fbpx
Vänersborg / Brålanda

Rapsvägen 4

Boarea:
117 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Byggår:
1981
Driftskostnad:
21 967 kr / år

VÄLSKÖTT VILLA MED GARAGE!

  • Naturnära!
  • Garage med uppfart
  • Tillbyggt förråd
  • Altan
  • Tre sovrum
  • Ny luftvärmepump

Varmt välkommen till familjevänliga och lantligt belägna Brålanda! Här kommer möjlighet att förvärva en trevlig villa med garage och grusad uppfart med plats för två bilar i ett toppenläge precis i utkanten av samhället.

Här finner ni en välplanerad villa om ett och ett halvt plan med tillbyggt förråd och en rejäl träaltan på husets baksida. Bostadsytan disponeras över hall, två sovrum, badrum med dusch, tvättstuga med groventré samt kök och matplats i entréplan. Ovanvåning erbjuder ett ljust och trevligt allrum och mindre sovrum med trevlig takhöjd och gott om förvaring i såväl kattvind som klädkammare.

Här på Rapsvägen bor du lugnt och barnvänligt på återvändsgata med trevlig närhet till centrala Brålanda. Här finner ni allt ni kan tänkas behöva i närområdet - såväl förskola, skola och badhus som vårdcentral och välsorterad mataffär.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med avhängning. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.


Badrum med plastmatta. Här är det utrustat med wc, tvättställskommod samt dusch.


Sovrum eller varför inte hemmakontor. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här är det fyra garderober till förvaring.


Kök och matplats med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till altan på husets baksida. Köket är utrustat med spis, fläkt, vedspis (ej i bruk), diskmaskin samt kyl och frys.


Tvättstuga och groventré med lamiantgolv och målad vävtapet. Tvättstugan är utrustad med elpanna, garderob samt tvättmaskin och torktumlare.


Klädkammare eller skafferi till förvaring.


Allrum trevlig takhöjd till nock. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns kattvind åt båda håll till förvaring.


Sovrum med trevlig takhöjd till nock. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare till förvaring.


Fakta

Enligt överenskommelse

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Brålanda

Rapsvägen 4

46462

Brålanda

Brålanda

117 kvm

4

893 kvm

1981

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1½planshus

1981

31

Betongpannor

Betong

Krypgrund

Träfasad

Plåt

3-glasfönster

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Värmepump luft-luft

2019

Mekanisk frånluft

Ledningar ej bytta

20 A

Delvis jordat

Murad skorsten

Skorstenen har inte sotats så nu är den inte i bruk.

Fiber finns.


2019 - Ny ytterdörr samt luftvärmepump. Målat fönster
2020 - Ny träaltan och dränering
2023 - Panel förråd

2019 - Ny diskmaskin, spis
2020 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2022 - Ny kyl och frys

Energideklaration

2018-01-16

Energideklaration är utförd

E

92 kWh / m²

Mikael Lindgren, Anticimex AB

11995 kWh

Bilplats/Övrigt

Parkering på grusad uppfart och i garage.


Stenlagd uteplats i söderläge på husets framsida. Uteplats på träaltan från 2019 på husets baksida.


Tillbyggt förråd.

Ekonomi

11 995 kWh / år

12 667 kr / år

7 300 kr / år

2 000 kr / år

AMountTable0

21 967 kr / år

2

5 865 kr / år

8

895 000 kr

2021

Fastställt

1981

627 000 kr

155 000 kr

782 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta