaket renoverades 2011 och fiber är indraget. Fin trädgårdstomt och fristående garage och förrådsbod. Här bor man i ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till flera förskolor och skola samt cykelavstånd till centrum. Välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Mosaikgolv direkt innanför dörren och laminatgolv i resterade del. Garderober och plats för avhängning.
Rymligt vardagsrum med heltäckningsmatta.
Laminatgolv, köksluckor i faner, spis, fläkt och kyl/frys.
Plastmatta och garderober.
Laminatgolv och garderober.
Plastmatta och garderober.
Plastmatta med golvvärme, toalett, dusch och handfat.
Klinkers/kakel, tvättho och tvättmaskin.
Parkettgolv och egen ingång.
Plastmatta, toalett och handfat.
Fakta
2 550 000 kr
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Halvorstorp
Askvägen 13
46144
Trollhättan
Gärdhem
132 kvm
26 kvm
5
708 kvm
1961
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplansvilla
1961
33
Betongpannor
Platta på mark
Fasadsten
3-glasfönster och 2-glasfönster
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
Självdrag
Fiber är indraget.
2017/2018 - Fiber
2012 - Badrum
2011 - Yttertak
2001 - Altanfönster
2000 - Elpanna
Säljaren tar med sig robotgräsklipparen som finns på fastigheten.
Uppmätt under gränsvärde 120 bq/m3 2009.
Bilplats/Övrigt
Plats för en bil i garaget samt flera bilar på uppfarten.
Inglasat uterum med morgonsol.
Fristående garage med plats för en bil och förrådbod.
Övriga rättigheter och belastningar
Halvorstorp lövräfsan busken vevhuset mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-18, Senast ändrad: 2022-12-07)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-07-03)
Ekonomi
20 000 kWh / år
10 070 kr / år
2 370 kr / år
29 500 kr / år
300 kr / år
42 240 kr / år
9 525 kr / år
4
204 600 kr
2021
Fastställt
1961
1 631 000 kr
727 000 kr
2 358 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Halvorstorp
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Halvorstorp är ett mycket populärt område för barnfamiljer. Här finner ni mestadels villor. I Halvorstorp finner ni HIS (fotbollsförening), närhet till Paddelcenter, gym (STC) och fina cykelvägar som lämpar sig för promenader. I ytterkanten av Halvorstorp når ni även Sandhemsspåret med sina motionslingor i härlig miljö.
I området finns ett flertal lekplatser samt en stor pulkabacke.
Närmaste mataffär är Ica Jätten samt Willys som ligger i angränsande område. I halvorstorp finner ni kiosk, pizzerior och lunchrestaurang. Ca 3 km bort med bil finner ni Överby köpcentrum som har ett stort utbud av affärer. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Halvorstorp åker du enkelt buss eller cyklar i till centrumkärnan/resecentrum.
Det går också att promenera på de fina cykelvägarna. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 5 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I området finns ett flertal förskolor. Närmaste skola är Lyrfågelskolan (F-9), Stavreskolan (F-9) samt Fridaskolan (F-9). Dessa ligger i angränsande områden. Detta är en bidragande faktor till att området är populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
