fbpx
Trollhättan / Skogshöjden

Safirvägen 4

Utgångspris:
3 600 000 kr
Boarea:
122 kvm
Biarea:
15 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Byggår:
1989
Driftskostnad:
27 750 kr / år

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Mån 5 Juni - 18:30 BOKA
Mån 5 Juni - 18:45 BOKA

TVÅPLANSHUS I FAMILJEVÄNLIGA SKOGSHÖJDEN!

  • Hörnläge
  • Garage
  • Parkering på uppfart
  • Uteplatser
  • Naturnära läge
  • Helkaklat badrum

Varmt välkommen till familjevänliga Skogshöjden!

Här kommer nu möjligheten att förvärva en trevligt belägen tvåplansvilla med praktisk parkering på uppfart och i garage. Här bor ni familjevänligt intill skogsparti med lekplats precis runt knuten!

Bostadsytan disponeras över rymlig hall, kök med matplats, stort vardagsrum med kamin, två helkaklade badrum samt tre sovrum och en rejäl klädkammare. Här finns uteplats på husets framsida och från vardagsrum nås en härlig träaltan som vetter mot skogsparti på husets baksida. Här på Safirvägen finner ni är en lättskött och trevlig bostad med möjlighet att bara flytta in och trivas!

I Skogshöjden bor ni med närhet till det mesta. Här har ni såväl Överby köpcentrum som NÄL och naturområdet Bergstäkten med dess idrottsanläggning, utegym och lekplats i närområdet och endast ett stenkast från Skogshöjdens skola och förskola. Här bor ni naturnära med bekvämt avstånd till Trollhättans centrum och gott om bussförbindelser och cykelbanor i området!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 694688
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAyNnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDM2M3w1OA..
            [startDate] => 2023-06-05 18:30:00
            [endDate] => 2023-06-05 19:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-05-26 14:11:38
            [createdDateTime] => 2023-05-26 18:11:00
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Mån 5 Juni - 18:30 BOKA
Mån 5 Juni - 18:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen in i rymlig hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns avhängningsyta och trappa till ovanvåning. Under trappan finns ett förvaringsutrymme.


Kök med matplats. Här är det parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.


Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till altan på husets baksida samt en mysig kamin.


Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställskommod och dusch.



Övre hall med laminatgolv och målade väggar.


Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.


Klädkammare med praktisk förvaring.


Mindre sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en garderob.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns två garderober.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns fyra garderober.


Fakta

3 600 000 kr

Enligt överenskommelse

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Skogshöjden

Safirvägen 4

46173

Trollhättan

Trollhättan

122 kvm

15 kvm

4

526 kvm

1989

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Tvåplanshus

1989

32

Betongpannor

Krypgrund

Tegelstensfasad

Plåt

3-glasfönster

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Fjärrvärme

Mekanisk frånluft

Murad skorsten med insatsrör

Fiber

Långtidsmätning utförd 2008 med resultat på 30Bq/m3

Energideklaration

2021-05-12

Energideklaration är utförd

C

84 kWh / m²

74 kWh / m²

Henrik Johansson, Erklkund & Eklund AB

6577 kWh

Bilplats/Övrigt

Parkering på uppfart samt i garage. Garaget har förvaringsloft samt snickarbod längst in.


Uteplats vid huset entré samt på husets baksida mot härligt skogsparti.

Övriga rättigheter och belastningar

Skogshöjden kv ametisten mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-08, Senast ändrad: 1997-07-11)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-02-28)

Ekonomi

6 577 kWh / år

16 506 kr / år

400 kr / år

8 407 kr / år

2 137 kr / år

AMountTable1

300 kr / år

27 750 kr / år

3

9 287 kr / år

2

2 940 000 kr

2021

Fastställt

1989

1 578 000 kr

655 000 kr

2 233 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta