Trivsam 3:a med inglasad balkong och fin kanalutsikt!
Inglasad balkong
Hiss
Fin förening
Kanalnära
Gästlägenhet
Samlingslokal
Välkommen till fina Kanaltorget och denna trevliga bostadsrätt som har en inglasad balkong med golvvärme och kanalutsikt. Här trivs man och kan spendera mycket tid med en god bok och några koppar kaffe dagar som kvällar. Här bor du bekvämt i en fräsch lägenhet med vardagsrum och kök i öppen planlösning, två bra sovrum samt renoverat badrum med kombinerad tvättmaskin/tumlare. I föreningen finns en rejäl samlingslokal samt övernattningslägenhet som går att boka när långväga gäster kommer på besök.. Här bor man riktigt bra med närhet till de centrala delarna av Trollhättan, 50 meter till populära Älvhögsborg med bland annat inne/ute bad, gym och relaxavdelning,
Hall i med avhängningsyta och fina förvaringsmöjligheter med två garderober och en klädkammare.
Tapeter och vinylgolv 2016.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Rejäl garderob med skjutdörrar.
Tapeter och laminatgolv 2016.
Sovrum med plats för säng och arbetsplats.
Garderob. Tapeter och laminatgolv 2016.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tapeter och vinylgolv 2016. Den öppna planlösningen skapar rymd och det får plats såväl sittgrupp som matbord. I anslutning tiil kök och vardagsrum ligger den inglasade balkongen. Balkongen är ljus och luftig tack vara det fina sydvästläget. På balkongen ligger det klinkergolv med golvvärme och här finns även eluttag och spotlights i taket. Här sitter man och njuter av årstidernas växlingar och vyn ner mot kanalen.
Rymligt kök från 2016 med svarta luckor, bänkskiva i laminat och stänkskydd av klarglas. Rejäla bänkytor samt förvaringsmöjligheter skapar många möjligheter. Köksö med förvaring och plats för frukost eller fika. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin (alla maskiner är från 2016). Tapeter och vinylgolv från 2016.
Badrum renoverat 2020 med väggmatta och golvmatta. Handdukstork, duschhörna, handfat, wc och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Kanaltorget
Staveredsgatan 2
46131
Trollhättan
Trollhättan
35-9810-1-1-1
1101
76 kvm
Bostadsrättsföreningen
3,62927
Bostadsrättsföreningen
3
2
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
2 295 000 kr
Byggnad
1999
2
5
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan och tillgång till cykelförråd.
I föreningen finns en nyrenoverad samlingslokal med pentry att hyra för det lite större kalaset.
Övernattningslägenhet att hyra till gäster som kommer på besök. (100 kr/natt)
Tvättstuga finns i grannhuset.
Föreningen har egen sopsortering.
Fiberinstallation med anslutning till samtliga lägenheter.
Fiber via Tele 2
2012 Fasadrenovering efter fuktskador.
2013 Ommålning av fasader bägge byggnaderna.
2014 Renovering och sammanslagning av två lokaler till en större samlingslokal i bottenplanet.
2017 Byte av golvklinkers i bottenplanen i bägge byggnaderna.
2018 Ommålning av entréer och trapphus.
2018 Komplett byte av hissar i båda byggnaderna.
2020 Fiberinstallation med anslutning till samtliga lägenheter.
2022 Byte av låssystem till ett digitalt RCO-system inkluderande samtliga lägenhetsdörrar samt en bokningstavla för tvättstuga, gästlägenhet och samlingslokal.
Fjärrvärme
Det finns källarförråd, samlingslokal, tvättstuga, sopsorteringsrum och övernattningslägenhet.
Föreningen äger fastigheten Bifrost i Trollhättans kommun. På fastigheten finns två byggnader med 27 lägenheter och en lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1999. Fastighetens adress är Staveredsgatan 2 & 4.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rok - 8 st
3 rok - 14 st
4 rok - 5 st
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan och tillgång till cykelförråd.
I föreningen finns en nyrenoverad samlingslokal med pentry att hyra för det lite större kalaset.
Övernattningslägenhet att hyra till gäster som kommer på besök. (100 kr/natt)
Tvättstuga finns i grannhuset.
Föreningen har egen sopsortering.
Energideklaration är utförd
Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning
Föreningen äger fastigheten Bifrost i Trollhättans kommun. På fastigheten finns två byggnader med 27 lägenheter och en lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1999. Fastighetens adress är Staveredsgatan 2 & 4.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rok - 8 st
3 rok - 14 st
4 rok - 5 st
Fjärrvärme
Det finns källarförråd, samlingslokal, tvättstuga, sopsorteringsrum och övernattningslägenhet.
Energideklaration
2019-11-19
Energideklaration är utförd
E
113 kWh/m²
118 kWh/m²
Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning
Saknas
Kostnader
2
Köpare
1313
525
5 426 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har tecknat nyttjanderättsavtal med fastighetsägaren till Bifrost 6, Lundqvist Byggförvaltning AB, som ger föreningen rätt att hyra 7 parkeringsplatser och 10 garageplatser och sedan hyra ut dessa till föreningens medlemmar.
Nycklar och larm
Närområde
Kanaltorget
MDU5NXwwMDAwMDA3MDIzNHw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna och Kanaltorget ligger med ett tilltalande läge längs med Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
