Grund: betong. Stomme: sten/tegel/timmer. Bjälklag: trä. Fasad: putsad sten. Takbeklädnad: tegel och plåt. Fönster: 3-glas isolerfönster med aluminiumprofil utåt och trä invändigt. Källare med till lägenheterna tillhörande förråd.

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft och tilluft genom fönsterventiler.

Utförda renoveringar:
2022: Nya stammar från källaren och upp - elstigare, vatten och avlopp. Alla lägenhetsfönster är bytta till 3-glasfönster från Nordan med aluminiumprofil utvändigt och trä invändigt. Taket är behandlat och rengjort, plåtdetaljer har bytts ut eller målats beroende på skick då mycket av plåtdetaljerna byttes ca 3 år tidigare. Fasaden är ommålad och sättningar har lagats.
2023: Fiber från Telia.

Kommande renoveringar: Efter färdigställd renovering kommer teknisk statusbesiktning utföras. I besiktningen kommer det att framgå åtgärder/underhåll som bedöms vara i behov av att utföras år 1-11. Kostnader för åtgärderna finansieras dels av reparationsfond som ingår i föreningens anskaffningskostnad dels med medel som årligen sätts av till föreningens fond för yttre underhåll.

TV/internet: TV och bredband levereras via fiber av Telia.
TV-paket Lagom samt Telia tripple play 100/100 mbit/s ingår i gruppavtal för 289 kr/månad.

Energideklaration utförd: 2019-10-31
Energiklass: E
Specifik energianvändning: 137 kWh / m²
Energiprestanda, primärenergital: 139 kWh / m²
Besiktningsman: Mathias Stårbeck, 14 Energy Eklund & Eklund

Allmän information:Bostadsrättsförening är ännu ej bildad.

Innan upplåtelse kan genomföras måste föreningen bildas.
Bostadsrättsförening bildas förutsatt att det finns köpare till minst 7 st bostadsrätter.

Den blivande föreningens verksamhet ska omfatta förvaltningen av fastigheten Penséen 13 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 1929.
På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med adressen Gasverksgatan 2.
I huset finns 10 lägenheter (2 resp 4 rum) vars totala yta är ca 686 kvm.
På fastigheten finns även 6 parkeringsplatser.

Månadsavgift:6 595 kr /mån

Ingår i avgiften:I hyran resp månadsavgiften ingår värme, vatten och renhållning.

Beskrivning månadsavgift: Månadsavgiften är uppskattad enligt beräkning inför ombyggnad. Denna kan komma att ändras innan bostadsrättsföreningen bildas inför köp/upplåtelse. Om du önskar hyra lägenheten innan bostadsrättsförening bildas är hyran 16 000 kr/mån.

Hemförsäkring:3 000 kr / år

Hushållsel:6 000 kr / år

Fiber: 3 468 kr / år

Summa driftskostnad:12 468 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Driftkommentar:Angivna driftkostnader är uppskattade.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.