Ormestad 374
Slående fjordutsikt och dubbla boenden – En havsnära dröm vid Gullmarsfjorden!
- Havsutsikt
- Kamin
- Gäststuga
- Närhet till bad
- Ny el
- Möjlighet till båtplats
Välkommen till ett unikt sommarparadis med ett av områdets absolut bästa lägen. Här möts du av en magisk panoramautsikt över Gullmarsfjorden och en fastighet som har vårdats med stor kärlek genom åren. Detta är det perfekta valet för den stora familjen eller för dig som älskar att bjuda in vänner, tack vare en charmig storstuga och en helt fristående gäststuga. Det huvudsakliga boendet välkomnar dig med en ljus hall som öppnar upp mot husets hjärta. Det sociala köket smälter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning, vilket bjuder in till härliga middagar. Här finns även två rymliga sovrum och ett komplett badrum. Varför inte tillbringa en stund på den generösa, stenlagda uteplatsen – sommarens givna samlingsplats för grillkvällar och socialt umgänge Den fullt utrustade gäststugan erbjuder total självständighet för besökare. Stugan rymmer ett ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två bra sovrum, en gästtoalett samt ett separat badrum.
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkomna in i hallen med klinkergolv, panel och tapetserade väggar.
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum med dusch, wc och handfat.
IKEA kök med kyl, frys, spis och fläkt.
Vardagsrum med stora fönster mot havet.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
3 495 000 kr
220 - Småhusenhet, bebyggd
Ormestad
Ormestad 374
45195
Uddevalla
Skredsvik
70 kvm
3
1192 kvm
1950
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplanshus
1950
24
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Djupborrad egen brunn/Kommunalt/enskilt sommarvatten
Trekammarbrunn med filtrering/6 kubiks sluten tank
El - luftburen värme/Kamin/Direktverkande el
Självdrag
Ny el med central 2022
Fiber draget till stolpe vid tomtgräns
2017 Sluten tank
2020 Kyl/Frys
2022 EL
Bilplats/Övrigt
Ett par parkeringsplatser på tomten
Stenlagd uteplats
Lillstuga/Gäststuga
Övriga rättigheter och belastningar
UDDEVALLA ORMESTAD GA:1
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1959-09-16)
Ormestad 1:2 samt börsås 1:8,1:17 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-09, Senast ändrad: 1990-07-18)
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Ekonomi
8 485 kWh / år
7 320 kr / år
546 kr / år
6 000 kr / år
1 246 kr / år
4 600 kr / år
19 712 kr / år
1
10 425 kr / år
2
105 000 kr
2021
Fastställt
1950
564 000 kr
1 199 000 kr
1 763 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
