Vad sägs om att ta på badrocken och gå ner till bryggan för ett morgonbad? Här finns snart chansen att förvärva en riktigt fin bostadsrätt med byggår 2018 med inglasad balkong på attraktiva Korseberg! Lägenheten har ett mycket bra läge med fri utsikt ner mot vattnet och grönytorna. Köket är ljust och har plats för bord eller köksö, med öppen planlösning mot vardagsrummet i vinkel. Vardagsrummets vinkel kan avdelas till ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås balkongen med härligt västerläge. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel. Gott om förvaringsutrymmen och till varje lägenhet hör en carport med elbilsladdare. Lugnt och naturnära område med bad och fiskemöjligheter samt stora grönområden. Närhet till såväl Vänersborg som Trollhättan och Överby köpcentrum.
Golv: parkett. Väggar: målade. Utgång till balkong.
Golv: parkett. Väggar: tapet. Inbyggda garderober med skjutdörrar.
Golv: parkett. Väggar: målade.
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Korseberg
Bryggvägen 13C
46242
Vänersborg
1123
1102
81 kvm
Bostadsrättsföreningen
1,89350 %
Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
3
2
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
2 500 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
2017-2018
2
2
Kabel-TV levereras via fiber av Telia (TV-paket Lagom ingår i månadsavgiften)
Bredband levereras via fiber av Telia (100/100 mbit/s ingår i månadsavgiften)
2021: Byte av filter, ventilation.
2022: Byte av filter, ventilation. Markytor.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Tillåten ventilator i kök: fläkt med motor.
Samlingslokal, som kan hyras för 300 kr/dygn.
I föreningen finns 52 lägenheter (2-4 rum) vars totala yta är ca 4 234 kvm. Föreningen har 52 st parkeringsplatser med uttag för motorvärmare och elbilsladdare i carport. Föreningen har även28 st besöksparkeringar.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Strandberidaren 2 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 2017-2018. På fastigheten finns 13 st flerbostadshus med adress Bryggvägen 1-14.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Energideklaration är utförd
Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB
I föreningen finns 52 lägenheter (2-4 rum) vars totala yta är ca 4 234 kvm. Föreningen har 52 st parkeringsplatser med uttag för motorvärmare och elbilsladdare i carport. Föreningen har även28 st besöksparkeringar.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Strandberidaren 2 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 2017-2018. På fastigheten finns 13 st flerbostadshus med adress Bryggvägen 1-14.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Tillåten ventilator i kök: fläkt med motor.
Samlingslokal, som kan hyras för 300 kr/dygn.
Energideklaration
2019-12-18
Energideklaration är utförd
C
73 kWh/m²
79 kWh/m²
Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB
Saknas
Kostnader
2 112 kr / år
732 kr / år
1
2 844 kr / år
Köpare
1313
525
4 587 kr /mån
I månadsavgiften ingår värme, renhållning, TV och bredband via fiber samt en parkeringsplats i carport.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen Brf Korseberg Park
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med strömuttag och laddare för elbil i carport.
Föreningen har även 28 st besöksplatser.
Närområde
Korseberg
MDU5NXwwMDAwMDA2NzkyMnw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Korseberg är ett område i Vänersborg, vid Vassbotten i stadens södra del och nära Brätte. Som boende på Korseberg har du nära till det mesta. Sjön och naturen har du direkt utanför dörren, Vänersborgs centrum är bara tre kilometer bort. Gå, cykla eller åka kollektivtrafik, det är upp till dig. Precis vid vattnet, nära grönska och natur. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid. På promenadavstånd ligger Vassbotten och flera badplatser. Här kan du också fiska eller utöva vattensporter. Många uppskattar också närheten till Onsjö Golfklubbs 18-hålsbana.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
