Bostadsrättsförening:HSB Brf Trastsångaren

Allmän information:Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14

Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024.

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Omläggning av tak
1994 - Stambyte
2004/2008 - Renovering av garage
2014 - Tilläggsisolering av vindar
2015 - Relining av gjutjärnsrör. Installation av radonfläktar. Omfogning av tegelfogar 5 %. Våtrumsbesiktning med erforderliga åtgärder.
2017 - Byte av samtliga stuprör. Omfogning av tegelfogar. Byte av staket mot Halvors väg.
2018 - Rensning av imkanaler
2018 - Fortsatt arbete med radonåtgärder.
2018 - Installation av 4 st tvättmaskiner.
2018 - Åtgärdat vatten och avloppsledning på Halvors väg 128
2018 - Brandsäkrat samtliga trapphus
2018 - Installerat övervakningssystem på lägenheternas värme
2018 - Iordningställt 4 stycken lekplatser

Energideklaration utförd:2018-08-24

Energiklass: E

Månadsavgift:3 624 kr /mån

Ingår i avgiften:I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.

Avgiftsförändringar:I januari -21 höjdes årsavgifterna senast med 1 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjning 571 kr per kvm.

Separat avläsning av Hushållsel och varmvatten (sker kvartalsvis): 6 600 kr / år

Summa driftskostnad:6 600 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 312 kr

Pantsättningsavgift:525 kr

Pantbrev: Saknas

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2018-08-24