fbpx
Vänersborg / Mariero

Marierovägen 14

Utgångspris:
425 000 kr
Boarea:
42.5 kvm
Antal rum:
1
Månadsavgift:
3 348 kr / mån
Våning:
2 av 4. Hiss finns ej
Byggår:
1953
Driftskostnad:
4 992 kr / år
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1328666
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjEwOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU3Mnw1OA..
            [start_time] => 2023-10-02 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUxN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-09-20
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1328667
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjExMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU3Mnw1OA..
            [start_time] => 2023-10-02 17:10:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUxN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-09-20
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, vänligen kontakta mäklaren.

Mån 2 Oktober - 17:00 BOKA
Mån 2 Oktober - 17:10 BOKA

Välskött etta med kök

  • Kök med matplats
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Bra planlösning

Välkommen till en välplanerad etta med kök. Rymlig entréhall med avhängningsplats samt garderober i den inre hallen. I köket finns en ljus matplats och bra bänkytor för matlagningen. Matplatsen i köket kan med fördel delas av för att fungera som ett mindre sovrum. Ljust allrum med utgång till den inglasade balkongen. Badrummet har plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Stamrenovering utfördes i början av 1990-talet. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt matkällare. Fiber finns installerat i alla lägenheter. I närheten finns livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och sportcentrum vid Vänersborgs arena. Centrum finns på endast 1,5 km avstånd med sin trevliga gågata, bio, butiker och caféer. Härifrån kan du även ta dig vidare med både buss och tåg!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 703481
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUxN3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU3Mnw1OA..
            [startDate] => 2023-10-02 17:00:00
            [endDate] => 2023-10-02 17:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwODk1OHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, vänligen kontakta mäklaren.
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 2
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-09-20 10:03:34
            [createdDateTime] => 2023-09-20 10:05:21
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1328666
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjEwOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU3Mnw1OA..
            [start_time] => 2023-10-02 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUxN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-09-20
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1328667
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjExMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDU3Mnw1OA..
            [start_time] => 2023-10-02 17:10:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUxN3wxMTk.
            [updateDate] => 2023-09-20
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, vänligen kontakta mäklaren.

Mån 2 Oktober - 17:00 BOKA
Mån 2 Oktober - 17:10 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Golv: laminat. Väggar: målad tapet.


Golv: laminat. Väggar: tapet samt kakel som stänkskydd. Vit inredning med släta luckor (1990-tal). Utrustning: spis (Electrolux, 1990-tal), fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys (Whirlpool) och städskåp.


Golv: parkett. Väggar: tapet/målad tapet.


Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork. Renoverat i samband med stambyte i början av 1990-talet.


Fakta

425 000 kr

Enligt överenskommelse

HSB Brf Staren i Vänersborg

Bostadsrätt

Lägenhet

Marierovägen 14

5

1102

46237

Vänersborg

Mariero

42.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

1

2

4

Nej

1953

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Laminatgolv. Söderläge.

Föreningen

HSB Brf Staren i Vänersborg

1952

I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.

Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.
Köksfläkten är kopplad till ventilationssystemet och får inte bytas till fläkt med annan funktion.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.

TV levereras via Telia fiber. Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Telia fiber. 500/500 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Router och digital TV-box tillhör lägenheten.


1990-talet: Bytt fönster. Renoverat stammarna till badrummen.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkongerna.
2009-2011: Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler. Radonmätning utförd.
2011: Installation av fiber.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrören. Sanering av dagvattenavlopp. Målning källare samt källarutrymmen. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Renoverat kulvertar och undercentraler. Bytt termostater i lägenheterna. Målning av trapphus.
2018: Bytt nyckelsystem - registrerade nycklar.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022: OVK funktionskontroll samt rensning av imkanaler. Takbyte etapp 1 (Marierovägen 6-16). Byte av centralswitchar och avtal om bredband.

2023: Takrenovering - etapp 2 (Belfragegatan och Adolf Andersohnsgatan).
Underhåll av utrustning i tvättstugor och torkrum sker löpande. Byte av ventiler i lägenheternas handdukstorkar.
2024: Inga planerade åtgärder.
2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

2018-06-08

E

128 kWh / m²

128 kWh / m²

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Ekonomi

3 348 kr /mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia.

912 kr / år

4 080 kr / år

1 290 kWh / år

4 992 kr / år

1

Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Säljare

1 313 kr

525 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0.4859 %

0.004859

0.4859 %

50 440 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond finns

2023-08-16

406 kr

Ytterligare avsättning till fonden görs ej

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

17 st parkeringsplatser. Går att hyra för 55 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 22 st parkeringsplatser med tillgång till el för tex motorvärmare. Dessa går att hyra för 135 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 34 st garageplatser. Går att hyra för 260-340 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö (kötid till garage ca 6-8 år).

Närområde

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu

    Trollhättan

    Hörngatan 53 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Anemonvägen 7 - Radhus
    • 1 575 000 kr
    • 82/34 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 26 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 september, 2 oktober

    Trollhättan

    Timmervägen 24 - Kedjehus
    • 2 475 000 kr
    • 161 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 25 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 136 - LÄGENHET
    • 1 525 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Marierovägen 14 - LÄGENHET
    • 425 000 kr
    • 42.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Öresjö

    Hedetorpet 36 - Villa
    • 74/41 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 350 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 1 oktober, 4 oktober

    Trollhättan / Trollhättan

    Tranebo Lärkebo 4 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 97/76 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 25 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Dalahöjdsvägen 8 - Villa
    • 3 695 000 kr
    • 139/119 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 25 september

    Västra Tunhem / Västra Tunhem

    Härstad 304 - Villa
    • 2 800 000 kr
    • 103/103 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 2 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Marierovägen 14 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Lindås 4 - Villa
    • 1 495 000 kr
    • 99/35 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Stavre

    Halltorpsgatan 14 - Villa
    • 2 700 000 kr
    • 123/68 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Bryggvägen 1D - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 91 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 31 - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 september, 1 oktober

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 475 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 september

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 69.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Frambo

    Trökörna Frambo 3 - Villa
    • 995 000 kr
    • 100/44 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    TROLLHÄTTAN / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 6B - LÄGENHET
    • 1 180 000 kr
    • 42.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    TROLLHÄTTAN / Centrum

    Österlånggatan 29 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 115 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 795 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 oktober

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Sandliden - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 184/9 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Lantmannavägen 64 - LÄGENHET
    • 345 000 kr
    • 59 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Soldatgatan 8 - Villa
    • 2 195 000 kr
    • 103/98 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt
    • 275 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 september, 1 oktober

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16c - LÄGENHET
    • 2 175 000 kr
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 695 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 27 september

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 2 375 000 kr
    • 96.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 133 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 47 kvm
    • 1 RUM