Nohabgatan 39D
Varmt välkommen till Traversen och detta unika boende som skapar en livsstil!
- Två uteplatser
- Inglasad trädgård om 500 kvm
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Vedum kök
- Genomgående parkettgolv
- Garageplats med elbilsladdare
Flytta till Traversen och skapa dig en unik livssituation! Här bor du i nybyggda lägenheter med hög standard. Året runt kan du ta del av den inglasade trädgården på drygt 500 kvm som aldrig blir svalare än 13 garder. I föreningen finner du övernattningslägenhet, gym, hobbyrum samt ett garage med möjlighet till elbilsladdare.
Närområdet bjuder på restauranger, mataffär, vårdcentral, gymkedjor samt fantastiskt fina strövområden bland annat runt slussarna. In till centrala Trollhättan går eller cyklar ni lättvindigt.
Bilder
Rumsbeskrivning
Trevlig hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Garderober bakom skjutdörrar.
Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för soffa/soffgrupp. Utgång till en härlig öppen balkong.
Trevligt Vedum-kök med inbyggnadsugn och mikro, fläkt, häll, diskmaskin, kyl och frys. Vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för ett matbord. Utgång till balkong i den inglasade trädgården.
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Garderob bakom skjutdörrar.
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfatskommod samt tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Garderob bakom skjutdörrar.
Fakta
3 200 000 kr
Enligt överenskommelse
BRF Traversen
Bostadsrätt
Lägenhet
Nohabgatan 39D
D1001
1001
46154
Trollhättan
Södra Innovatumområdet
80 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
4
Ja
2023
Föreningen äger marken
Öppen balkong med förmiddagssol.
Balkong i den inglasade trädgården. Här går temperaturen aldrig under 13 grader.
Föreningen
BRF Traversen
2017
Byggnad uppförd 2023
Vattenburen värme via fjärrvärme.
I föreningen finner ni en gemensamhetlägenhet/samlingslokal, ett gym, en hobbyverkstad samt den stora gemensamma trädgården om 500 kvm.
Tv och internet ingår i månadsavgiften. Telia digitaltv-paket lagom samt fiber 100/100 Mbit/s.
Ekonomi
5 118 kr /mån
, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
5 880 kr / år
8 400 kr / år
14 280 kr / år
Privatbostadsföretag (äkta)
2,7902
Nettoskulden har ej gått att få fram
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Nej
Nej
Nej
Ja
750 kr / mån
Elbilsplats går att önska och i dagsläget finns det flera till förfogande.
Närområde
Södra innovatumområdet

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Välkommen till ett härligt område vid Trollhättans slussar. Nya Innovatumområdet ligger strax söder om Trollhättan centrum med nyproducerade bostadsrätter. Ta gärna en fika på Slusscafeét eller en promenad i fina slussområdet med dess sevärdheter och historia. Innovatum science center erbjuder upplevelse för liten som stor. I området finns träningsanläggning, frisör, restaurang och SAAB bilmuseum. En kort promenad tar dig till centrum och dess utbud. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Nya Innovatumområdet ligger med promenadavstånd in till centrum och det går smidigt med kollektivtrafik. Området erbjuder närhet till flera skolor och förskolor i närområdet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!