Byggnadstyp:Parhus i 1 plan

Byggår:1979

Standardpoäng: 34

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Fasadsten & träpanél

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Värmepump luft-luft, oljefyllda radiatorer

Uteplatsbeskrivning:Härlig uteplats i västerläge med kvällssol.

Övriga byggnader:På tomten finns ett praktiskt förråd.

TV/Internet beskrivning:Kabel-TV - Tele2 (Bas ingår i samfällighetsavgiften)
Internet - Tele2 (100bit/s ingår i samfällighetsavgiften)

Utförda renoveringar:Nyare yttertak.
Fönster 3-glas samt ytterdörr ca 2015.
Träfasad bytt ca 2018.
Badrum helrenoverat 2015
Tvättstuga renoverad ca 2016

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energideklaration utförd:2022-08-18

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 97 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 174 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energiförbrukning: 15000 kWh

Inteckningar: 7

Totalt belopp:660 900 kr

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sandhem Ga:1

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sandhem Ga:2

Planer och bestämmelser: Svarttärnan Fisktärnan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760616)

Årlig elförbrukning:15 000 kWh/år

Elkostnad:24 000 kr / år

Vatten och avlopp:7 000 kr / år

Renhållning:2 000 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Samfällighet:8 950 kr / år

:0 kr / år

Summa driftskostnad:41 950 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Driftkommentar:I avgift till samfälligheten ingår garage, snöröjning, skötsel av område, grönområden, lekplatser, tennisplan, gemensamhetslokal, tv, internet osv.

Tomträttsavgäld:3 762 kr / år

Tomträttsavgäld slutdatum:2040-01-01

Tomträttsavgäldsperiod:Avgäldsperiod: 10år från 1980-01-01

Tomträttsupplåtare:212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Kaggetorp är ett mycket populärt område bland barnfamiljer och äldre. Här finns det både villor, kedjehus, radhus och bostadsrätter. Härifrån har ni gångavstånd till Sandhemsspåret som erbjuder motionsspår och elljusslinga samt fin natur. Här kan man jogga eller promenera på olika slingor. I området finns det gott om lekplatser och här hittar ni även en stor pulkabacke. För att handla tar man sig lätt till Willys eller till ICA Jätten. På Kaggetorp finns även en pizzeria samt en kiosk. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Kaggetorp åker du enkelt buss, cyklar eller promenerar på de fina cykelvägarna. In till centrumkärnan/resecentrum är det cirka 2,5 km. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I området finns det en förskola som heter Simsnäppan. I närområdet finner ni Fridaskolan (F-9), Stavreskolan (F-9) samt Lyrfågelskolan (F-9). Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!