Vadarevägen
Gedigen och välskött enplansvilla med källare!
- 212 kvm användbar yta
- Gediget Kvänumkök
- Kamin och inglasat uterum
- Välskött och modernt
- Härlig tomt med stor altan och attefallstuga
- Familjevänligt område
Välkomna till Sandhem och denna rymliga enplansvilla med källare. Här bor man i familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matvarubutiker, friluftsområde och natur. Bostaden innefattas av 2-4 sovrum, två badrum, kök med matplats och öppen planlösning mot allrum och vardagsrum. Inglasat uterum med stor altan utanför samt härlig trädgård med Attefalls stuga som är isolerad. Bostaden är välskött och väl omhändertagen för framtida ägare.
Varmt välkomna att göra intresseanmälan!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkomna in i hallen med klinkers på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om avhängningsmöjligheter.
Stort kvänumkök med köksö. Innefattas av kyl, frys, diskmaskin, fläkt. Miele vitvaror och Siemens induktions häll.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Golvvärme samt större skjutgarderob.
Badrum med golvvärme. Dusch, handfat och toalett.
Härligt vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Kamin från 2013 samt utgång till inglasat uterum.
I anslutning till vardagsrummet finns denna matsalsdel för trevliga middagar.
Sovrum med trägolv , tapetserade väggar samt skjutgaderob.
Stor gillestuga med öppen spis. Trägolv.
Badrum med dusch, toalett och handfat.
I källaren finns gott om förråd för förvaring.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Liten hall som leder till garaget.
Pannrum med pelletspanna.
Matkällarförråd.
Fakta
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Sandhem
Vadarevägen
46141
Trollhättan
Götalunden
106 kvm
106 kvm
5 (2-4 sovrum)
660 kvm
1966
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1966
40
Takpannor
Tegelstensfasad
Plåt
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets/Värmepump, luft vatten, solceller på tak.
Bilplats/Övrigt
Flertalet parkeringsmöjligheter på tomten.
Garage
Altan samt inglasat uterum
Isolerad attefalsstuga
Övriga rättigheter och belastningar
Drillsnäppan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-06-14)
Skrällebergsområdet,mosnäppan simsnäppan mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-04, Senast ändrad: 2017-08-22)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-01-22)
Ekonomi
9 525 kr / år
5
2 321 000 kr
2021
Fastställt
1966
1 719 000 kr
719 000 kr
2 438 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
