fbpx
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 25B

Utgångspris:
625 000 kr
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1384031
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU4NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-03 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTkwM3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-09-18
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1384032
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU4NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-03 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTkwM3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-09-18
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tor 3 Oktober - 16:30 BOKA
Tor 3 Oktober - 16:45 BOKA

Boarea:
45 kvm
Antal rum:
1.5
Månadsavgift:
3 962 kr / mån
Våning:
3 av . Hiss finns ej
Driftskostnad:
4 200 kr / år

Välplanerad 1½ mitt i Nordstan

  • Bra förening
  • Fiskbensparkett
  • Stor klädkammare
  • Mysig balkong
  • Stort förråd i källare
  • Nordstan

Missa inte chansen att förvärva denna charmiga lägenhet i Nordstan! Här bor man med bekvämt avstånd till både centrum och fina promenadvägar vid Vänerns kant. Lägenheten har bra planlösning med kök, vardagsrum, liten sovalkov, badrum och en klädkammare. Från vardagsrummet når man den mysiga balkongen. Köket är charmigt renoverat där man behållit de gamla köksskåpen som är nymålade i snygg grön kulör. Till lägenheten hör också ett rejält förråd på vinden och en matkällare.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1879699
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTkwM3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA0NHw1OA..
            [startDate] => 2024-10-03 16:30:00
            [endDate] => 2024-10-03 17:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-09-18 10:32:54
            [createdDateTime] => 2024-09-25 13:49:02
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1384031
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU4NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-03 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTkwM3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-09-18
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1384032
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU4NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-03 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTkwM3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-09-18
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tor 3 Oktober - 16:30 BOKA
Tor 3 Oktober - 16:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Fin hall med ingång till klädkammare. Ljusa väggar och laminatgolv.


Kök och matplats med laminatgolv och ljusa väggar. Bra ytor och skåp till förvaring. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.


Badrum med kakel och klinker. Kommod med tvättställ, wc och badkar.


Härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Fint fiskbensparkett på golvet. Utgång till balkong.


Ljusa väggar och parkettgolv.


Fakta

625 000 kr

HSB Brf Kastanjen i Vänersborg

Bostadsrätt

Lägenhet

Kronogatan 25B

15

1202

46230

Vänersborg

Nordstan

45 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

1.5

3

Nej

Föreningen äger marken

Föreningen

HSB Brf Kastanjen i Vänersborg

1948

Matkällare och vindsförråd ingår till varje lägenhet.


Under år 2023 har följande arbete utförts:
Byte av elskåp i hyreslokalen.
Byte av belysing i elcentralen. Det är gammal belysning som fasas ut.
Sanering av mark på gården.
2014 Byte säkerhetsdörrar.
2001 Stambyte.
1995 Byte tak och fönster.

Föreningen planerar byta tak inom 5 år och samtidigt med det planerar vi att investera i solpaneler, byte av
hängrännor, stuprör och göra omfogning på fasaden där det behövs.

2020-11-17

E

147 kWh / m²

107 kWh / m²

Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB

Ekonomi

3 962 kr /mån

Vatten, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår, värme, vatten samt internet/tv.

1 200 kr / år

3 000 kr / år

4 200 kr / år

2

Säljare

1 433 kr

573 kr

5,5599%

0,055599

5,5599%

16 708 kr

Inre reparationsfond finns

är pantsatt

2024-08-29

769 kr

Ingen avsättning sker.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Nordstan

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Nordstan är en mycket populär stadsdel i Vänersborg, känd för sin direkta närhet till både Skräckleparken med Vänerns vatten och stadens gemytliga centrum. Stadsdelen erbjuder ett bekvämt och attraktivt boende med många fördelar. Naturen och fritidsaktiviteter är också en del av attraktionskraften i Nordstan. Vänersborg erbjuder en vacker kustmiljö med härliga vandringsleder och flera långgrunda stränder och badplatser. Halle- och Hunneberg är också i närheten och erbjuder fantastiska vandringsleder och skogar för naturälskare att utforska. I Nordstan finns även en närliggande vårdcentral, vilket gör det bekvämt för invånarna att få tillgång till sjukvårdstjänster.
När det gäller utbildning finns det flera skolor och förskolor i området. Norra skolan erbjuder undervisning från förskoleklass till och med årskurs 6, medan Torpaskolan, Tärnan och Vänerparken erbjuder högstadieskola.
När det gäller shopping och restauranger erbjuder Nordstan ett brett utbud. Gågatan i Vänersborgs centrum är fylld med butiker, restauranger och andra affärsverksamheter. Vid Hamngatan finns flera restauranger längs gamla hamnkanalen. Dessutom finns det ett stort antal välsorterade livsmedelsbutiker, bagerier, caféer, småbutiker och affärskedjor i området.
Kultur och nöjen är också en del av livet i Nordstan. Vänersborg erbjuder kontinuerligt ett brett utbud av evenemang och aktiviteter för invånarna att njuta av. Inte långt ifrån Nordstan finns dessutom Vänersborgs sportcentrum.
Sammanfattningsvis erbjuder stadsdelen Nordstan i Vänersborg ett attraktivt boende med närhet till natursköna områden, stadens centrum, utbildningsinstitutioner, goda kommunikationer, shoppingmöjligheter, restauranger och kulturella evenemang. Det är ett område som lockar både familjer och ensamstående som söker en bekväm och aktiv livsstil.

Kommunikationsmässigt är Nordstan välbeläget. Det tar bara några minuters promenad till Vänersborgs Resecentrum, där man kan hitta tågförbindelser till centrala Göteborg på cirka 50 minuter. Under rusningstid går det minst två tåg i timmen. Dessutom ligger Malöga flygplats cirka 15 minuters bilväg från Vänersborg, vilket ger enkel tillgång till flygtransport.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 30 september

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 1 950 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 september, 2 oktober

    Grästorp / Grästorp

    Badgatan 52 - Villa
    • 1 850 000 kr
    • 120/120 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 25B - LÄGENHET
    • 625 000 kr
    • 45 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 30 september

    TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

    Ljungvägen 112 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 september

    Vänersborg / Mariero

    Petersbergsvägen 51A - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Askvägen 13 - Villa
    • 2 550 000 kr
    • 132/26 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 138 - LÄGENHET
    • 1 675 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Vänersborg

    Bangatan 25 - LÄGENHET
    • 170 000 kr
    • 29.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 14 - Villa
    • 3 295 000 kr
    • 128/63 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bol 1 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 97/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
  • Till salu visning 1 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Centralt

    Residensgatan 16D - LÄGENHET
    • 2 850 000 kr
    • 95 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET
    • 3 500 000 kr
    • 93 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 september

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 september

    Trollhättan / Halvorstorp

    Hullsjö Solvik - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 156/104 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 1 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 27 september, 30 september

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 275 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 september

    Vänersborg / Mariedal

    Tegelbruksvägen 116 - Villa
    • 1 850 000 kr
    • 150 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 30 september

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 2 895 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 575 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 september

    Vargön / Vargön

    Mellanvägen 18 - Parhus
    • 1 795 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu visning 2 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 1 oktober

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 150 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 1 oktober

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 375 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 1 oktober

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 445 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM