Välkommen till Bangatan 22. I denna lägenhet på ett rum och kök finner du fina detaljer och bra bekvämligheter. I vardagsrummer finner du fiskbensparkett i vardagsrummet. Sovalkonen lockar till avkoppling och ger en känsla av lugn och ro. För den som vill går här att skapa en avskild plats för sömn. Sätt dig ner och andas in den friska luften som strömmar in genom den franska balkongen.
Köket är nyligen renoverat för att möta dagens standard och behov. Bra med förvaring i köket samt plats för matbord. Belägen på första våningen i en välskött förening erbjuder denna pärla inte bara stil och bekvämlighet, utan också låga avgifter och en trygg och välskött förening. Välkommen till ditt nya hem!
Välkommen in! Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna samt bra med förvaring i garderober. Ljusa väggar och klinker på golvet.
Renoverat kök i ljusa färger. Plastmatta i grått. Snygg tapet med mönster på väggarna. Luckor i vitt och diskbänk samt bänkskiva i grått. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spris med ugn och spisfläkt.
Stort rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Fransk balkong och sovalkov för avskild plats att sova på. Fondtapet i sovalkoven.
Badrum med våtrumsmatta på golv väggar. Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Förvaringsskåp under tvättställ.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Mariero
Bangatan 22
46237
Vänersborg
91
1002
37 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,42989 %
Bostadsrättsföreningen
1
Nej
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
190 000 kr
Byggnad
1955-1956
1
4
Kabel-TV levereras av Tele 2 (ingår i månadsavgiften) alternativt via fiber genom Telia (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband via fiber levereras av Telia (ingår ej i månadsavgiften).
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk till- och frånluft.
Ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt ej tillåten.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare. I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal med pentry samt skyddsrum. Samlingslokalen kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Föreningen har även 3 st före detta garage av mindre storlek som hyrs ut som förråd för ca 400-500 kr/månad. Dessa är för närvarande uthyrda.
I föreningen finns 180 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är ca 9 257 kvm samt 3 lokaler vars totala yta är ca 200 kvm. 2 st av lokalerna är uthyrda för hobbyverksamhet till privatpersoner och en tredje brukas av föreningen.
Föreningen har även 47 st parkeringsplatser och 22 st garageplatser, varav 3 st hyrs ut som förråd.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fasanen 4 och Ärlan 1-3 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheterna finns 4 st flerbostadshus med adressen Rådmansgatan 4-6, Bangatan 8-24 samt Bangatan 25-37.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Energideklaration är utförd
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
I föreningen finns 180 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är ca 9 257 kvm samt 3 lokaler vars totala yta är ca 200 kvm. 2 st av lokalerna är uthyrda för hobbyverksamhet till privatpersoner och en tredje brukas av föreningen.
Föreningen har även 47 st parkeringsplatser och 22 st garageplatser, varav 3 st hyrs ut som förråd.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fasanen 4 och Ärlan 1-3 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheterna finns 4 st flerbostadshus med adressen Rådmansgatan 4-6, Bangatan 8-24 samt Bangatan 25-37.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk till- och frånluft.
Ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt ej tillåten.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare. I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal med pentry samt skyddsrum. Samlingslokalen kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Föreningen har även 3 st före detta garage av mindre storlek som hyrs ut som förråd för ca 400-500 kr/månad. Dessa är för närvarande uthyrda.
Energideklaration
2019-04-23
Energideklaration är utförd
E
119 kWh/m²
128 kWh/m²
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
Saknas
Kostnader
1 644 kr / år
564 kr / år
1
2 208 kr / år
Uppgift för el är ungefärlig
Köpare
1470
588
3 313 kr /mån
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och Kabel-TV
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2
Parkering
47 st parkeringsplatser med strömuttag som går att hyra för 110 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö.
19 st garageplatser som går att hyra för 400-500 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö.
Närområde
Mariero
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Mariero är en varierande stadsdel i Vänersborg med en mix av boendemöjligheter inklusive villor, radhus och bostadsrätter. Det ligger endast 1-3 km utanför centrum och resecentrum. I området finns fina grönområden, bra bussförbindelser och nära till både affärer och vårdcentral. I området finns skolor för åldern förskola till årskurs 6 samt högstadieskola och gymnasium. I området finns förskola och nära till högstadieskola samt gymnasium. Cirka 1,5 km till sportcentrum. Sammantaget är Mariero ett lugnt område som ändå erbjuder närhet till stadslivet och är populärt bland olika typer av boende och behov.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
