fbpx
Vänersborg / Korseberg

Bryggvägen 1D

Utgångspris:
2 795 000 kr
Boarea:
91 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
5 641 kr / mån
Våning:
2 av 2. Hiss finns ej
Byggår:
2017-2018
Driftskostnad:
18 324 kr / år

Välplanerad fyra med härlig planlösning och sjöutsikt!

  • Stor inglasad balkong
  • Underbar utsikt mot sjön
  • Bad och fiskemöjligheter
  • Luftig planlösning
  • Två badrum
  • Carport med elbilsladdare

Vad sägs om att ta på badrocken och gå ner till bryggan för ett morgonbad? Här finns chansen att förvärva en riktigt fin bostadsrätt med byggår 2018 med inglasad balkong på attraktiva Korseberg! Lägenheten har ett mycket bra läge med fri utsikt ner mot vattnet och grönytorna.

Köket är ljust med öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet nås balkongen med härligt sydvästläge. Stort helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel samt en separat gästtoalett. Gott om förvaringsutrymmen och till varje lägenhet hör en carport med elbilsladdare.

Lugnt och naturnära område med bad och fiskemöjligheter samt stora grönområden. Närhet till såväl Vänersborg som Trollhättan och Överby köpcentrum.

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Golv: parkett. Väggar: målade. Garderober med skjutdörrar samt klädkammare/förråd.


Golv: parkett. Väggar: målade, tapet och kakel ovan bänkar. Fabrikat: Vedum. Utrustning: induktionshäll (Bosch), fläkt (Bosch), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggnadsmicro (Bosch), kyl-fullhöjd (Bosch), frys-fullhöjd (Bosch), integrerad diskmaskin (Bosch), skafferi och städskåp.


Golv: parkett. Väggar: tapet. Utgång till balkong.


Golv: parkett. Väggar: tapet. Inbyggda garderober med skjutdörrar. Markis.


Golv: parkett. Väggar: tapet. Markis.


Golv: parkett. Väggar: tapet.


Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).


Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ.


Fakta

2 795 000 kr

Enligt överenskommelse

Riksbyggen Brf Korseberg Park

Bostadsrätt

Lägenhet

Bryggvägen 1D

1014

1101

46242

Vänersborg

Korseberg

91 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Till lägenheten hör ett förråd som nås via balkongen samt ett förråd i länga vid trappan till lägenheten. Det finns även en pallkrage för odling att förfoga över.

4

3

2

2

Nej

2017-2018

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Stor inglasad balkong med sydvästläge och härlig sjöutsikt. Persienner som går att dra både uppåt och nedåt i alla rutor.

Föreningen

Riksbyggen Brf Korseberg Park

2016

I föreningen finns 52 lägenheter (2-4 rum) vars totala yta är ca 4 234 kvm. Föreningen har 52 st parkeringsplatser med uttag för motorvärmare och elbilsladdare i carport. Föreningen har även28 st besöksparkeringar.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Strandberidaren 2 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 2017-2018. På fastigheten finns 13 st flerbostadshus med adress Bryggvägen 1-14.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Tillåten ventilator i kök: fläkt med motor.

Samlingslokal, som kan hyras för 300 kr/dygn.

Kabel-TV levereras via fiber av Telia (TV-paket Lagom ingår i månadsavgiften)
Bredband levereras via fiber av Telia (100/100 mbit/s ingår i månadsavgiften)


2021: Byte av filter, ventilation.
2022: Byte av filter, ventilation. Markytor.

2019-12-18

C

73 kWh / m²

79 kWh / m²

Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB

Ekonomi

5 641 kr /mån

I månadsavgiften ingår värme, renhållning, TV och bredband via fiber (229 kr/mån) samt en parkeringsplats i carport (250 kr/mån).

Föreningen tillämpar individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den el man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva. Föreningen har tecknat grupp­avtal med Telia vilket innebär att det ingår bredband och TV i månadsavgiften. Utrustningen är personlig och router beställs genom Telia.

3 600 kr / år

5 268 kr / år

5 000 kWh / år

9 456 kr / år

18 324 kr / år

4

Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Köpare

1 313 kr

525 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

2.1308%

0,021308

2.1308 %

1 097 906 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med strömuttag och laddare för elbil (3 kwh) i carport. Föreningen har även 28 st besöksplatser.

Närområde

Korseberg

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Korseberg är ett område i Vänersborg, vid Vassbotten i stadens södra del och nära Brätte. Som boende på Korseberg har du nära till det mesta. Sjön och naturen har du direkt utanför dörren, Vänersborgs centrum är bara tre kilometer bort. Gå, cykla eller åka kollektivtrafik, det är upp till dig. Precis vid vattnet, nära grönska och natur. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid. På promenadavstånd ligger Vassbotten och flera badplatser. Här kan du också fiska eller utöva vattensporter. Många uppskattar också närheten till Onsjö Golfklubbs 18-hålsbana.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu

    Trollhättan

    Hörngatan 53 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Anemonvägen 7 - Radhus
    • 1 575 000 kr
    • 82/34 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 26 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 september, 2 oktober

    Trollhättan

    Timmervägen 24 - Kedjehus
    • 2 475 000 kr
    • 161 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 25 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 136 - LÄGENHET
    • 1 525 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Marierovägen 14 - LÄGENHET
    • 425 000 kr
    • 42.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Öresjö

    Hedetorpet 36 - Villa
    • 74/41 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 350 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 1 oktober, 4 oktober

    Trollhättan / Trollhättan

    Tranebo Lärkebo 4 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 97/76 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 25 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Dalahöjdsvägen 8 - Villa
    • 3 695 000 kr
    • 139/119 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 25 september

    Västra Tunhem / Västra Tunhem

    Härstad 304 - Villa
    • 2 800 000 kr
    • 103/103 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Marierovägen 14 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Lindås 4 - Villa
    • 1 495 000 kr
    • 99/35 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Stavre

    Halltorpsgatan 14 - Villa
    • 2 700 000 kr
    • 123/68 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Bryggvägen 1D - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 91 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 31 - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 september, 1 oktober

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 475 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 september

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 69.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Frambo

    Trökörna Frambo 3 - Villa
    • 995 000 kr
    • 100/44 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    TROLLHÄTTAN / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 6B - LÄGENHET
    • 1 180 000 kr
    • 42.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    TROLLHÄTTAN / Centrum

    Österlånggatan 29 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 115 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 795 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Sandliden - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 184/9 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Lantmannavägen 64 - LÄGENHET
    • 345 000 kr
    • 59 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Soldatgatan 8 - Villa
    • 2 195 000 kr
    • 103/98 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt
    • 275 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 september, 1 oktober

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16c - LÄGENHET
    • 2 175 000 kr
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 695 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 2 375 000 kr
    • 96.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 133 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 47 kvm
    • 1 RUM