Lantgårdsvägen 7C
Mycket fin tvåa i markplan
- Lägenhet i markplan
- Täppa
- Uteplats
- Fiber
- Förråd i länga
- Gästparkering
Välkommen till en mycket fin tvåa i markplan på Holmängen. Rymlig entréhall med praktiskt klinkergolv och en stor klädkammare. Från hallen kommer du vidare till köket med sin öppna planlösning mot vardagsrummet och utgång till en härlig altan och välskött täppa med söderläge. Ljust sovrum med garderober och fönster mot husets baksida. Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Bilder
Rumsbeskrivning
Klinkergolv och målade väggar. Klädkammare.
Parkettgolv och målade väggar. Inredning från Vedum med släta grå luckor och vitvaror från Electrolux. Utrustning: induktionshäll, inbyggd fläkt, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmicro, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, integrerad diskmaskin och städskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till täppa och altan.
Parkettgolv och målade väggar. Garderober.
Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (el) tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Brf Ängen i Vänersborg
Bostadsrätt
Lägenhet
Lantgårdsvägen 7C
15
1001
46233
Vänersborg
Holmängen
54 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i länga
2
1
1
2
Nej
2021
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Föreningen äger marken
Söderläge
Byggnad
Betongplatta på mark med underliggande isolering. Trästomme med bjälklag och lägenhetsskiljande väggar i trä. Träfasad med vit liggande panel, isolering av mineralull och detaljer i plåt. Röda betongpannor på tak. Fönster och balkongdörrar av aluminium/trä. Entrédörrar till lägenheterna av trä. Balkonggolv av trä.
Föreningen
Brf Ängen i Vänersborg
2017
I föreningen finns 32 lägenheter (2-5 rum) vars totala yta är ca 2 456 kvm. Föreningen har även 39 parkeringsplatser varav 3 st handikappanpassade, 8 st är utrustade med laddstolpar samt 8 st gästparkeringar.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Vallen 1 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 2022. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus samt 2 radhuslängor med adresserna Lantgårdsvägen 1-15.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.
Uppvärmning: fjärrvärme. Vattenburen golvvärme i markplan. Vattenburen värme via radiatorer i plan 2 och 3.
Ventilation: mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Tillåten ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt är ej tillåten.
Cykelparkering finns på ett flertal platser på innergården. Övervägande antal under skärmtak samt ett antal utan tak.
Miljöhus finns centralt på parkeringsområdet.
Det finns gemensamma uteplatser samt gångstråk, häckar, träd och gräsytor.
TV och Internet levereras via Fiber av Telia.
2021-11-05
C
82 kWh / m²
71 kWh / m²
Johan Svensson, PEAB Sverige AB
Ekonomi
3 127 kr /mån
I månadsavgiften ingår TV och bredband via fiber samt renhållning.
Individuell mätning av kall- och varmvatten samt elförbrukning. Kostnaden för vatten och hushållsström ingår ej i månadsavgiften, men aviseras tillsammans med månadsavgiften.
1 500 kr / år
6 300 kr / år
1 883 kWh / år
6 000 kr / år
13 800 kr / år
1
Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal. Kostnaden för uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden.
Säljare
1 313 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
2,30339 %
2,16547 %
870 192 kr
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
39 parkeringsplatser varav 3 st handikappanpassade, 8 st är utrustade med laddstolpar samt 8 st gästparkeringar. Parkeringsplats går att hyra för 300 kr/månad för plats utan laddstolpe alternativt 500 kr/månad för plats med laddstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö.