fbpx
Vänersborg / Torpa

Bokgatan 26

Utgångspris:
174 900 kr
Boarea:
47.5 kvm
Antal rum:
1
Månadsavgift:
4 055 kr / mån
Våning:
4 av 4. Hiss finns ej
Byggår:
1969
Driftskostnad:
6 480 kr / år
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1337762
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjYyNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDY2OHw1OA..
            [start_time] => 2023-12-05 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDgwN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-11-21
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1337763
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjYyNXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDY2OHw1OA..
            [start_time] => 2023-12-05 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDgwN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-11-21
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 5 December - 16:30 BOKA
Tis 5 December - 16:45 BOKA

Välplanerad etta med inglasad balkong

  • Kaklat badrum
  • Kök med matplats
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Inglasad balkong
  • Parkeringsplatser finns i föreningen
  • Närhet till kommunikationer

Välkommen till denna rymliga etta med inglasad balkong! Entréhall med avhängningsplats, garderober och förråd/klädkammare. Ljust och rymligt allrum och utgång till den inglasade balkongen. Köket har charmig originalinredning med målade luckor, spis, kyl/frys, diskmaskin och en ljus matplats. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2016/2017 och inrymmer toalett, tvättställ, dusch och handdukstork. Här finns även plats att installera egen tvättmaskin. Perfekt lägenhet för studenten eller förstagångsköparen. I närheten finns livsmedelsbutiker, pizzeria och sportcentrum vid Vänersborgs arena. Centrum finns på endast 3 km avstånd med sin trevliga gågata, bio, butiker och caféer. Härifrån kan du även ta dig vidare med både buss och tåg!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 710048
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDgwN3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDY2OHw1OA..
            [startDate] => 2023-12-05 16:30:00
            [endDate] => 2023-12-05 17:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 1
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-11-21 09:39:56
            [createdDateTime] => 2023-11-21 09:40:50
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1337762
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjYyNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDY2OHw1OA..
            [start_time] => 2023-12-05 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDgwN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-11-21
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1337763
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjYyNXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDY2OHw1OA..
            [start_time] => 2023-12-05 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDgwN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-11-21
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 5 December - 16:30 BOKA
Tis 5 December - 16:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Golv: laminat. Väggar: målade (2021). Garderober och klädkammare.


Golv: laminat. Väggar: målad tapet (2021). Originalkök med målade luckor. Utrustning: spis (Kockum), fläkt, kombinerad kyl/frys (Elektro Helios), diskmaskin (Electrolux), skafferi och städskåp.


Golv: parkett. Väggar: målade (2021). Utgång till inglasad balkong.


Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork (vattenburen). Renoverat i samban med stambyte 2016/2017.


Fakta

174 900 kr

Enligt överenskommelse

Riksbyggen Brf Solrosen

Bostadsrätt

Lägenhet

Bokgatan 26

60

1302

46252

Vänersborg

Torpa

47.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Förråd i lägenheten samt en matkällare i entréplan.

1

4

4

Nej

1969

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Byggnad

Fönster: 3-glas isolerrutor.

Föreningen

Riksbyggen Brf Solrosen

1965

I föreningen finns 146 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 10 161 kvm samt 4 lokaler vars totala yta är ca 100 kvm.
Föreningen har även 136 parkeringsplatser, 58 garageplatser samt 10 besöksparkeringar.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1968-1969. På fastigheterna finns 5 st flerbostadshus med adresserna Bokgatan 2-38.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk frånluft

Till varje lägenhet hör ett förråd. I husen finns gemensamma tvättstugor och cykelförråd. I området finns en fin lekplats samt gemensam uteplats med grill. Det finns 16 st förråd att hyra. Till dessa är det separat kö.

Kabel-TV levereras via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Tele2. 100/100 mbit/s ingår i obligatoriskt tillägg till månadsavgiften (145 kr/månad).


1999: Tilläggsisolering husgavlar.
2003: Takbyte & isolering av vindar.
2004: Byte av garageportar.
2006: Byte av entré- och soprumsdörrar.
2007-2008: Tilläggsisolering av husens långsidor.
2009-2010: Renovering av fasader och balkonger.
2012-2013: Ventilation.
2013-2014: Tilläggsisolering av vindar.
2015-2016: Garage & parkeringsplatser. Brandgasventilator undertakslucka.
2016-2017: Stam- och badrumsrenovering inkl el. Byte av badrumsfönster.
2018-2019: Garage & parkeringsplatser. VVS-installationer & ny DUC (övervakningssystem för värme & vatten).
2019-2020: Markytor. Huskropp utvändigt.
2020-2021: Byte av plåtar på garage. installationer, armaturer. Plattläggning, markytor och målning av lekplats.
2021-2022: Installationer av router & tryckhållarepump. Målning av huskropp utvändigt. Markytor, asfaltering, staket & uteplats. Garage och parkeringsplatser samt kulvert vid garage.
2022-2023: Byte av tvättmaskiner & mangel.

Pågående renovering: byte av fönster och balkongdörrar.

2019-05-03

E

141 kWh / m²

146 kWh / m²

Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Ekonomi

4 055 kr /mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, Kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

2 280 kr / år

1 740 kr / år

2 460 kr / år

6 480 kr / år

1

Köpare

1 313 kr

525 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,51490 %

0,0051490

0,51485 %

208 418 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

136 st parkeringsplatser med/utan el. Går att hyra för 169 kr/mån resp 75 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 58 st varm/kall-garageplatser. Går att hyra för 300 kr/mån resp 200 kr/mån. Till dessa platser är det separat kö. Föreningen har även 10 besöksparkeringar.

Närområde

Torpa

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Torpa är ett bostadsområde som ligger nära Vänersborgs sportcentrum och den nya Arenan. Här bor du med flera valmöjligheter kring förskolor samt skolor samt gymnasium. Kommunikationen är bekväm med flera lokala busshållplatser inom räckhåll, och du kan promenera eller cykla till Vänersborgs Resecentrum. Tågförbindelser finns från Vänersborg till centrala Göteborg. Malöga flygplats ligger ungefär 15 minuters bilresa från Vänersborg. I området finns två större livsmedelsaffärer och bensinstationer med minilivs. Vänersborgs centrum har en gågata med ett varierat utbud av butiker, restauranger och andra verksamheter. Dessutom finns det ett brett utbud av välsorterade livsmedelsbutiker och stora affärskedjor runt om i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 30 november

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 10A - LÄGENHET
    • 1 750 000 kr
    • 69 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 november

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 143 - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Torsredsvägen 64b - LÄGENHET
    • 2 675 000 kr
    • 97 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 november, 30 november, 4 december Budgivning Pågår

    Vänersborg / Öxnered

    Kapvägen 5 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 97/65 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 november, 7 december

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 3 695 000 kr
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Stamkullevägen 20F - LÄGENHET
    • 1 325 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 7 december

    Trollhättan

    Forstenagatan 1 - Villa
    • 3 795 000 kr
    • 166/95 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 56B - LÄGENHET
    • 725 000 kr
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 77 - LÄGENHET
    • 925 000 kr
    • 117.5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 5 december Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 287 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 november

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 365 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 28 november, 7 december

    Trollhättan / Strömslund

    Gravensteinervägen 90 - LÄGENHET
    • 2 690 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 december

    Vänersborg / Torpa

    Bokgatan 26 - LÄGENHET
    • 174 900 kr
    • 47.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Starkeliden 3 - TOMT
    • 1 250 000 kr
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan

    Hörngatan 53 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Dannebacken

    Östra Margaretavägen 104 - Radhus
    • 75/74 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 6 december

    Trollhättan / Gärdhem

    Tranebo Delsbo - Villa
    • 4 995 000 kr
    • 116/15 kvm
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro/Karlstorp

    Göteborgsvägen 92D - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Mariero

    Marierovägen 14 - LÄGENHET
    • 425 000 kr
    • 42.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Öresjö

    Hedetorpet 36 - Villa
    • 74/41 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 350 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 1 december

    Trollhättan / Trollhättan

    Tranebo Lärkebo 4 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 97/76 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Västra Tunhem / Västra Tunhem

    Härstad 304 - Villa
    • 2 650 000 kr
    • 103/103 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 30 november

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Ekebergsvägen 10 - Villa
    • 1 650 000 kr
    • 86/60 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 november Budgivning Pågår

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 30 november, 5 december

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 475 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 november

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 69.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 795 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Tranbärsstigen 3 - Villa
    • 3 295 000 kr
    • 125/138 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Lantmannavägen 64 - LÄGENHET
    • 345 000 kr
    • 59 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt - TOMT
    • 275 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 30 november

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Astervägen 3 - Villa
    • 2 600 000 kr
    • 116/39 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20B - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 53 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 695 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 3 595 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 4 december

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 200 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121
    • 475 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 000 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM