Bergkullevägen 269
- Renoverat kök
- Rymlig planlösning
- Balkong
- Loftgång
- Högst upp i huset
- Renoverat badrum
Denna fantastiska lägenhet erbjuder en bekväm och modern boendemiljö med två rum och kök, och sträcker sig över en yta av 65,5 kvadratmeter. Belägen högst upp i byggnaden utan någon granne ovanpå. Det första som möter dig är en rymlig och välplanerad layout, vilket ger en känsla av rymd och öppenhet. Köket integreras med vardagsrummet och matplatsen. Modern köksdesign med uppdaterade apparater och rikligt med förvaringsutrymme. Vardagsrummet är ljust och luftigt, tack vare stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en öppen vy över omgivningen. En av de verkliga höjdpunkterna i denna lägenhet är balkongen, där du kan njuta av frisk luft och vacker utsikt över omgivningarna. Renoveringar har genomförts över hela lägenheten och den har fått en fräsch och modern uppdatering. De noggrant utvalda materialen och färgpaletten ger en känsla av stil och elegans i varje hörn. Till lägenheten finns ett bra förråd och tvättstuga finns att tillgå. Närhet till både kommunikationer, barnomsorg och mataffär. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet med två rum och kök på 65,5 kvm en perfekt balans mellan komfort, stil och funktionalitet.
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in! I första delen av hallen är det klinker på golvet och målade väggar. Här finns stor skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Vidare in i lägenheter är det laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för att ordna med extra förvaring för den som önskar.
Ljust och renoverat kök med vita luckor samt snygg bänkskiva i laminat. Laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för matplats. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrummet nås både via köket och via hallen. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Laminatgolv och målade väggar.
Stort sovrum med utgång till lägenhetens balkong. Laminatgolv och målade väggar. väl tilltagen klädkammare nås från sovrummet.
Badrummet är fräscht renoverat med kakel och klinker. Utrustat med badkar, wc, tvättställ, förvaringsskåp och tvättmaskin.
Fakta
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 12
Bostadsrätt
Lägenhet
Bergkullevägen 269
230
1206
46166
Trollhättan
Sylte
65.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
3
3
Nej
1971
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Marken är tomträtt
Byggnad
Föreningen äger fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6 i Trollhättans kommun. På fastigheterna finns 15 byggnader med 453 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971-1973. Fastigheternas adress är Bergkullevägen 263-309.
Tomten innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Trollhättans stad.
Föreningen
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 12
1971
Föreningen innehar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6 med tomträtt i Trollhättans kommun. På fastigheterna finns 15 byggnader med 453 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971-1973. Fastigheternas adress är Bergkullevägen 263-309.
Tomten innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Trollhättans stad. Dialog kring avtalet pågår just nu. Beroende på resultat kan detta komma att innebära höjning av årsavgiften.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Källarförråd, cykelförråd, gym och bastu finns i föreningen.
Kabel-TV - ComHem
Internet - Telia
Ett grundutbud av tv-kanaler betalas med obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Ett eget internetavtal får tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
2006 - Underhåll av balkonger
2007 - Underhåll av trapphus
2012 - Dränering
2012 - Bastu
2013 - Nytt boknings- och passagesystem
2013 - Lås garage och allmänna utrymmen
2016 - Garagerenovering
2016 - Byte låssystem
2016 - Utomhusbelysning
2017 - Lekplatser, växter och träd
2017 - Undercentraler garage
2021 - Elcentral i lägenhet
2022 - Måla/byta träpanel på trapphus
2023 - Takpapp
2019-10-28
E
150 kWh / m²
153 kWh / m²
Stellan Nilsson
Ekonomi
4 208 kr /mån
Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
I månadsavgiften ingår VA, el, värme och bostadsrättstillägg.
Månadsavgiften består av en grundavgift och sedan tillkommer obligatoriskt tillägg för internet och TV.
Föreningen ändrade månadsavgiften från och med augusti 2023 med 3%.
1 800 kr / år
1 596 kr / år
3 396 kr / år
1
Kostnaden för försäkring är uppskattad
Tre kronor
Köpare
1 313 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,21218%
0,0021260
0,21256%
9 278 kr
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
267 st p-platser. 165 st garageplatsser Parkeringsplats utan el kostar ca 180kr/månaden. Parkeringsplats med el ca 250kr/månad.
Närområde
Sylte
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan. På Sylte Center finns en välsorterad ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Stadsdelen har närhet till det mesta så som Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd!
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45. Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Kommunikationer
Fina kommunikationer med buss och cykelbana på bekvämt avstånd.
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Skoftebyn
Rödklintsvägen 15 - Villa- 160/48 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Tranebo - Villa- 116/15 kvm
-
PÅ GÅNG visning 11 oktoberTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 265 - LÄGENHET- 495 000 kr
- 78.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp
Göteborgsvägen 92D - LÄGENHET- 93 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 269 - LÄGENHET- 65.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Egna hem
Rånnumsgatan 2 - Villa- 126/61 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGBrålanda / Brålanda
Rapsvägen 4 - Villa- 117 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Ekebergsvägen 10 - Villa- 86/60 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Stamkullevägen 46B - LÄGENHET- 71 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Onsjö
Hästängegatan 30 - LÄGENHET- 108 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 290 - Kedjehus- 2 325 000 kr
- 168 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGUpphärad / Upphärad
Sjuntorpsvägen 3 - Villa- 120/20 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Astervägen 3 - Villa- 116/39 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 19A - LÄGENHET- 53 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Västergärdet
Västergärdet - Villa- 235/40 kvm
- 8 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Kaflegatan 7A - LÄGENHET- 545 000 kr
- 24 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 58.5 kvm
- 2 RUM
