fbpx
Vänersborg

Agathons väg 16

Pris:
471 600 kr
Totalareal:
786 kvm
Driftskostnad:
6 106 kr / år

Välkommen till Astrids Ängar & Restad 3:52

På en udde med söderläge intill Göta älv ligger det nya villaområdet Astrids Ängar. Här finner vi 39 avstyckade tomter samt ett antal befintliga äldre villor av ”Bullerbykaraktär”. Vägar med gatubelysning är redan på plats och kommunalt v/a samt fiber finns i området. Astrids Ängar är redo att ta emot nybyggare som uppskattar naturen och vill leva ett bekvämt och aktivt villaliv på klassisk mark. Du väljer själv husleverantör alternativt om du vill bygga i egen regi. I närområdet bjuds på en parkmiljö i norr samt älven, slussen och naturen åt andra hållet. Det är ca 2 km till golfbanan och ett par hundra meter till slussen vid Brinkebergskulle och slusscaféet.

Här har du möjlighet att bygga ditt drömhus och bo med fin vy ner mot älven i en härlig södersluttning. Välkommen till Astrids ängar, hem för båda små och stora livsnjutare!

Tillsammans med denna tomt presenterar Smålandsvillan sin husmodell Näsby som ett exempel. För mer information om det presenterade husförslaget eller andra möjligheter kontakta Smålandsvillans säljare Helen Hedlund helen.hedlund@myresjohus.se.
Vi på Entré Fastighetsförmedling förmedlar enbart tomten.

Så här presenterar Smålandsvillan husmodellen:
Liten men naggande god – det är Villa Näsby det. I detta 1-planshus bjuds vi på stor huskänsla i litet format med upp till tre sovrum, utan att försaka ett rymligt kök eller plats för det sociala i tillvaron. Villa Näsby är ett 1-planshus hus med många ansikten. Lilla villan, sommarhus eller fjällstuga? Med olika planlösningsalternativ kan du få till din husdröm på dina villkor. Oavsett vad ni fastnar för bjuder huset på ett varmt välkomnande, där du tar köksvägen till härligheten direkt i entrén. Om du inte först kikar in i det praktiska klädvårdsrummet, förstås... Köket rymmer matbord för 6 personer och glider på ett trivsamt sätt över i vardagsrummet där utgång till altanen väntar. Här möts man i mitten, helt enkelt. På var sin sida väntar sedan både badrum och sovrum, tre till antalet som standard varav två stora sådana. Nöjer ni er med två sovrum kan du välja att ta bort ett till förmån för ett större vardagsrum. Ett annat, ytterst trevligt, alternativ är att använda en liten bit av entrén till en extra toalett – extra smart om din Villa Näsby kommer att jobba som fritidshus framöver. Mycket hus för kvadratmetrarna, helt enkelt.

Bilder

Life is like climbing a mountain

Fakta

471 600 kr

VÄNERSBORG RESTAD 3:52

210 - Småhusenhet, tomtmark

Agathons väg 16

46254

Vänersborg

Vänersborg

Lantmäteriet

786 kvm

786 kvm

2022

Fastställt

283 000 kr

283 000 kr

Ekonomi

6 106 kr / år

2 830 kr / år

6 106 kr / år

Anslutningskostnad avseende kommunalt vatten och avlopp via samfällighet om 230 000 SEK erlägges vid tillträde till Restad Gård AB. Fiber finns framdraget till området. Anslutningskostnaden är 25 000 SEK.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

Restad 3:15,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-08-21, Registreringsdatum: 2012-10-24, Senast ändrad: 2022-09-28)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2022-12-20)

VÄNERSBORG RESTAD GA:9

VÄNERSBORG RESTAD GA:8

VÄNERSBORG RESTAD GA:7

VÄNERSBORG RESTAD GA:6

VÄNERSBORG RESTAD GA:4

VÄNERSBORG RESTAD S:1

Karta

  • Till salu visning 4 juni

    Kungshamn / Örnefjordens Camping

    Vagn på Plats Övre A12, Örnefjordens Camping, Håle 2 - Övrigt
    • 1 300 000 kr
    • 42 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centrum

    Lilla Håjumsgatan 11C - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 57.6 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 49 - LÄGENHET
    • 1 075 000 kr
    • 53 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 31 - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skogshöjden

    Torngatan 110 - LÄGENHET
    • 655 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 juni

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Stomgärdesvägen 2 - Villa
    • 3 400 000 kr
    • 130 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Restad Gård

    Landshövdingevägen 6 - Villa
    • 1 500 000 kr
    • 132/25 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 3 - LÄGENHET
    • 2 695 000 kr
    • 100 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    TROLLHÄTTAN / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 90 - LÄGENHET
    • 1 175 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    TROLLHÄTTAN / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 6B - LÄGENHET
    • 1 180 000 kr
    • 42.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Skogshöjden

    Safirvägen 4 - Villa
    • 3 600 000 kr
    • 122/15 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 3 - LÄGENHET
    • 1 890 000 kr
    • 82.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 Maj, 31 Maj

    Vargön / Vargön

    Storegårdsvägen 73A - Parhus
    • 2 195 000 kr
    • 120 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    Trollhättan / Kronogården

    Lantmannavägen 64 - LÄGENHET
    • 345 000 kr
    • 59 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 187 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 78 kvm
  • Till salu visning 29 Maj

    Trollhättan / Furulund/Halvorstorp

    Furulundsvägen 16 - Villa
    • 2 375 000 kr
    • 137 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 30 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centrum

    Stridsbergsgatan 2B - LÄGENHET
    • 1 050 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Björkedalsgatan 10 - Villa
    • 3 295 000 kr
    • 156/85 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    Trollhättan / Kronogården

    Soldatgatan 8 - Villa
    • 2 195 000 kr
    • 103/98 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt
    • 275 000 kr
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Sandhemsvägen 150 - Parhus
    • 2 895 000 kr
    • 120 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 7 juni

    Vänersborg / Holmängen

    Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8D - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 31 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Fågelsångsvägen 20 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 108/74 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 31 Maj

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 33 - LÄGENHET
    • 210 000 kr
    • 26 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 29 Maj, 31 Maj

    Vänersborg / Mariedal

    Hästskovägen 19 - Kedjehus
    • 1 850 000 kr
    • 171 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Trollhättan / Karlstorp

    Göteborgsvägen 96C - LÄGENHET
    • 1 690 000 kr
    • 80 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16c - LÄGENHET
    • 2 175 000 kr
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 000 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 29 Maj, 2 juni

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 235 - LÄGENHET
    • 675 000 kr
    • 84 kvm
    • 3 RUM