Byggnadstyp:1½-plansradhus

Byggår:1963

Standardpoäng: 33

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Tegelstensfasad

Fönster:2-glasfönster + 3-glasfönster

Stomme:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Fjärrvärme

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Altan delvis under tak med bästa solläge!

TV/Internet beskrivning:TV/Internet från Tele2

Utförda renoveringar:2003 - Fönster övre plan
ca 2004 - Kök
2009 - Tak
2009 - Badrum
2011 - Altandörr + ett fönster
2019 - Torktumlare och tvättmaskin
2024 - Laddbox garage

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd:2018-09-12

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²

Energiförbrukning: 3612 kWh

Inteckningar: 7

Totalt belopp:2 247 750 kr

Planer och bestämmelser: Svartmesen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-07-04)

Planer och bestämmelser: Svartmesen ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-04, Senast ändrad: 1988-04-11)

Övriga rättigheter och belastningar: Ekonomiska föreningen Svartmesen.

Årlig elförbrukning:3 612 kWh/år

Hushållsel:8 600 kr / år

Antal personer i hushållet:7

Samfällighet:45 000 kr / år

Summa driftskostnad:53 600 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:10 074 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Lugnt och barnvänligt område öster om stan med övervägande del hyresrätter och småhus. Byggnaderna är till största delen uppförda under 40- och 70-talet. Här finns fina lekparker och parker. För den idrottsintresserade finns det gym och tennisbanor. I området ligger också Edsborg som är hemmaarena för FC Trollhättan. På Edsborg utövas även friidrott. Från Dannebacken åker man enkelt med buss eller cyklar in till centrum och tågstationen. Närhet till E45 för pendling mot Göteborg. Flera förskolor finns i området och grundskolorna Lyrfågel-, Stavre- och Fridaskolan ligger på gångavstånd. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!