Byggnadstyp:1½-plansvilla med källare

Byggår:1928

Standardpoäng: 28

Om-/tillbyggnadsår:1972

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor/plåt

Grund:Källargrund

Fasadtyp:Träfasad/plåt

Fönster:3-glasfönster och något enstaka 2-glas

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Pellets

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Uteplats vid garage.

Övriga byggnader:Fristående garage och förrådsbyggnad.

Skorstenstyp: Murad skorsten

TV/Internet beskrivning:Fiber är indraget

Utförda renoveringar:2024 - Nytt yttertak på delen med betongtakpannor. Det byttes pannor, läkt, råspont, plåtar och vindskivor.
2023 - Nytt tvättställ och kommod, ny tvättmaskin och ny micro
2021 - Nytt laminatgolv i tvrum samt ny spis
2019 - Nytt parkettgolv i källaren, ny duschkabin och nytt garagetak
2019 - Ny pump till avloppsbrunn samt larm för vattennivå i brunn
2018 - Ny kyl och frys
2016 - Ny diskmaskin
2015 - Ny fläkt
2013 - Nya fönster
2011 - Dränering
2007 - Pelletspanna

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd:2034-08-15

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 125 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 87 kWh/m²

Energiförbrukning: 6300 kWh

Inteckningar: 6

Totalt belopp:217 000 kr

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-11-07)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VÄG INOM FIG. 6 OCH 7, ENLIGT AKTBILAGA KA 1 - VÄG

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Officialservitut: VÄG

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Officialservitut: VÄG

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsnyttjanderätt Tele

Årlig elförbrukning:6 300 kWh/år

Elkostnad:11 500 kr / år

Vatten och avlopp:5 300 kr / år

Renhållning:1 500 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Uppvärmning:20 000 kr / år

Fiber:1 080 kr / år

Summa driftskostnad:39 380 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 723 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Lindveden är en bebyggelse söder om Trollhättan i Trollhättans kommun. Lindveden är ett mindre område beläget mellan Trollhättans tätort och Sjuntorp. Här finns lantligt belägna hus och gårdar och är ett perfekt bostadsläge för de som vill bo på landet med ändå ha närhet till stan. Bussförbindelse finns mellan Trollhättan och Sjuntorp och man har närhet till E45:an Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Förskolor och skolor finns bl.a. i Sylte som ligger 5 minuter bort med bil. Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!