Nabbensbergsvägen 12C
Välplanerad trea i toppskick!
- Två egna uteplatser
- Tillhörande parkeringsplats
- Nybyggt & fräscht
- Egen gräsmatta
- Öppen planlösning
- Bra förvaringsmöjligheter
Välkommen till ditt drömboende i form av en nybyggd radhuslägenhet, färdigställd 2022. Detta är en sällsynt chans att äga en modern och bekväm bostad som erbjuder allt du kan önska dig. Med en rymlig och luftig öppen planlösning har du möjlighet att skapa din drömhemmiljö. Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i en enhetlig och inbjudande atmosfär.
Egna uteplatser på både fram och baksida dessutom egen gräsmatta med alla möjligheter att skapa det du önskar. Denna lägenhet kommer med ett praktiskt förråd som ligger precis utanför dörren. Dessutom finns det flera förvaringsmöjligheter i lägenheten. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats. Lägenheten har genomgående parkett och klinkergolv samt ljusa väggar. Modernt och stilfullt kök och bad.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in! Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Plats att hänga av sig ytterkläderna. Vita väggar och tak. Klinker innanför dörren som övergår i eklamell.
Vita väggar och tak. Ekgolv. Gott om plats för matbord. Vita skåp och lådor. Maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och köksfläkt. Spotlights i taket.
I I öppen lösning med köket finns vardagsrummet. Eklamell golv och vita väggar. Stora fönster och gott om ljusinsläpp i hela rummet.
Rymligt rum med förvaring på en hel vägg. Eklamellgolv och vita väggar.
Extra sovrum eller kontor. Vita väggar och eklamell.
Kakel på väggarna, klinker på golvet. Utrustat med dusch med glasväggar, kommod, skåp, handdukstork och wc. En vägg med förvaring och tvättmaskin samt torktumlare. Dessutom bänk yta.
Fakta
BRF Nabbensberg 1
Bostadsrätt
Lägenhet
Nabbensbergsvägen 12C
01-1002
46240
VÄNERSBORG
Nabbensberg
83 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
bör teckna egen hemförsäkring - ansvarar för skötsel och underhåll av värme-, ventilation-, och varmvattenproducerande anläggning samt framtida utbyte - ansvarar för skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten - har eget abonnemang gällande förbrukning av värme, hushållsel samt data, tele och tv - föreningen tecknat abonnemang för vatten/avlopp där preliminär avgift debiteras varje månad och avräkning sker i efterhand efter förbrukning. Avgift schabloniseras första 12 mån.
3
2
1
1
Nej
2022
Föreningen äger marken
Föreningen
BRF Nabbensberg 1
2017
Den boende:
- ansvarar för skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten
- har eget abonnemang gällande förbrukning av värme, hushållsel samt data,
tele och tv
Frånluftsvärmepump NIBE F730
Lekplats på området
Fiber
2022-09-06
B
32 kWh / m²
57 kWh / m²
Nichlas Berg
Ekonomi
4 711 kr /mån
Vatten, Parkeringsplats
Renhållning, vatten och parkeringsplats.
Föreningen ska eventuellt höja avgiften med 8-10% vid årsskiftet 2023-2024.
2 040 kr / år
7 200 kr / år
3 700 kWh / år
9 240 kr / år
1
Elen är en cirka uppgift. I hushållselen ingår elen för uppvärmning via frånluftsvärmepump.
Köpare
1 313 kr
525 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,0405195
4,23707%
Nettoskulden har ej gått att få fram, på grund av att föreningens årsredovisning ännu inte är klar.
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Nabbensberg
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Nabbensberg är ett område i södra Vänersborg. Som boende på Nabbensberg har du nära till det mesta. Sjön och naturen har du direkt utanför dörren, Quatity Hotel med restaurang, frisör och gym, och Vänersborgs centrum är bara två kilometer bort. Gå, cykla eller åka kollektivtrafik, det är upp till dig. Precis vid vattnet, nära grönska och natur. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid. På promenadavstånd ligger Vassbotten och flera badplatser. Här kan du också fiska eller utöva vattensporter. Många uppskattar också närheten till Onsjö Golfklubbs 18-hålsbana.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Kaggetorp
Kaggetorpsvägen 120 - Radhus- 119 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGVÄNERSBORG / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET- 83 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Nordstan
Nygatan 16A - LÄGENHET- 57 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Baldersvägen 1 - Villa- 204/11 kvm
- 8 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Stamkullevägen 213 - Radhus- 2 450 000 kr
- 95/13 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 113 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Centralt
Residensgatan 1 - LÄGENHET- 91.9 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNG visning 28 novemberTrollhättan / Sandhem
Sandhemsvägen 83 - Villa- 2 400 000 kr
- 124/80 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 14A - LÄGENHET- 80 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 269 - LÄGENHET- 65.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGBrålanda / Brålanda
Rapsvägen 4 - Villa- 117 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Onsjö
Hästängegatan 30 - LÄGENHET- 108 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 290 - Kedjehus- 2 325 000 kr
- 168 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGUpphärad / Upphärad
Sjuntorpsvägen 3 - Villa- 120/20 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 19A - LÄGENHET- 53 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Kaflegatan 7A - LÄGENHET- 545 000 kr
- 24 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
