Betongplatta på mark med underliggande isolering. Trästomme med bjälklag och lägenhetsskiljande väggar i trä. Träfasad med vit liggande panel, isolering av mineralull och detaljer i plåt. Röda betongpannor på tak. Fönster och balkongdörrar av aluminium/trä. Entrédörrar till lägenheterna av trä. Balkonggolv av trä.

Bostadsrättsförening:Brf Ängen i Vänersborg

Brf bildades:2017

Allmän information:I föreningen finns 32 lägenheter (2-5 rum) vars totala yta är ca 2 456 kvm. Föreningen har även 39 parkeringsplatser varav 3 st handikappanpassade, 8 st är utrustade med laddstolpar samt 8 st gästparkeringar.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Vallen 1 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 2022. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus samt 2 radhuslängor med adresserna Lantgårdsvägen 1-15.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Värme- och ventilationsanläggning:Uppvärmning: fjärrvärme. Vattenburen golvvärme i markplan. Vattenburen värme via radiatorer i plan 2 och 3.
Ventilation: mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Tillåten ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt är ej tillåten.

Övriga utrymmen i föreningen:Cykelparkering finns på ett flertal platser på innergården. Övervägande antal under skärmtak samt ett antal utan tak.
Miljöhus finns centralt på parkeringsområdet.

Det finns gemensamma uteplatser samt gångstråk, häckar, träd och gräsytor.

TV/internet:TV och Internet levereras via Fiber av Telia.

Energideklaration utförd:2021-11-05

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 82 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh / m²

Besiktningsman: Johan Svensson, PEAB Sverige AB

Månadsavgift:3 127 kr /mån

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår TV och bredband via fiber samt renhållning.

Beskrivning månadsavgift: Individuell mätning av kall- och varmvatten samt elförbrukning. Kostnaden för vatten och hushållsström ingår ej i månadsavgiften, men aviseras tillsammans med månadsavgiften.

Hemförsäkring:1 500 kr / år

Hushållsel:6 300 kr / år

Årlig elförbrukning:1 883 kWh / år

Vatten: 6 000 kr / år

Summa driftskostnad:13 800 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Driftkommentar:Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal. Kostnaden för uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden.

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 313 kr

Pantsättningsavgift:525 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal avgift:2,30339 %

Andelstal insats:2,16547 %

Andel av BRF nettoskuldsättning:870 192 kr

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond saknas

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2021-11-05