Hedetorpet 36
Härligt hus uppfört 2001 med närhet bad och utsikt över Öresjö.
- Sjöutsikt
- Härlig altan
- Garage & förråd
- Byggår 2001
- Åretrunt standard
- Bastu
Välkommen till detta härliga hus vid Öresjö! Huset har med sitt höga läge fin utsikt över sjön. Här finns gott om utrymmen och möjligheterna till en kajaktur, svamp och bärplockning är oändliga. På tomten finns garage med carport och isolerat förråd med loft som ger gott om förvaringsmöjligheter. Härlig stor veranda med söderläge. Varmt välkomna att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Stor och rymlig hall med klinkergolv. Tapet och vit panel på väggar. Pärlspont i taket.
Parkettgolv. Tapet och vit panel på väggar. Pärlspont i taket. Vardagsrum och kök går ihop i en öppen planlösning. Utgång till altan i söderläge med sjöutsikt. Öppen spis med Keddy insats. Mosaikmönstrat klinkers vid kamin och utgång till altan.
Kök med klinkergolv. Tapet och vit panel. Pärlspont i taket. Vita köksluckor med rostfria köksmaskiner. Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, mikro och diskmaskin. Spotlights ovanför skåp. Plats för matbord.
Plastmatta på golv och väggar. Golvvärme. Toalett, tvättställ med skåp och dusch.
Parkettgolv. Tapet och vit panel. Pärlspont i taket, snedtak. Klädkammare
Parkettgolv. Tapet. Pärlspont i taket, snedtak. Stora fönster med fin vy mot Öresjö.
Klinkergolv och plastmatta på vägg. Toalett, tvättställ med underskåp och överskåp, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Fakta
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Öresjö
Hedetorpet 36
46191
Trollhättan
Trollhättan
74 kvm
41 kvm
3 (1-2 sovrum)
4245 kvm
2001
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Tilltalande och välskött villa med högt läge uppförd 2001.
1 1/2 plan
2001
31
Berg
Betongpannor
Murar till berg
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Huset är uppfört i lösvirke under 2000-2001
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El-luftburen värme
Murad skorsten
Murspis med Keddyinsats och inbyggd fläkt. Tilluft tas utifrån för bästa verkningsgrad.
Huset är uppfört i lösvirke under 2000-2001
Bilplats/Övrigt
På fastigheten finns gott om plats för flera bilar, husvagn och båt med mera.
Garage med carport och isolerat förråd samt rejält loft med gott om plats till förvaring.
Altan med utsikt ner mot sjön i bästa solläge.
På fastigheten finns även en stuga i gott skick utvändigt. Invändigt är stugan renoverad med ny bastu samt ett badrum som ännu inte är färdigställt. Resterande del är ämnat att inredas till gäststuga eller liknande. Den som önskar kan även inreda för annat om så önskas.
På tomten finns även en vedbod.
Brygga vid sjön.
Övriga rättigheter och belastningar
Öresjöområdet, Områdesbestämmelser (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1992-12-17, Senast ändrad: 2018-02-28)
Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-07-17, Senast ändrad: 2014-12-03)
Öresjö gräsviken,hasselbacken,garnviken m fl,områdesbestämmelser för fritidshusområden vid, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2018-01-25, Registreringsdatum: 2018-02-28, Senast ändrad: 2018-03-01)
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Ekonomi
15 000 kWh / år
30 000 kr / år
1 800 kr / år
1 483 kr / år
33 283 kr / år
2
9 287 kr / år
1
10 000 kr
2021
Fastställt
2001
1 182 000 kr
784 000 kr
1 966 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Öresjö
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Bo i lugn miljö med fina naturomgivningar men ändå nära till service och nöjen i Trollhättans centrum och på Överby! En kort promenad bort finns badstrand och båtplats. Öresjö är en fin fiske- och badsjö ungefär tio minuters bilresa från Trollhättans centrum. Vid sjöns östra sida ligger kommunala Öresjö badplats som består av badvikarna Phoenix och Munkeboviken som binds samman av en strandpromenad. I närliggande området Strömslund finns både mataffär, kiosk och pizzeria när du behöver handla. På 10 min tar du dig med bilen från lugnet i Öresjö in till Trollhättans centrum. Vill man hellre åka buss är det inga problem då kollektivtrafiken fungerar bra både in till centrum och tillbaka. Skolor och förskolor finns i Strömslund.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
