Varmt välkommen till Nygatan 3 och populära bostadsrättsföreningen HSB Brf Ormen! Här finner ni en trevlig bostadsrätt om tre rum och kök med inglasad balkong.
Bostadsytan disponeras över hall med flertalet garderober, trivsamt kök med matplats, rejält vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, två sovrum samt helkaklat badrum och en toalett. Till bostaden finns två förråd - ett rejält vindsförråd och ett mindre i entréplanet för goda förvaringsmöjligheter.
Nygatan med sitt centrala läge erbjuder närhet till Resecentrum, Högskolan Väst, härliga promenadstråk längs kanalen och Trollhättan centrums utbud av restauranger och butiker.
HSB Brf Ormen är en populär skuldfri föreningen. Här bor du bekvämt med hiss och flertalet parkerings- och garageplatser med nyinstallerade elbilsladdare.
Varmt välkommen in hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.
Renoverat kök med plats för matbord. Här är det utrustat med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Fint helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc.
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkongen.
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
Toalett i anslutning till sovrummen med klinkergolv och målade väggar. Här är det utrustat med wc och tvättställ.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Centrum
Nygatan 3
46134
Trollhättan
35-2124-1-14-5
1302
82.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,0187561
Bostadsrättsföreningen
3
2
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 890 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
1964
3
9
Kabel-TV och Internet via Tele2.
2004 Relining
2018 Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Hisslinor, byte av personhiss. Putsning av sockel och strykning 2 ggr. Byte av tvättmaskin och torktumlare. Byte av ytterbelysning till LED.
Uppvärmning via bergvärme.
Förrådsutrymmen på vind samt entréplan, tvättstugor och torkrum.
Föreningens fastighet Ormen 11 är belägen på adressen Nygatan 3 i Trollhättan.
På fastigheten finns 1 st bostadshus i 9 st våningar med 1 st trappuppgång.
Huset färdigställdes år 1964. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. rörinfodring avloppsledningar
2004.
Den totala bostadsytan uppgår till 4 329 kvm.
Föreningens 54 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 18
3 18
4 18
I föreningen finns även 1 st bostadsrättslokal om 59 kvm, 64 st garage och 22 st bilplatser.
Föreningslokal som även används som övernattningsrum . Här finns det ett kök samt 4 bäddplatser. Går att hyra för 200 kr /natt.
Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet utförd och godkänd 2015.
Föreningen har avtal med följande leverantörer:
HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.
HSB Nordvästra Götaland avseende uppdatering av underhållsplan.
Vattenfall avseende rörlig el.
Com Hem avseende kabel-tv och internet.
Inspecta avseende hissbesiktningar
Callenberg AB avseende hisservice.
Cardo avseende garageportar.
Föreningen har egen underhållsplan som senast uppdaterades under året.
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Ny golvbeläggning entré östra sidan.
Byte fasadskivor på båda långsidor.
Det finns diskussioner om att se över balkongerna. I januari 2023 kommer en besiktning av alla lägenheter göras med anledning av nya krav från bostadsrättslagen.
Energideklaration är utförd
Anders Malmberg, Wikström AB
Föreningens fastighet Ormen 11 är belägen på adressen Nygatan 3 i Trollhättan.
På fastigheten finns 1 st bostadshus i 9 st våningar med 1 st trappuppgång.
Huset färdigställdes år 1964. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. rörinfodring avloppsledningar
2004.
Den totala bostadsytan uppgår till 4 329 kvm.
Föreningens 54 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 18
3 18
4 18
I föreningen finns även 1 st bostadsrättslokal om 59 kvm, 64 st garage och 22 st bilplatser.
Föreningslokal som även används som övernattningsrum . Här finns det ett kök samt 4 bäddplatser. Går att hyra för 200 kr /natt.
Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet utförd och godkänd 2015.
Föreningen har avtal med följande leverantörer:
HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.
HSB Nordvästra Götaland avseende uppdatering av underhållsplan.
Vattenfall avseende rörlig el.
Com Hem avseende kabel-tv och internet.
Inspecta avseende hissbesiktningar
Callenberg AB avseende hisservice.
Cardo avseende garageportar.
Uppvärmning via bergvärme.
Förrådsutrymmen på vind samt entréplan, tvättstugor och torkrum.
Energideklaration
2020-04-28
Energideklaration är utförd
C
56 kWh/m²
70 kWh/m²
Anders Malmberg, Wikström AB
Saknas
Kostnader
5 028 kr / år
2 196 kr / år
2
7 224 kr / år
Säljare
1313
525
4 142 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
