Bostadsrättsförening:Riksbyggen Brf Korseberg Park

Brf bildades:2016

Allmän information:I föreningen finns 52 lägenheter (2-4 rum) vars totala yta är ca 4 234 kvm. Föreningen har 52 st parkeringsplatser med uttag för motorvärmare och elbilsladdare i carport. Föreningen har även28 st besöksparkeringar.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Strandberidaren 2 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 2017-2018. På fastigheten finns 13 st flerbostadshus med adress Bryggvägen 1-14.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Värme- och ventilationsanläggning:Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Tillåten ventilator i kök: fläkt med motor.

Övriga utrymmen i föreningen:Samlingslokal, som kan hyras för 300 kr/dygn.

TV/internet:Kabel-TV levereras via fiber av Telia (TV-paket Lagom ingår i månadsavgiften)
Bredband levereras via fiber av Telia (100/100 mbit/s ingår i månadsavgiften)

Utförda renoveringar i föreningen:
2021: Byte av filter, ventilation.
2022: Byte av filter, ventilation. Markytor.

Energideklaration utförd:2019-12-18

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 73 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 79 kWh / m²

Besiktningsman: Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB

Månadsavgift:5 641 kr /mån

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår värme, renhållning, TV och bredband via fiber (229 kr/mån) samt en parkeringsplats i carport (250 kr/mån).

Beskrivning månadsavgift: Föreningen tillämpar individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den el man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva. Föreningen har tecknat grupp­avtal med Telia vilket innebär att det ingår bredband och TV i månadsavgiften. Utrustningen är personlig och router beställs genom Telia.

Hemförsäkring:3 600 kr / år

Hushållsel:5 268 kr / år

Årlig elförbrukning:5 000 kWh / år

Vatten: 9 456 kr / år

Summa driftskostnad:18 324 kr / år

Antal personer i hushållet:4

Driftkommentar:Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 313 kr

Pantsättningsavgift:525 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:2.1308%

Andelstal avgift:0,021308

Andelstal insats:2.1308 %

Andel av BRF nettoskuldsättning:1 097 906 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond saknas

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2019-12-18